自如告别“二房东”模式,增益租战略引领租房市场新变革

业主可以将空闲房源交由自如平台管理,利用自如在房屋出租、装修交付及服务管理方面的专业能力,轻松实现房产的出租与收益。自如的“增益租”模式特色鲜明,包括“无中间差价、无空置风险、保底收益保障及年终收益分成”,相较于业主自行出租,显然更具吸引力,因此吸引了众多业主踊跃合作。而且站在整个租房市场的角度来看,自...

如何解决出租房可能存在的一些问题?这些问题的解决办法是什么?

此外,利用在线租赁平台和社交媒体进行广告宣传,可以扩大潜在租客的范围。租金收取问题也是房东需要面对的挑战。有时租客可能会延迟支付租金,甚至出现拖欠情况。为了避免这种情况,房东应在租赁合同中明确规定租金支付的日期和方式,并要求租客提供担保或押金。建议使用自动支付系统,确保租金按时到账。对于长期拖欠租金的租客,...

出租屋综合管理系统:打造高效、便捷的租赁管理新体验

简单来说,出租屋综合管理系统是一个集成了房源信息发布、在线签约、租金支付、维修申请、安全监控等多功能于一体的平台。通过该系统,房东可以随时随地发布和更新房源信息,查看租赁情况;租户则能快速找到满意的房源,完成签约和支付等操作,享受一站式服务。二、核心功能解析-房源管理:系统支持房东批量上传房源图片、描述...

记者暗访:中介不是中介、房东不是房东、房也不是那套房

在“58同城·房产”平台上，记者找到了该机构一位牟姓“经纪人”（按平台在该工作人员姓名后的备注，此处暂称“经纪人”）正挂牌出租的一套房源——信息显示位于宁波大学附属第一医院月湖院区附近的迎凤社区北区紫薇巷，在12层楼的低层，40平方米，一室一厅一卫，“全新现代风格装修”，衣柜、沙发、冰箱、洗衣机...

出租房管理软件哪个最好用?有哪些可以推荐的

寓小二是一款综合性的出租房管理软件,致力于为房东提供从房源录入到租客管理、租金收取的一站式解决方案。主要功能包括:房源管理:房东可以轻松发布房源信息,筛选租客,并实时更新房源状态。租金管理:支持在线缴纳租金,记录每笔交易的明细,方便查询和核对。

百余位市民投诉:房子出租,迟迟拿不回租金?通州一房东太惨了...

截止目前,盛鑫安家物业公司已经拖欠李女士5个月的租金(www.e993.com)2024年11月16日。和高女士一样,李女士手中也有几份承诺书。李女士告诉记者,北京盛鑫安家物业管理有限公司表示,无法如约支付租金,是因为公司法人调整。同样陷入租房纠纷的曾女士认为,用三个公司与大家签合同,明显是有预谋的,故意将经营风险转嫁到了房东身上。为了解决租赁纠纷...

房东出租房屋注意事项有哪些?房东直租请注意!租房小白请进

说到这，我得给大家好好介绍一下直租平台。比如唯果租房APP、豆瓣租房、小红书笔记等，这些平台上的房源都是房东直租的，没有中间商赚差价，租金自然更公道。而且，对房客的审核也很严格，能帮你筛选出那些真正有需要、又有责任心的好房客。你可以省去很多麻烦，比如不用自己一个个去筛选房客，不用担心房客突然...

房子难出租,假租客设局骗房东!公安发布提示:房东们请当心!

不甘心如此便宜出租的房东，就会选择去一些网络平台自行发布信息出租。比如闲鱼、小红书，后者关于“杭州租房”、“房东直租”的话题游览量分别高达5.5亿、1.5亿次，房东大多会在私信时给出自己的手机号码或是微信号。卖房难，也同样困扰着众多房东。贝壳去年11月的统计数据显示，杭州二手房平均成交周期达到233.2天，...

租房要看房东什么证件

4.租赁许可证在一些城市,出租房屋需要办理租赁许可证。租客应确认房东是否持有有效的租赁许可证,这是合法出租房屋的必要条件。没有租赁许可证的房屋可能存在法律风险,租客应谨慎考虑是否租赁此类房屋。5.其他相关证件根据当地法律法规和具体情况,房东可能还需要提供其他相关证件,如税务登记证、物业管理费缴纳证明等...

房东举报出租屋内“诡异绿光”获重大奖励!真相竟是…

房东举报出租屋内“诡异绿光”获重大奖励!真相竟是…“您好,这里是12339国家安全机关举报受理电话,请问您有什么情况向我们反映?”“我的房子租给外国人了,但从来没人入住,屋里老是发着绿光,情况很可疑。”12月27日,国家安全部披露一起境外间谍窃拍我重要军事目标的违法犯罪案例。