有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

12月1日,住房契税新政执行。在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。近日,多个自媒体在微信公众号、小红书等平台发布文章称,已经缴纳契税但仍未办理房产证的购房者可享受新政策,申请退还契税差额。记者致电杭州、温州、西安等地的相关不动产登记、税务...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

关于契税政策的修改是《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)重点。最新契税政策为:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的...

广州政策大变革!一线城市取消住宅标准的深远影响

广州宣布取消普通住宅和非普通住宅标准,标志着一线城市在房地产政策上的重大转变。新政策将自2024年12月1日起生效。这一举措旨在通过降低交易成本来激活改善性住房需求,带动市场活跃度提升,并促使全国市场止跌回稳。税费调整与购房优惠政策的同步实施,为购房者提供了更大的成本减免空间,特别是在二手房市场上,减税政策将...

契税松绑,土增税下调:2024年末房地产税收新政全解析及投资机遇

2024年11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，旨在通过多项税收优惠政策，刺激房地产市场回暖。此次新政涵盖契税、增值税、土地增值税等多个方面，力度之大，影响之广，引发了市场广泛关注。一、新政核心内容解读此次新政的核心内容主要集...

房产政策信息2024年11月20日

通知明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。同时，对于个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定...

契税、增值税等多项税收政策调整促进房地产市场整体平稳健康发展

近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行(www.e993.com)2024年11月26日。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。明确与...

错失优惠,刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门:契税政策通常不具有...

契税税率从1.5%下调至1%，这一调整是为了更好的支持居民住房需求，对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者，我们理解您的担忧。根据现行规定，契税政策通常不具有追溯力，因此这部分购房者无法享受新政策带来的优惠。澎湃新闻记者杨喆(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

13日,财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。购买家庭唯一及二套住房,不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括:加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积...

契税增值税双降 多项房地产税收政策调整

财政部、税务总局、住房城乡建设部近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。其中,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整...

安顺经开区税务局:聚焦契税新政 为房企送“及时雨”

为进一步优化营商环境,增强企业对契税新政策的了解,提高政策的知晓度和覆盖面,国家税务总局安顺经济技术开发区税务局组织税务干部到辖区房地产相关企业,围绕“惠企”“利民”两个目标精准“送红利”,确保税收政策直达快享。税务干部走访房地产企业。付煜微摄...