郑州年底各行得房产抵押政策你了解吗?用米得把握时机?

建行提前一月无还本续贷，农行提前三月无还本续贷，浦发银行线上商户贷如雨后春笋般涌现，中行线上商户贷亦紧随其后，工商银行更是开启了更广范围的市场专项贷。商户贷政策亦是风起云涌，变化莫测。此乃郑州贷款界之盛况，亦是市场之争之缩影。银行们各显神通，只为在这片红海中夺得一片天地。我是小马哥，专注...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

李先生告诉记者，去年12月，开发商还了800万元贷款，郑州银行解押了9套房屋。目前还剩下59套没有解押。今年6月，开发商向郑州银行还款3500万元，递交了29套解押申请。后来，银行认为随着房价的变化，剩余30套房屋无法覆盖开发商剩余本息，所以银行不再解押房屋，而起诉开发商。目前案件已经进入诉讼程序。“全款购房却成...

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元,包括主债权、利息、违约金等费用。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司发放...

10月8日起执行!郑州市新交易存量住房组合贷款业务来啦

1.存量住房组合贷款中的住房公积金和商业银行个人住房贷款金额、利率、期限、贷款比例和还款方式分别按照住房公积金和商业银行个人住房贷款政策确定,其中还款期限应保持一致。2.受理存量住房组合贷款时,按照公积金中心和商业银行评估价的较低值认定房屋总价。3.存量住房组合贷款金额为住房公积金和商业银行个人住房贷款金额之...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

02、河南省公积金政策大调整!10月8日起执行9月30日,河南省直机关住房资金管理中心积极响应河南出台的房地产二十条措施,调整住房公积金部分贷款政策。此次政策增加了商转公“住房公积金直还”模式,并调整了存量房贷款期限。该《通知》自10月8日起正式执行!

房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读

01河南郑州碧源月湖荣园小区82名业主发现房子被开发商抵押给银行,无法办理房产证(www.e993.com)2024年11月26日。022019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司以82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元。03由于贷款违约,目前仍有59套房屋未解押,郑州银行已起诉开发商。

河南省直住房公积金政策迎大调整

省直缴存职工以家庭为单位,在郑州市行政区域内购买自住住房,已使用商业银行个人住房按揭贷款(简称“商业住房贷款”),符合下列条件可申请办理商转公贷款。1.原商业住房贷款所购房屋产权明晰并已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》,《房屋所有权证》记载的房屋所有权人或共有人、《不动产权证书》记载的权利人...

10月8日起,郑州现房贷款新政策即将上线!你准备好了吗?

郑州住房公积金管理中心推出新政策,10月8日起开始执行现房组合贷款业务。新政策旨在支持职工购买存量住房,提供更便捷的贷款服务。贷款申请需符合一定条件,且需遵循相关政策和流程。打开房天下APP,查看更多图片郑州的小伙伴们注意啦!从10月8日开始,郑州住房公积金管理中心将正式启动一个全新的存量住房组合贷款业务。这项...

郑州:面向存量住房开展住房公积金和商业银行个人住房组合贷款业务

住房买卖合同和存量住房交易资金监管协议,监管部门出具首付款监管凭证;公积金中心和商业银行分别审批、发放贷款,向监管账户转入贷款资金;买卖双方根据交易资金监管部门通知办理房屋交易手续;商业银行依据买方不动产权证书牵头办理房屋抵押登记;交易资金监管部门依据房屋抵押登记证明,向卖方结算交易资金(含带押过户时卖方的贷款...

重磅!郑州开通存量住房组合贷业务

1.存量住房所在行政区域设有交易资金监管平台的,应按照《郑州市存量房交易结算资金管理办法》(郑房〔2024〕140号)要求监管交易资金。2.未设交易资金监管平台的区、县(市),可依据银行柜面转账凭证认定首付款的支付情况,并于办理房屋抵押登记后,将贷款资金转入卖方个人银行账户。