所有权保留出卖人非典型担保物权的实现条件
依据民法典相关规定,出卖人欲实现其担保物权、就保留所有权的标的物在未付价款及其他必要费用范围内优先受偿,须对标的物享有取回权。关于取回权,民法典第六百四十二条第一款规定,在标的物所有权转移前,买受人有未按照约定支付价款、经催告后在合理期限内仍未支付;未按照约定完成特定条件;将标的物出卖、出质或者作出...
动产抵押中价款优先权-觉晓法硕5轮背诵
简单来说,它就是债权人的“保护伞”,在债务人的特定财产上设定,确保债权能顺利实现。它有三个特点:依附性、从属性和优先性。想象一下,你借给朋友钱,他拿车做抵押,这车就是你的担保物啦!动产抵押新视角动产抵押,就是用能搬动的宝贝(比如汽车、机器)来担保债务。但你知道吗?这其中的“价款优先权”才是真...
破产程序中税收优先权 与担保物权的冲突与适用
税收债权与担保物权冲突时的清偿顺序孰先孰后?理论界存在两种观点:一种观点认为税收债权优先受偿,因为税收债权属于公法之债,关系国家财政收入与经济发展,所以理应优先于作为私法之债的担保债权受偿;另一种观点认为担保物权优先受偿,因为担保物权具有对世性和绝对性,对维护交易安全与市场诚信体系具有重要意义。...
《中华人民共和国民法典》第二编物权_合肥市城乡建设局
用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地...
民法典担保新规:“价款超级优先权”优先于在先设立的其他抵押权
价款超级优先权规定在《民法典》第四百一十六条,“动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先玉抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。”同时,我们查阅《最高人民法院民法典担保制度司法解释理解与适用》第五十七条,规定为“担保人在设立动产浮动抵押并办理...
涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点
我国现行法律不允许重复查封,轮候查封并非有效查封,是一种自动递补生效制度(www.e993.com)2024年10月20日。首封法院解除查封前,轮候查封未发生查封效力,不属于超标的额查封。3.担保物权和优先权债权查扣冻财产上负担合法有效的建设工程价款优先受偿权或抵押权、质押权等权利的,申请执行人的普通金钱债权清偿顺序劣后,查扣冻财产价额应作相应扣减...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
该负责人介绍,该批典型案例具有鲜明的民事检察特征,从案例内容来看,涉及民法典总则、物权、合同等监督实践适用频率相对较高的民法典篇章,从具体法律问题来看,涉及自由裁量权评价、公序良俗原则适用、信用卡违规借贷等实践热点难点问题,从监督类型来看,涉及民事生效裁判监督、执行监督、支持起诉等民事检察全流程和各环节,...
不良资产逾期清收业绩提升策略及资产处置新策略、新方式
:关于担保代位权——担保人代偿后能否代位取得债权人对债务人的担保物权?实务问题:债务人的物保和第三人的担保并存时,债权人是否必须先以债务人提供的物的担保实现债权?实务问题:同一债权存在多个第三方担保时,第三方代偿后能否相互追偿问题?——《九民纪要》56条、民法典392、699、700条,《新担保制度解释》...
李志刚:功能主义担保立法语境下融资租赁出租人的物权性质与救济...
在实务上,上述争论直接影响出租人能以何种物权主张行权:只能按照担保物权行权,还是可以自主选择主张所有权或担保物权?2.核心分歧:融资租赁合同是不是担保合同?主张出租人享有的是担保物权而不是所有权的观点,主要依据是《民法典》第388条和民法典的立法说明。其逻辑是第388条规定融资租赁合同是担保合同,所以出租人...
案外人权利阻却担保物权强制执行的情形
该条款来源于《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,按照该批复,建设工程价款的优先受偿权优先于抵押权,滞后于购房人的物权期待权,即交付全部或者大部分款项的商品房消费者的权利优先于抵押权等担保物权。故抵押权人申请执行登记在房地产开发企业名下但已销售给消费者的商品房,购房人作为案外人提出...