学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。第一百一十六条物权的种类和内容,由法律规定。第一百一十七条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当...

胡巧莉|数字资产担保规范的体系构造

民法典第241条规定所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。对于不动产和动产的解释原则上限于有体物,有体物是法律概念,而每一法律概念都有其规范功能,不应仅根据日常经验来界定其意义,有体物概念具有三个主要功能:区分功能、归属功能和发展功能。基于这些功能,虽然数字资产具有无形性的特征,...

民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第224条动产交付的效力动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。第311条善意取得无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的...

【法律法规资讯】法律知识普及之《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行...

全国法院:关于地域管辖纠纷的94条指导意见(一)

依据民事诉讼法解释第二十八条第一款的规定,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。不动产物权受到侵害后提起的财产损害赔偿纠纷,不涉及不动产的权利确认、分割、相邻关系等,不适用不动产专属管辖,可以按照侵权纠纷的管辖规定,以被告住所地或侵权行为地确定...

卢柏宜 曲佳音|铁路运单“物权化”之命题澄清与动因反思

按照这种观点,提单项下货物所有权的转移不受民法中动产物权变动条件的限制(www.e993.com)2024年12月19日。相对效力论则认为,提单的转让属于一种民事法律行为,因而须满足民法中关于货物所有权转移的条件。按照这一理论,单纯的转让提单并不足以导致货物所有权的转让,只有同时满足民法中物权变动的各项要件,货物所有权才发生转移。否认提单物权性,持债权...

应秀良:违法建筑的法律性质及其物权救济方式

根据民法添附理论,原本作为动产的建筑材料,即与土地融为一体,作为一个整体的不动产。尽管建筑行为不符合相关法律法规的规定,但这仅仅影响其物权的成立,并不影响其作为不动产具有的自然属性,违法建筑仍然属于不动产范畴。因此,该说存在逻辑上和法律上的障碍。

王志勤|不动产抵押权证券化的理论基础

不动产抵押权是指以不动产为抵押物的担保物权。就不动产物权而言,包括不动产所有权和限制物权。一般而言,就不动产本身而设定的抵押,除非法律明确规定指向不动产限制物权外,均是指向不动产所有权的。因此,能够设立抵押权的,除了不动产的所有权外,还有不动产限制物权中的使用权。

关于“全面实现不动产统一登记”,你需要知道这六个回答

Q:不动产物权指的是什么?A:根据2019年修订的《不动产登记暂行条例》,不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。其中所称的“不动产”,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。简单来说,不动产物权不单单包括房屋产权,也包括农村土地(含耕地、草原、水域、...

货币的占有即所有?错汇款项不得排除执行?—质疑最高法院民一庭

我国《民法典》第224条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。”据此，我国法律采取的是债权形式主义的变动模式；无论是“设立”还是“转让”，当然都包括当事人已经达成合意；达成合意后再“交付”的，即不但有转移货币所有权的事实，还须有交付货币的事实，才发生动产物权的“...