最新!2024年9月十大城市二手房房价地图
南京二手房成交较上月基本持平,价格环比下跌。9月,二手房整体市场热度延续上月水平,成交7303套,环比下降2.6%,同比增长10.0%,1-9月累计同比下降5.0%。价格方面,9月南京二手住宅价格环比下跌1.03%。随着9月底政策提振市场信心,预计10月二手房市场活跃度将有所回升。图:2024年9月南京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同...
法拍房vs二手房!买过的都逃不过“真香定律”!
法拍房:法拍房的竞拍保证金,是交给所在标的物的竞买平台,由平台进行监管。成交后平台会自动转给法院,拍中后剩余资金也都是由银行直接打到法院指定的账户,中间不会涉及到个人。若是没有拍中,保证金一般3日内就能退回到竞买人账户。总的来说,法拍房相较于二手房的优势还是非常明显的,可选择的房源也很多,有的房子...
杭州奥体红盘法拍房上架,不同平台估值相差200万
根据潮新闻美好人居研究院的统计数据,嘉品今年6月的二手房成交均价为61180元/m??,今年7月的二手房成交均价为56460元/m??。对比来看,阿里拍卖平台的估值数据主要参考的是周边小区的法拍房价格,由于参照对象比较有限,参照的一些小区跟嘉品地段稍有距离,加上目前法拍房市场热度下降,最终的估值略微偏低;京东拍卖...
如何确定二手商品的合理价格?市场因素如何影响定价策略?
在实际操作中,买家和卖家可以通过多种途径获取市场信息,如咨询房地产中介、查阅房产交易平台的数据、参加房产拍卖会等。这些途径可以帮助他们更准确地评估房产的市场价值,从而确定一个合理的价格。总之,确定二手房的合理价格需要综合考虑多种因素,包括市场供需、地理位置、房屋状况、经济环境和政策法规等。通过全面分析这...
二手房入住多年为何又被拍卖?法院提醒:警惕卖方“先卖后抵”
二手房入住多年为何又被拍卖?法院提醒:警惕卖方“先卖后抵”“赖某违法将房子先卖后抵,街坊邻居都知道这套房子我早已装修入住多年,我又不是被执行人!为什么要拍卖我的房子?”前不久,花甲老人丁某致电崇川法院,在电话那头发出连连质问。记者11日了解到,崇川法院处理了一起因房子“先卖后抵”引发的执行异议之诉...
惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场
事实上,从6月开始,上海一家权威拍卖平台发布的每周法拍住宅成交情报就显示,一半流拍一半高折扣成交(www.e993.com)2024年10月17日。“6月份也出现过5.6折和5.9折成交的房源,也就是说法拍房源一拍流拍二排起拍价降到5.6折左右。以前法拍房基本不用愁卖不掉,而且价格要高出同区域同类房源不少,抢拍者人数也众多,但是自从上海二手房...
杭州二手房新政满一月,学区房成交量提升明显
4月中旬,21世纪经济报道记者采访多家中介平台、买卖双方发现,当前杭州房地产市场对于二手房价格下降已形成共识,打破了近几年的“涨价信仰”,当限购手段逐个解除,二手房更加市场化,受供需影响的价格变动日渐明显。3月14日,杭州发布房产新政,二手房限购全面放开,增值税免征年限统一调整为2年。以往,一季度是楼市成交的...
罕见!一次性拍卖32套别墅,15套流拍!怎么回事?
据21世纪经济报道,大鹏新区麓湾居近期在阿里法拍平台集中上架32套别墅,上述别墅分别在不同时间段进行拍卖,其中一拍别墅20套,二拍别墅12套,最低起拍价978.77万元,总起拍价达6.26亿元。6月14日10点,麓湾居15套房源结束法拍,当日法拍的15套房源全部因无人竞拍而流拍。
太原法拍房挂拍量全国第三!法拍房“捡漏”需谨慎
从省城太原来看,山西晚报记者查询司法拍卖平台以及二手房中介平台发现,同一小区同类型房源在两个平台价格差距很大。例如万柏林区××名邸一套位于14层的95.35平方米房源,司法平台起拍价为63.34万元,均价为6600元/平方米,而在二手房中介平台上,该小区的挂牌均价为8800元/平方米左右;杏花岭区××庭院一套174.99平方米的...
比评估价低164万!广州花都都湖国际165.86平住宅即将拍卖,要撸么?
本次拍卖的这套房子位于广州-花都-新区-都湖国际,目前都湖国际二手房参考房价为29319元/㎡。交通配套:周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:花果山公园,花城路等;72个公交站:城东停车场(花都湖),花都湖站等。教育配套:周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:兴华幼儿园(商业大道),金联幼儿园等;23个小学:...