建筑学家直言:一栋楼不管多少层,这3个楼层都属于“黄金楼层”

所谓中楼层，其实指的就是楼层高度只有20-30楼层之间的楼房。而这类楼层的黄金楼层普遍位于整个楼层的1/3以上以及2/3以下的位置。比如总楼层为30层，那么黄金楼层就是10-20层之间。这类楼层的优点，主要包括几个方面：①出行不受电梯影响。对于中层楼来说，并不是特别高，如果电梯坏掉或者遇到了停电的情况，走楼...

20年后,国内20层以上的电梯高层将沦为“贫民窟”,这5大缺陷,让人...

但一部电梯的成本需要几十万,有些小区几十部电梯,几千万的更换成本都需要业主自掏腰包,大家都有钱,愿意办还好,如果有业主不同意,那么以后高层住宅就必然迎来各种问题,这个不是杞人忧天!②管线管道老化,居住体验越来越差高层建筑内部水电燃气、各种管线管道,都比低层住宅要复杂得多,这些管线一般只有30-50年的寿...

上海居然开始贴钱给老小区涨物业费

维修基金+上海贴钱约30%，给你家换掉老电梯什么意思以往商品房电梯即使业主同意更换，也是业主自费买单，而根据城建中心相关负责人表示，在宏润花园每台电梯更换可申请最多30%、最高10万元的政府财政补贴具体到执行根据安全评估，决定31幢电梯更换以及1部电梯提高维保频率，且所有换梯工作在2022年底全部更新我才...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

保养一台电梯一般需一小时左右，而李霞居民楼的这两台电梯，赵彬每次都要花两个多小时。“这栋楼业主太多，又都是老年人，电梯几乎24小时不停”，这是赵军负责维保的电梯中使用频率最高的。由于业主过多，快递和外卖数量十分可观，快递员将整层楼的快递一口气全带上去，堆在电梯门旁，导致门无法关上，长此以往，...

电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

视频和调查资料显示,2023年10月18日中午11点49分28秒,19名乘客从四楼陆续进入电梯,电梯司机按下一楼按钮,轿厢门关闭。电梯向下运行,11点50分43秒、11点50分44秒发生连续两次抖动后,轿厢于11点50分48秒下坠至底坑。此次事故最终造成4人死亡、16人受伤,直接经济损失784.259万元。时隔5个月,云南省市场监督管理局...

济南一小区,雨后近20台电梯出问题,停用了

“6日傍晚,物业工作人员给每位业主私发了一则通知,称因受降雨影响,电梯被泡了,开发商正在对电梯进行维修,我数了一下,涉及维修的电梯近20台,10栋楼有6栋楼都受影响,维修时间预计需要半个月(www.e993.com)2024年11月22日。”李先生介绍,自己所购买的中铁城东郡小高层位于历城区蟠龙路,属于一期B3地块,今年元旦刚刚交付,没想到下一场雨就出现...

长沙一小区电梯频发困人、掉层等故障,业主盼望整改|长沙晚报帮帮团

六人被困电梯20分钟长沙晚报全媒体记者罗悦实习生廖叶婷近日,家住长沙县尚鑫海悦小区的周先生拨打长沙晚报热线82220000反映,其居住的小区楼栋单元的两台电梯频发电梯困人、掉层等故障。半年间,电梯故障次数不下15次。“去年年底小区物业已经被处罚,但是至今电梯仍然问题不断,整改完全没有效果。这是为何?”周...

加装电梯每部补贴20万元

每部补贴20万元武汉“电梯加装”有变化一旦个别居民不同意,整栋楼的电梯就装不成。这一困扰不少小区的难题,今后有望得到改善。今年6月,武汉市发布《市人民政府关于进一步促进既有住宅增设电梯工作的指导意见》,于7月10日起正式施行,有效期为5年。

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

使用维修基金要等,可换梯工作不能停下,业主自筹费用更换的另一部电梯被提上日程。对于这场从零开始的换梯,最困难的环节才刚刚开始。钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户...

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

根据张先生提供给记者的《既有住宅加装电梯协议书》可以看到,从2层至7层,20号楼共有18户住户均已签字同意加装电梯。张先生向记者介绍:“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业,给出的报价差不多在40多万,有一家比较合适的,报价是48万,扣除政府补助的20万,我们18户均摊28万就可以,这个我...