房产政策信息2024年11月20日

六、深圳宣布！普宅和非普宅标准取消。通知明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。同时，对于个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

之前北上广深地区的政策是,如果出卖的房屋是普通住宅的,同样免征增值税,如果出卖的房屋是非普通住宅的,则要用收入减去成本后的差额,适用5%的税率计算增值税。最新的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)取消了普通住宅和非普通住宅的标准,与全国其他地...

有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

12月1日,住房契税新政执行。在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。近日,多个自媒体在微信公众号、小红书等平台发布文章称,已经缴纳契税但仍未办理房产证的购房者可享受新政策,申请退还契税差额。记者致电杭州、温州、西安等地的相关不动产登记、税务...

深圳房产新政:取消普通住房标准,引发市场热议

深圳市近日发布新政策,宣布从2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房的分类标准。根据这项政策,个人在深圳销售住房时,增值税和契税将按新规执行。具体来说,购买超过两年的住房销售时将免征增值税,而购买不足两年的住房销售时需按5%的税率缴纳增值税。此外,深圳市的个人购房契税将与全国统一的优惠政策接轨。家庭购买...

深圳取消普通住房和非普通住房标准 12月1日起执行新税收政策

观点网讯：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，宣布自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关税收政策。此举旨在促进房地产市场平稳健康发展。《通知》指出，个人销售住房涉及的增值税和个人购买住房涉及的契税，...

深圳取消普宅标准 新政调整契税与增值税

深圳取消普宅标准新政调整契税与增值税深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局三部门联合发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,该通知自2024年12月1日起实施,取消了普通住房和非普通住房的标准,并明确了相关征税问题(www.e993.com)2024年11月23日。个人销售住房涉及的增值税和个人购买住房涉及的契税将按照财政部...

3部门出台促进房地产市场平稳健康发展税收政策

具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。

北京楼市新政策!取消普通住房和非普通住房标准!

《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的,符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。值得一提的是,同日上海楼市也有新政策出台。11月18日,上海市住建委等四部门发布关于取消普通住房标准有关事项的通知,一是明确取消普通住房和非普通住房标准;二是...

刚刚!深圳楼市政策,跟进调整

11月19日,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并对相关征税问题予以明确。《通知》明确,对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康...

住房交易税收新政公布!契税、增值税双降

住房交易税收新政公布!契税、增值税双降转自:上观新闻