七年限价时代结束,部分杭州房东不着急卖房了
杭州城东方向多位一线房产中介表示,新政一出,一些心急的房东率先表示,接下来杭州原先新房单价6.98万的限价天花板肯定要被捅破的,很可能会激发市场信心,一些手握核心地段品质次新房的房东认为,当下没有必要像9月那样卑微打折了,甚至有房东表示要涨价。当然,也有一些“捂”了很久二手房的房东,准备趁着这一波抢跑卖出,“...
漳州市二手房“房东直售”PC端怎么操作?请看这里
点击房源进入详情页面,右上角显示联系人信息,可点击“查看电话”获取联系方式或在线上给房东留言咨询。三、线上完成交易完成合同网签双方达成交易合意后,卖方登录租售一体化平台,在功能菜单中,点击房屋交易管理→合同管理→买卖合同,可选择房源发起合同签约,添加合同重要信息后,发起电子签章,提交备案申请。具体操作流...
次新房“破发”,买家暗爽:房东亏本,帮我低价买到现房!
记者观察到在贝壳平台上,日耀之城有三套房源的挂牌单价已经低至4.8万元,其中一套房东在近一个月内直降100万元。但中介表示,如要成交还有议价空间,那么算上这些年房东的利息支出,保本也比较困难。作为杭州主城区刚需置业门槛,桃源也是新房“破发”最为典型的板块之一。板块内的合能杭玥府于今年2月交付,交付后...
二手房“房东直售”有风险
赵秀池表示,“房东直售”面临的主要风险是能否钱货两清,即卖房者能否顺利拿到购房款,买房者能否顺利拿到房本并入住。她建议,建立官方二手房交易平台,促进二手房直接交易,通过交易平台实现买卖双方交易的合同、资金、流程监管,降低交易成本,提高交易效率。(文中林丽、刘昕均为化名)责编:肖莎...
市说新语丨发挥“房东直售”在二手房交易市场中的“鲶鱼效应”
事实上,“房东直售”并不是新事物,早在2021年8月,杭州就已经官方试水“房东直售”模式。彼时,“杭州市二手房交易监管服务平台”官网正式上线“个人自主挂牌房源”功能,用来改善二手房交易过程中买卖双方和房产中介房源信息不对称的弊端。一直以来,一些房产中介通过垄断房源和信息不透明来收取不合理的中介费用。在...
“房东直售”模式再度引发市场关注,业内:存在交易痛点
记者观察到,早在2021年8月,杭州就已经官方试水“房东直售”模式,此后,深圳、上海、宁波、徐州、苏州、九江等地纷纷跟进“房东直售”模式(www.e993.com)2024年10月12日。业内普遍认为,“房东直售”模式对二手房中介会形成一定冲击,会倒逼二手房中介进一步专业化和降本增效。但“房东直售”模式也存在时间成本较高、交易方资金到账等风险,购房者...
房东直售,中介慌了?
业内人士认为,房东直售虽能获取利益最大化,但是,与专业中介相比,业主在法律法规、市场分析等方面的知识储备可能不足,这也增加了交易的风险。其实,早在2021年8月,杭州发布消息,“个人自主挂牌房源”功能正式在“杭州市二手房交易监管服务平台”上线。
房东直售模式再引市场关注,“传统中介”如何证明自身的新价值?
这样的“房东直售”现象引发了市场关注。社交平台上,不少博主声称:“卖房啦,房东直售,可省几万元到几十万元不等的中介费!”。记者观察到,早在2021年8月,杭州就已经官方试水“房东直售”模式,此后,深圳、上海、宁波、徐州、苏州、九江等地纷纷跟进“房东直售”模式。(中新社)传统的房地产交易产业链中,中介...
业主社交平台卖房,能加速二手房交易“去中介化”么?
在此之前,多地已经为“业主直售”模式“开绿灯”。2021年8月,杭州率先试水“房东直售”。杭州市住房保障和房产管理局官网上线“杭州市二手房交易监管服务平台”,并开通“个人自主挂牌房源”功能,让杭州的二手房自主交易有了更规范的线上官方渠道。此后,深圳、上海、宁波、徐州、苏州、九江等地纷纷跟进“房东直售...
发挥“房东直售”在二手房交易市场中的“鲶鱼效应”
事实上,“房东直售”并不是新事物,早在2021年8月,杭州就已经官方试水“房东直售”模式。彼时,“杭州市二手房交易监管服务平台”官网正式上线“个人自主挂牌房源”功能,用来改善二手房交易过程中买卖双方和房产中介房源信息不对称的弊端。一直以来,一些房产中介通过垄断房源和信息不透明来收取不合理的中介费用。在此前...