最新金融数据出炉,增量政策显现,楼市企稳!

这离不开近期一系列政策的密集出台实施,不仅稳定了社会预期,还极大提振了市场信心,资本流动加速,市场活跃度提升,政策的积极效应正逐步显现。北京商报记者注意到,近期楼市成交已出现边际企稳迹象,存量房贷利率下降后,个人预约提前还房贷情况有所缓解。企业融资需求逐步回暖,市场主体对支持资本市场稳定的两项工具热情很高,...

房贷利率新规来袭:调息灵活,给你省钱机会!

中国人民银行推出新政策,存量房贷利率调整变得更加灵活,借款人可根据市场变化自行选择重定价周期。这项新规不仅降低了借款人的还款压力,还可能增强购房者信心,提高房屋交易量。同时,银行间的竞争将更加激烈,促使其提供更具吸引力的利率方案,以保持客户的忠诚度。国家终于出台了存量房贷利率调整的新政策!从11月1日起,...

又要省钱了!六大行25日起统一调降存量房贷利率,这些细节要注

北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的，统一调整至当地相应政策下限（北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP...

广州房贷利率上调背后的市场与政策博弈

广州房贷利率上调的背后，是政策层面对于市场与风险平衡的考量。据业内人士透露，此次上调与相关政策通知密切相关，即广州首套房贷利率不得低于公积金贷款利率。当前，广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%，而此前部分银行房贷利率已低于这一水平。为了符合政策要求，银行不得不调整房贷利率。这一调整，既体现了政策...

LPR再次下调25个基点,系列政策之下,北京房贷100万元可少付利息超...

今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好。以北京某存量房贷借款人为例，在一系列调整之下，通过分布兑现，2024年该房贷利率累计可下降1.45个百分点，按照100万元贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。今年以来5年期以上LPR累计下降60个...

10月房贷提前还款减少20% 北京等一线城市楼市回暖

随着降低存量房贷利率等一系列房地产政策的出台,近期北京等一线城市的新房和二手房市场呈现出明显的回暖趋势(www.e993.com)2024年11月13日。据媒体报道,自10月以来,这些城市的房屋带看量和成交量均有所上升,显示出市场活跃度的提升。与此同时,房贷提前还款的情况也发生了变化。与政策出台前的9月相比,10月的房贷提前还款量减少了20%。这一变化...

房贷利率动态调整!存量房迎来新福音

根据最新发布的政策细则,此次存量房贷利率的动态调整主要针对已发放但尚未结清的商业性个人住房贷款。具体而言,符合条件的借款人将有机会享受到更加优惠的利率水平,从而减轻还款压力。值得注意的是,并非所有存量房贷都能享受这一利好。政策明确指出,只有符合一定条件的贷款才能纳入调整范围,如贷款类型、贷款期限、还款记录等...

工行存量房贷利率细则来了!首套房统一调整为LPR-30BP 北京二套...

如果借款人并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP,其他地区LPR-5BP;深圳全辖。中信首席经济学家明明对《华夏时报》记者表示,需求侧层面,在LPR下调的基础上压降存量...

今起实行,六大行发布存量房贷利率新定价机制

业内人士指出,降低存量房贷利率等货币政策措施对商业银行净息差的影响基本保持中性。一方面,中国人民银行近期下调了政策利率,降低了金融机构从央行获取资金的成本;另一方面,存量房贷利率下调收窄了新老房贷利差,提前还贷现象明显减少。

房贷利率调降,我每月“省”出了3克金子

以北京为例,目前北京最新发放的首套贷款利率为3.15%,大部分存量房贷的重定价日都是每年1月1日,也就是说到明年1月1日,在LPR维持现在不变的情况下,存量首套房贷利率将降至3.3%。存量房贷的持有者们,看起来终于不再是“大怨种”了。购房心理的转变叠加限购政策的进一步松动,一线楼市又吹出了一波春风。1、落袋...