房屋被强拆不知道该告谁?记住这两点立马找到责任人!

一、国有土地上房屋征收过程中,可以推定征收部门为强拆主体。《最高人民法院关于正确确定县级以上地方人民政府行政诉讼被告资格若干问题的规定》(法释〔2021〕5号)第三条第二款规定:“县级以上地方人民政府已经作出国有土地上房屋征收与补偿决定,公民、法人或者其他组织不服具体实施房屋征收与补偿工作中的强制拆除房屋...

如何查询房屋合同以保障自身权益?这些查询方法有何实际效果?

2.在线查询平台随着互联网技术的发展,许多地方政府和第三方平台提供了在线查询房屋合同的服务。购房者可以通过这些平台输入合同编号或房产信息,快速获取合同的相关内容。这种方法的优点是便捷和高效,但需要注意的是,选择信誉良好的平台以确保信息的准确性。3.律师事务所咨询对于不熟悉法律条款的购房者来说,聘请专...

【金诉专栏】房屋质量鉴定的艺术

第一,虽然鉴定工作由专门的鉴定机构进行,律师并不需要参与很多,但是作为房产律师至少应该了解一定的房屋质量鉴定知识,能够初步对房屋质量问题作出自己的判断,这样才有助于律师为当事人提出自己专业的建议,提出房屋质量鉴定是否有启动的必要性。从被动的仅仅提交一份申请书,转变为积极主动的去参与鉴定,对于鉴定的周期、费...

房屋拆迁律师:邻居房屋拆迁造成自家房屋墙体破裂能否申请赔偿?

最终确认了适格被告,京平律师帮助谢家人赢得确认强拆违法及行政赔偿诉讼,区人居环境中心多次上诉均被驳回,谢家人要求恢复房屋原貌的诉求得到支持。本案的问题重点是什么?征收方对谢先生房屋性质未能如实认定,影响其财产利益。拆迁方在拆除谢先生邻居房屋时,未实际考察相邻房屋结构连接部分,未采取有效保护措施,导致谢先...

公益法律咨询服务一对一 为50多名群众解难题

浙江震瓯律师事务所专职律师金蕾蕾:经查询相关平台工作人员在全国各地法院以非法吸存、合同诈骗罪被刑事判决。建议向司法部门反映咨询,如果犯罪分子未履行退赔义务,受害人可以向法院申请强制执行。金律师建议,投资者应关注相关平台动态,及时报案、参与债权清算。投资者应当提高自身的理财素养,选择合规的平台进行投资,并密...

房屋产权查询的方法是什么?

2.律师事务所咨询对于不熟悉法律程序的购房者来说,委托专业的律师事务所进行产权查询是一个不错的选择(www.e993.com)2024年11月27日。律师可以提供专业的法律服务,确保查询过程的准确性和合法性。虽然这种方式可能涉及额外的费用,但它能够为购房者提供更为全面和深入的法律保障。3.房产交易平台查询...

房屋买卖后居住权还存在吗?

居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。网友咨询:房屋买卖后居住权还存在吗?马兰律师解答:居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。房屋一旦为他人设立居住权,他人对该房屋的居住权自合同约定的...

如何判断房屋首付款是否已付清?

如果购房者在判断首付款是否付清时遇到困难,可以咨询专业的房产中介或律师。他们具有丰富的经验和专业知识,能够提供准确的指导和帮助。5.检查房产交易监管平台在一些地区,房产交易信息会被上传到官方的监管平台。购房者可以通过登录这些平台,查询自己的交易记录,确认首付款的支付状态。

民法典房屋租赁合同多长时间有效期

网友咨询:民法典房屋租赁合同多长时间有效期律师解答:民法典房屋租赁期限是在20年的租期范围内由双方协商确定。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年的租赁期限无效。

有钱花逾期起诉:成功立案后可能面临的法律后果

一、及时咨询律师面对房贷逾期被起诉的情况,首先应该及时咨询一位专业的短。律师将根据具体的电话案件情况,为您提供相关的邮件法律意见和建议,并帮助您制定合适的借贷补救方案。二、了解房屋抵押权和拍卖程序了解自己的的话房屋抵押权和相关的之后拍卖程序是非常重要的服务。根据中国的持卡人法律规定,如果贷款人逾期...