最高法院:抵押登记簿记载不清晰,"抵押权人"能否申请执行"抵押物"
尤其在以在建工程设定抵押的情况下,往往抵押财产在设定抵押之时不能具体化,仅能就大概面积、建设项目位置、抵押人、抵押权人、担保债权额度特定,加之交易主体,包括登记机构对于不动产登记簿记载事项必须特定要求的忽略,极易抵押权不能设定的法律风险。更是有不少人认为,只要就包括特定不动产的不特定范围办理抵押登记,...
“判与知”新法案 | 抵押财产轮候查封,抵押权益如何保障?
首先,如果首封法院已启动评估拍卖程序,抵押权人可以向首封法院申请行使优先受偿权;再者,如果首封法院尚未发布拍卖公告或者进入变卖程序且查封时已超过六十日,那么优先债权法院可以要求将该查封财产移送执行。司法实践中,首封法院处置财产后应当将处置所得价款对财产的抵押权人优先清偿,并就清偿的剩余价款向首封申请执行人...
《民法典》第423条(最高额抵押权担保债权的确定)
因此,确定最高额抵押权担保的债权是最高额抵押权实现的前置程序。其重要意义在于:第一,保障债权人利益。债权一旦需要清偿时,如果不能将抵押权所及之债权予以确定,不利于债权的实现。抵押权的目的在于使得特定债权能够优先于普通债权受偿,最高额抵押权制度即便允许所担保的债权在一定期间内发生变化,但抵押权最终实现阶...
法规库
(6)要求在债务人不能偿还到期款项时代行支付的金融担保合同,包括信用证(《国际会计准则第37号—准备、或有资产和或有负债》为确认和计量金融担保、保证义务和其他类似工具提供了指南)。但是,须按特定利率、证券价格、商品价格、信用等级、汇率、价格或利率指数、或其他变量的变动进行支付的金融担保合同,应遵循本准则的...
【法答网问题研究】高圣平:混合担保中担保人之间的内部追偿权 |...
例1,债务人向债权人借款800万元,物上保证人甲以其原值900万元的房产(现值1100万元)的房产为债务人提供抵押担保(已经办理抵押登记),约定的担保范围为本金800万元及利息、违约金、损害赔偿金和实现担保物权的费用(这些从债权合计约200万元);保证人乙为同一债权提供连带责任保证责任,约定的担保范围同上。如甲、乙均是分...
混合担保中担保人之间的内部追偿权
例1,债务人向债权人借款800万元,物上保证人甲以其原值900万元的房产(现值1100万元)的房产为债务人提供抵押担保(已经办理抵押登记),约定的担保范围为本金800万元及利息、违约金、损害赔偿金和实现担保物权的费用(这些从债权合计约200万元);保证人乙为同一债权提供连带责任保证责任,约定的担保范围同上(www.e993.com)2024年10月20日。如甲、乙均是分...
??尹潇涵|论登记在保理债权取得与清偿中的作用
在债权的清偿环节,保理人与应收账款质权人等主体存在竞争关系,需要登记对抗和清偿顺位规则来解决最终利益的分配。《民法典担保制度解释》第66条未能区分保理债权的取得和清偿,存在明显的技术性错误,并遗留下大量的法律漏洞,有待进一步的解释填补。除非将登记作为债权让与的唯一生效要件,或承认债权之上担保权的“善意...
《中华人民共和国民法典》第二编物权_合肥市城乡建设局
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。第二百二十二条当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。
债权人可否要求执行用于担保的保证金专户资金?
一、债务人的一般债权人无权受偿债务人银行专户内资金。担保人以银行专户为银行等金融机构提供担保,担保人的一般债权人对专户内资金不享有优先于银行的权利,无权优先于银行受偿专户内的资金。担保物权是债权人在债务人不清偿到期债务或出现约定情形时,债权人就担保物的交换价值享有的优先(优先于担保人的普通债权人)...
广东榕泰实业股份有限公司 关于股票交易被实施其他风险警示相关...
根据公司《重整计划》,有财产担保债权根据担保财产的清算价值及担保范围,就有财产担保债权部分以现金方式全额优先受偿,超出担保财产清算价值的部分按照普通债权受偿方案清偿;职工债权、税款和社保债权,以现金方式全额清偿;普通债权以每家普通债权人100万元以下(含本数)的债权部分给予现金清偿,超过100万元的债权部分,每100...