小区33台电梯全部停运高层住户出行困难

2024年11月21日 - 新浪财经

老小区更新电梯用上超长期国债11月20日19:43|京报网_北京日报官方网站石景山“至少节省300万元”海南首批国债支持住宅老旧电梯更新改造项目落地今天11:25|媒体速报海南西安益田假日天地“倒闭”?11月19日13:55|资讯滚动商业管理儿童医院夜诊排到590多号,北京呼吸道传染病高发,多家三级医院已超负荷...

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如何是好?柳州一高层住宅电梯常“走走停停”,1000多位居民挤电梯难!

2024年10月12日 - 腾讯新闻

这名负责人还说,5栋有50层,每层有8户,共有近400户1000多位居民,5台电梯使用频率较高,可能因此造成部分电梯多次损坏。此次聘任新的电梯维保单位,就是希望能够给电梯的维修和保养带来较好的服务,减少电梯损坏的次数,保障居民顺利出行。无独有偶。12日下午6点多,爆料网友再次发来信息,称刚恢复正常运营的客梯又有...

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住宅小区电梯“超期服役”何解?

2024年10月29日 - 三联生活周刊

目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在比较大的安全风险。2015年前后,各地就曾经出现多起电梯安全事故,媒体有过集中报道,社会影响很大。当时杭州有一个上个世纪90年代建成的高层住宅小区,电梯从16楼急速下坠,电梯里一名乘客最后抢救无效死亡。这也...

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宁可住低层,也不住高层?过来人指出高层住宅的4个问题,很实用

2024年10月4日 - 网易

并且高层住宅要配备的电梯要求也更高,比如住宅层数在18层以上的,不得少于两台电梯,住宅层数在33层以上的,电梯不应少于三台。除了电梯之外,高层住宅还需要增加高压水泵,增加公共走道和门窗。超高层住宅,还需要配备避难层。高层住宅建筑成本高昂,也导致维护成本增加。由于高层住宅的维护成本高,许多高层住宅的物业费会高...

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李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

2024年8月28日 - 网易

使用维修基金要等,可换梯工作不能停下,业主自筹费用更换的另一部电梯被提上日程。对于这场从零开始的换梯,最困难的环节才刚刚开始。3钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每...

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【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

2024年8月28日 - 百家号

一部普通电梯市场价在35万元左右，剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用(www.e993.com)2024年11月25日。还有业主认为，即便能覆盖，如果大部分用来更换电梯，那未来外墙、水管、照明等设施的维修，钱又从哪里来？在担任居民区副书记前，朱莉彬曾在镇房管办工作。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释，形容自己就像一台“复读机”。

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杭州一小区7天换掉了一台24岁“高龄”电梯,没让居民出钱,怎么做到...

2024年9月20日 - 腾讯新闻

重点支持使用15年以上(2009年1月1日前办理使用登记)的住宅老旧电梯更新改造,优先支持使用20年以上(2004年1月1日前办理使用登记)的住宅老旧电梯实施更新。补助标准为更新电梯每台定额补贴15万元,改造电梯每台定额补贴5万元。定安路社区党委书记、居委会主任蒋程说,今年7月下旬,社区就接到街道通知,申报老旧电梯更新...

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高层景观电梯房!同济又一新宿舍楼,启用!

2024年8月20日 - 澎湃新闻

天骄公寓1-2层为商业及配套设施3-26层为宿舍区域共计570间宿舍可容纳约1700人入住进入天骄公寓刷校园卡开启门禁方便快捷,安全可靠5台电梯同时运行不必担心高峰期出行拥挤在高层宿舍阳台可以俯瞰整个同济校园春夏秋冬“嘉”园的美景尽收眼底...

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在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

2024年8月19日 - 上观

另一个问题是,电梯厂家需收到50%的首付款才能动工,而维修基金使用规范明确规定,工程费用一般分4次付款,首付30%,再根据施工进度,按照45%、20%、5%付款,两者存在差异。几方沟通下来,朱莉彬发现,换梯牵扯到业主、物业、业委会、银行、电梯厂家等多方主体,彼此之间存在信息差。在他的牵头下,几方共同开了现场协调...

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长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯