契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

要求购房契税按照新策进行0.5%的退税Q:本人购买商品房一套(地址:温州市鹿城区得胜路88号文澜湾2幢1005室)积极配合税务部门于10月26日提交房产契税,但2024年11月13日下发购房契税新政策,本人房产面积的首套房产契税由1.5%下调至1%,要求控照新策进行0.5%的退税。理由:(1)如果按照交付日期或者购房日期进行新旧...

契税新政策: 购房者喜迎1%优惠!

最新出台的购房契税政策为购房者带来了实质性优惠。根据政策,个人购房面积不超过140平方米的契税将降至1%,这无疑减轻了购房者的负担。此外,土地增值税预征率下调及相关增值税政策的调整,也为房地产市场注入了新的活力。政策旨在支持居民的住房需求,保持市场平稳健康发展。打开房天下APP,查看更多图片最近,财政部、税...

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

中指研究院政策研究总监陈文静指出,执行1%契税税率的面积段由此前的90平方米提升至140平方米,此次政策优化后,意味着个人购买的家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米,统一按1%的税率缴纳契税。“这项政策落地将进一步降低购房者置业成本,对于刚需和改善性住房需求均有较大利好,特别是改善性住房需求,...

...市人大代表宁爱花:为改善型住房购房者给予契税退税的优惠政策

因此建议为改善型住房购房者给予契税退税的优惠政策,即如果购房者购买了第二套住房,但在购房后一年内卖掉了原有住房,其购买的第二套房成为家庭唯一住房,在这种情况下按照其满足首套房契税优惠政策,为其退还多缴纳的契税。记者徐圆刘子琳

新政后的契税退还问题,你了解多少?

近期出台的涉房税收新政引发了不少购房者的关注,尤其是有关契税的减免政策。许多人纷纷询问是否可以退还已缴纳的契税并重新缴纳。税务部门的答复是明确的:已缴的契税不可退还,必须按照新政策的生效日期执行。而关于增值税的调整政策,目前在广州等城市尚未完全落地,购房者需耐心等待相关政策的具体实施。

广西南宁:“以旧换新”购房小于90㎡的全额补贴契税

（二）财政补贴政策5.商品住房“以旧换新”购房补贴(www.e993.com)2024年11月19日。2024年6月1日—2025年5月30日期间在南宁市中心城区出售自有住房后购买新建商品住房的个人购房者，购买新建商品住房面积小于90㎡的，按已缴纳契税金额的100%予以财政补贴，购买新建商品住房面积大于（等于）90㎡的，按每套3万元上限给予财政补贴，如已缴纳契税金额...

急!房子刚卖,契税到底能不能退!

在新政前,150平的二套房源契税为3%,也就是15万,新政后只需要缴纳2%,也就是10万,节省约5万。另外,政策对于首套房购买了90平以下面积户型的业主没有太大的影响,大家根据具体时间缴纳税收即可。03、我已买房,但没交税,能享受这次调整吗?原则上可以。

契税补贴20%!濮阳房产又出新政策!

在2024年11月1日至12月31日期间,将房屋契税缴纳至市级国库的,按地方留成部分的20%给予奖励,对经济适用住房自愿退出或上市交易的,按经济适用住房退出时应缴差价款的80%缴纳(差价款核算按濮政201462号文件规定执行),且享受上述契税奖励政策。二、工作职责...

新调整:契税、增值税等或将下调!

契税政策：首套房：面积不超过90平方米，税率为1%；超过90平方米，税率为1.5%。二套房：面积不超过90平方米，税率为1%；超过90平方米，税率为2%。非首套或非普通住宅：统一税率为3%。特例：在北京、上海、广州、深圳等一线城市，对于二套房、非住宅或非普通住宅的交易，契税一律为3%。回顾增值税及附加：持有未满...

契税新政来了!购买家庭唯一及第二套住房,不超140平方米按1%缴纳契税

一、关于住房交易契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方...