腰线层的房子能不能买?听听过来人的入住体验,售楼部不会告诉你
以前一些开发商会把房子的腰线设计成又大又宽的样子,且都是用混凝土来做,以至于住在腰线层的住户,其阳台或窗户相当于直接就被外墙上一长条的水泥块挡了一半,因此,室内的采光必然大受影响。别的楼层可以做个落地窗,自己家就别想了,一半是墙体。不过目前大多数开发商都不会采用这样的腰线设计了,往往是贴一些宽度较...
不该心急买了这23层腰线层,1米高阳台墙也不敢拆,新房像小黑屋
1、腰线层阳台的设计,可能会让窃贼沿着腰线层进入室内,会引发1个偷盗的问题。2、腰线层一般是凸出于外墙面,如果出现恶劣天气,或者楼上抛杂物下来,不仅很危险,而且给清洁带去难度。另外腰线层还会经常出现渗水、防水没做好等糟心事,一定要慎重。听完老爸这样说,都怪自己太心急了,这还没等入住肠子都悔青了。
惠州一市民买房选到“腰线层”!开发商:不退不换
近期准备装修时却被告知,房屋是“腰线层”,只能做“半落地窗”。所谓“腰线”就是开发商为了美观,在楼层之间做出来的造型部分,带着腰线的这层楼便叫“腰线层”。徐先生表示,销售没有提前告知这套房是腰线层。自家的阳台比同楼栋同户型高出将近70cm高的墙体围挡,别人家是落地窗,而“腰线层”多了一面“围挡...
房子买在腰线层,阳台外面腰线宽50公分,比别的户型晒东西更方便
栏杆高度控制在20~25cm之间,这样既能防护,也不会影响整体外观。最后栏杆的宽度很重要,最好不要紧靠腰线平台边缘安装,时间长了也容易松动,平台太宽,平时伸手拿东西也很麻烦,安装栏杆的最佳位置是距离边缘20cm的位置,既保留了足够的空间,又相当安全。如果还不放心,栏杆外面也可以拉一层窗纱网,这样住在高层即使碰到...
买到腰线层的房子,阳台外面腰线宽50公分,装个栏杆留着养花草
最后栏杆的宽度很重要,不要紧靠腰线平台边缘安装,时间长了也容易松动,平台太宽,平时伸手拿东西也很麻烦,安装栏杆的位置是距离边缘20cm的位置,既保留了足够的空间,又相当安全。如果还不放心,栏杆外面也可以拉一层窗纱网,这样住在高层即使碰到刮风天气,也能防止花盆铺面石被刮出去,还不会影响采光,安装栏杆之前先跟物...
有腰线的阳台怎么封 封阳台的好处
2、严重影响采光,一般腰线层的阳台窗户下口距地面90公分,将近1米的高度,这样的窗台相对来说会影响采光,毕竟90公分的窗台和30公分的地台所带来的采光效果大不相同(www.e993.com)2024年10月5日。3、有一定的安全隐患,这样的阳台其实在一定程度上是很不安全的,另外这样的阳台设计会导致一些人走门串户。
未知情下买到“腰线房”该怎样维权?
柏涛建筑设计(北京)有限公司董事、执行总经理刘仙海介绍,一般情况下,腰线就是指建筑物外立面上的一条水平横带式装饰线条,通常位于楼体窗口或其他部位。这样的位于腰线部位的房屋被称为腰线层房屋。刘仙海指出,有的腰线层在设计之初就是为了突出构建,大约在30-80厘米范围内延伸出去,其所用的材料为有保温作用...
奉劝大家一句, 买房千万别买腰线层
网友:房子的搂层都各有优点种缺点的,比如就先讲腰线在的层,光线虽然是比没腰线的差少少吧,但好处是自己晒的大件物,如毛毡,棉被不容易被上方落下的水搞脏,就算大风大雨阳台入水相对没腰线的小,如果腰线在下放,只要你搞条不锈钢护拦,种点花,也是相当美观,再讲楼层,五楼以下的楼层,比较适合老人家居住,虽然是电...
新建商品房原则上要统一封阳台
这些措施涉及沿主干道住宅阳台统一封闭、统一阳台和外墙保温层计算标准、鼓励住宅底层架空规划设计、严控设置沿街商铺、对容积率进行弹性控制等方面,将不断推进我市建筑品质提升,在满足市民对品质生活需求的同时,提升城市“颜值”。结构外阳台封闭与否按一半面积算...
315维权|业主称收房才知是“腰线房”,阳台缩水近2平米
据澎湃新闻了解,腰线是建筑装饰的一种做法,尤其在高层建筑中,楼栋上会有部分凸出来的腰线作为装饰,一般位于外墙面的阳台或窗户的上下沿。虽然腰线能对建筑起到装饰作用,但对于居住在腰线层的住户却不太友好,“腰线房”常常会存在采光受影响、易积攒雨水、以及因外沿较宽易给小偷留有空间等问题。吴先生家的阳台...