契税调整热搜第一!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

这意味着,广大网友们,如果您购买的房屋面积在140平以下,契税税率优惠为1%,而且不再区分是首套房还是二套房,仅按照面积计算。北上广深地区也不再特殊对待,统一执行全国政策。增值税方面对于个人销售已满2年(含2年)的住房,一律免征增值税,原来针对北上广深四个城市个人销售已满2年(含2年)的非...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

举个例子,在北京购买总价500万元的第二套房,过去契税是3%,也就是15万元,新政策落地后,如果面积不超过140平方米,契税将按照1%收取,也就是5万元,减少10万元。优惠政策今年12月1日正式实施根据专家介绍,契税属于财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订的契约,按价格的一定比例向新业主...

住房交易税收出新政 契税、增值税双降!

其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者,过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税,新政策将变成140平方米以内1%,140平米以上2%,购房者最多可享受2%的契税减免。举例来说,购买第二套房的购房者,总价500万元,过去契税要3%也就是15万元,新政策后将按照1%收取,也就是5万,契税减少10万元。返回西安365淘房...

契税调整!上海1000万房子过户,最多可节税20万

在以往,我们将90平米以下视为刚需,在这个面积以下房子可以享受1%的契税,如果房屋面积在90平米以上,家庭首套房征收的契税是1.5%,家庭二套房则又高一些,达到2%。现在的新政策出来后,房屋90平米以下的契税没有调整,140平米以上的房屋契税也没有调整,唯独调整了90平米到140平米这个区间,家庭唯一住房在这个面积的契税将...

契税调整上热搜!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

国家对契税政策进行了重大调整，将享受契税优惠的房屋面积标准从90平方米提升至140平方米。这意味着，对于购买140平方米以下住房的购房者，无论购买的是首套房还是二套房，契税税率均为1%。此外，北上广深四个一线城市也将执行这一全国统一的新政策。对个人销售已购置2年及以上（含2年）的住房，全面免征增值税；此...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

即武汉公积金首套贷款利率2.85%,二套贷款利率3.325%(www.e993.com)2024年11月15日。如果房贷利率BP不变,随着LPR继续下调至首套2.9%,二套3.075%。那么武汉的首套房贷利率与公积金利率仅相差0.05%,二套房贷利率甚至低于公积金二套利率。后续公积金贷款利率有望继续下调。附武汉最新购房政策如下:...

2024年三季度房地产市场总结与展望

(4)政策展望:为完成全年经济5%左右增长目标,四季度更多宏观增量政策有望持续落地,房地产政策预计将着力稳房价稳预期,扩大需求总量、改善供求关系等或是政策重要方向。北京、上海限购政策或将进一步优化调整,促进更多新增需求进入市场;各地有望继续降低房贷利率、下调二套首付比例、降低交易税费和交易佣金等,更多城市或将取...

最新大招落地,上海楼市的天亮了

之前上海的税费交易政策中:契税是首套90平以内的1%、首套90平以上的1.5%、二套以上就是收3%了。普宅的增值税大于2年的免征,低于2年的全额征收;非普宅大于2年也要差额征收。对比来看:1)新政主要是把之前的90平改成了140平,另外针对北上广深主要影响的是二套房。

贵州印江:实施契税补贴、购房奖补政策,优化公积金“又提又贷”

《措施》要求,建设更高品质的“好房子”。积极探索开发适应住房需求结构新产品,落实碳排放“双控”政策,鼓励房地产开发建设以度假、养老为主导的康养地产、绿色建筑和高端民宿;对康养地产项目和建设二、三星级绿色建筑实施改善性住房项目在办理预售许可时,可适当降低形象进度要求。

房地产一揽子方案后续会有哪些政策?资本市场影响几何?

一、房地产“一揽子”优化方案落地房地产政策持续优化。2024年4月30日,政治局会议提出要“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。在此之前,相关政策陆续的出台已经进行了前期铺垫,比如2023年7月份,人民银行为8个试点城市,提供合计1000亿元租赁住房贷款支持计划,以支持当地住房租赁经营主体收购存量住房。