借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

卖房一个月，孙璐“把能做的都做了”。她跟卖房平台签了好赞协议（签署后，房子会获得更多曝光），自己在小红书发了帖子，每天都在有意向买房的帖子下留言，甚至想过去找抖音的看房博主来家里拍视频。最终总算没有跌出心理价位。▲孙璐家中的书柜。图/讲述者提供柳薇真找了大V推流。她先是找中介做了一...

人人都来做主播?中国最大中介平台探索卖房新赛道

国内最大的房产中介平台，正在进军新媒体领域，探索卖房新赛道。日前，由贝壳银河计划主办的决胜2024??房产新媒体创作大会在广州启幕。来自全国各地的房产专家、房产新媒体大V等300余人参会，数万人线上直播观看，共同探索房产从业者如何破局新媒体赛道、赋能业务持续增长。活动期间，贝壳银河计划还组织了腾讯视频号广州总...

业主社交平台卖房,能加速二手房交易“去中介化”么?

消息显示,在抖音、小红书等平台上,不少博主吆喝:“卖房啦,房东直售,可省几万到几十万不等的中介费!”在社交平台输入“卖房”两字,可以看到不少业主的挂牌出售信息,甚至还有介绍“如何将房子快速卖出”经验的业主。在此之前,多地已经为“业主直售”模式“开绿灯”。2021年8月,杭州率先试水“房东直售”。杭州...

涌入辽宁阜新抢4万元低价房的年轻人:有人成网红,有人做中介云卖房

广东、山东、云南、贵州、河北、天津……无数年轻人远道而来,匆匆买房安家,有的甚至不到现场,直接从网上“云买房”。从阜新花“白菜价”买房的年轻人,有的选择在这里长久住下,也有人买完房子,再继续外出打工,偶尔回到这里小住。从大城市“逆流”回县城难不难?从繁华大城市“逆流”回县城,原本是一个挺难的...

@哈市居民,下月起,通过中介买房卖房,别忘先扫码,看看靠不靠谱

避免“未备案中介”“无实名登记人员”扫码上网即可查据哈市住建局相关负责人介绍,新规将于7月1日起正式施行,届时,市民可登录哈尔滨市房屋交易服务平台(hrbhousedata),点击首页“找中介”,输入中介机构名称查看其是否备案及备案的办公地址、法人、联系电话、经纪人等基本信息,是否具有存量房网签资格;也可以...

不通过中介自行卖房可行吗?

在当前的房地产市场,许多房主考虑不通过中介自行卖房,以节省中介费用并掌握更多的自主权(www.e993.com)2024年11月28日。然而,这一做法是否可行,需要从多个角度进行综合考量。首先,自行卖房的最大优势在于成本节约。中介费用通常是房屋售价的一定比例,对于高价房产而言,这笔费用相当可观。通过自行交易,房主可以直接与买家沟通,避免了这部分开支。

选择中介卖房与自行卖房的优缺点是什么?

2.广泛的市场接触:中介可以通过多渠道推广房产,包括在线平台、实体办公室和过往客户网络,从而吸引更多的潜在买家。3.简化流程:中介负责处理看房、谈判、文件准备和交易跟进等繁琐事务,减轻卖家的负担。通过中介卖房的缺点:1.费用支出:中介服务通常需要支付一定比例的佣金,这可能会减少卖家的最终收益。

你还在降价卖房?小心被房产中介“围猎”!

另外,居间经纪模式下,中介只要成交就有佣金拿,这就导致相比买卖双方的利益,中介更看重的是时间成本。所以到了现在,居间经纪模式下的中介,往往会更倾向于市场中强势的一方。就像早几年,房价涨得凶,市场上待价而沽的情绪浓厚,所以为了让业主爽快卖房,中介可以跑到业主家里送礼、说好话,甚至是做家务、接孩子。

“业主选择自己卖房”登上热搜 房产中介为啥不香了

今年以来,“越来越多的业主选择自己卖房”相关话题登上热搜。在多个社交平台,都有业主表示不想通过房产中介而选择自己直接卖房。曾经生意爆火的房产中介,真的不“香”了吗?信息和资本、土地一样,也是重要的生产要素。中介赚钱,往往靠的是信息差。经济学认为,信息不对称是市场交易各方所拥有的信息不对等,交易一方对...

中介经纪人“套路”业主降价卖房,正在广州蔓延?

在楼市不景气时,中介经纪人为了业绩,只能顺着买家的意思,但最终决定价格的还是市场。吕颖雅/发自广州中介机构套路深、买家砍价狠,房价跌跌不休……如今的广州二手房市场成了“买方市场”,卖家的话语权在减弱,苦不堪言。01只要降价就会一直降价“我没有降价,但在微信朋友圈和小红书上,我的房子竟然被标价便宜...