服务企业,“子豹找楼”用心打造租售新平台

加之公司有中试生产需求,续租商谈遇到了一系列问题,加之近几年写字楼租用价格变动,新入职员工大多数住在城市南面,企业转型过程中房租费用始终占据着流动资金的大头,于是有了迁址的想法,但面对线上线下五花八门的房源,找中介,打电话,从选址、看房、价格商谈等一系列琐碎的事项就搞得头昏脑胀,劳心费神。

阳光房地产基金:季度内物业组合的租用率为91.1%

数据显示,该基金物业组合的租用率为91.1%,其中写字楼租用率为91.3%,零售物业租用率则温和下降至90.8%。现行租金为每平方呎港币45.0元,而续租租金在回顾季度内呈现负增长3.6%。阳光房地产基金的写字楼物业中,大新金融中心位于湾仔,租用率为89.9%,现行租金为每平方呎39.1港币;Strand50位于上环,租用率为91.0%,现行...

东部CBD与部分老城区租金价格相差10多倍!济南写字楼为何冰火两重天?

当前，济南的写字楼市场可以用冰火两重天来形容。经济导报记者近期调查发现，济南东部CBD（中央商务区）的写字间单价高达6元—7元/平方米/天，仍一间难求。而部分老城区的写字楼，尤其是老旧写字楼，单价低至每平方米每天几毛钱，却难以出租，出现了较高的空置率。老旧写字楼该何去何从？接受经济导报记者采访的业...

仲量联行:7月中环及港岛东甲级写字楼空置率分别下降至12%和13.1%

7月底整体甲级写字楼市场空置率升至13.7%,然而,中环和港岛东的空置率分别下降至12.0%和13.1%。仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历(AlexBarnes)表示,香港写字楼租赁市场仍主要由希望提高工作空间质素的需求所带动。越来越多租户希望物色优质商厦以提升办公空间质素,甲级写字楼租金已由2019年高峰期下跌36.5%,对...

写字楼出租技巧与租金确定方法详解

1.按天计算:一般情况下,写字楼的租金是按天来计算的。根据写字楼的报价和租赁面积,双方可以进行租金的磋商。由于写字楼属于大产证,没有进行产权的分割,但租赁双方可以根据实际占用面积来确定租金价格。2.按面积大小计算:写字楼的租金也可以按照租用面积的大小来计算,一般以每平方每月的价格为基准。通常情况下,租...

新低!腰斩!甩卖!香港写字楼从未如此空旷,怎么了?

莱坊报告中表示,随着更多新写字楼计划落成,香港甲级写字楼市场的新租赁将来自写字楼升级和搬迁的需求(www.e993.com)2024年11月27日。在香港房地产市场整体低迷、商业房地产市场因空置率居高不下及借贷成本昂贵而承压、全球企业削减写字楼空间以节省成本、未来数年新甲级写字楼面市将导致供应过剩等多重因素影响下,非核心地区的旧大楼租售面临巨大的...

琶洲写字楼抢客,免租3年?

中介指出，免租3年的写字楼，是在琶洲西区的环球梦大厦，距离8号线磨碟沙站大约1.2公里。楼市君了解到，目前该栋写字楼从分租到整层出租都有选择，租金普遍在100元/平/月。（来源：贝壳找房）最近，有部分单位推出了长达3年的免租期。以普通企业500平的规模来看，少说能省接近200万租金！重点来了，当楼市...

济南写字楼“冰火两重天”

杨朝星告诉经济导报记者,2019年前后济南不少写字楼整体改为长租公寓,虽然投入相对比较多,但入驻率均在80%以上,投资回报率超过了写字楼。其实,早在2018年济南市印发的《关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》就明确提出,鼓励房地产开发企业、物业服务企业、房地产经纪机构设立子公司开展住房租赁业务,以提供中小户型、...

落户500万!CBD地标写字楼你认识几个?

华贸中心位于建国路79号,占地面积39万平方米,总建筑面积近100万平方米,由三栋超5A智能写字楼及酒店、商业、国际公寓、商务楼和中央广场组成。除了在商业上问鼎全球“店王”,写字楼板块方面华贸中心聚集了特斯拉中国总部、德意志银行、蒙特利尔银行、强生、巴西航空、拉法基豪瑞、道达尔等世界500强或跨国企业。资料显示,...

南宁一写字楼顶现“开心农场”,打工人新型解压方式:种地!

记者根据视频发布者陆先生提供的地址,来到了南宁五象光合中心写字楼楼顶,只见顶楼四周都是透明玻璃,房顶是镂空设计,通风透气,是个不错的种植场地。原来,陆先生就职的公司购买了这栋写字楼的办公室,并租用了顶楼。顶楼面积共有600多平方米,原来是一片黄泥地,杂草丛生。