最高院案例回村定居退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

1.退休人员将户籍迁回农村,并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中,依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障,形成了稳定的生产、生活关系,因此,当原祖宅年久失修,存在安全隐患,无法继续居住之后,其有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地异地建房居住建房。2.自然资源部2...

20年未申请成宅基地,自建无证房!未婚女性不配有自己的家?

要点一：批不下宅基地就“未批先建”造成既成事实？不值得提倡本案中吕女士自2003年起申请宅基地未果，于是在2011年利用自己种菜的土地建起了砖房，后又多次扩建、新建，房屋的面积增加到了120平方米。按照吕女士的想法，村、镇认为自己的房屋没手续那是因为他们不依法去批，批了不就有手续了？在明律师首先...

山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭

拿到不动产权证书当月,2023年3月,因刘崇雷家拒绝还回宅基地,刘伟夫妇向郯城县法院提起诉讼,获法院立案。此后,刘崇雷家开始信访。2023年5月17日,新村管委会作出一份给丁沟一村的批复,称因存在争议,决定撤销刘伟夫妇纠纷宅基地及房屋的确权资格。丁沟一村原村支书刘峰向澎湃新闻称,批复作出前1个月,新村管委会副...

湖南新化村民挖地基建房遭族人堵路,纠纷半年未解 官方处理意见未...

湖南省新化县洋溪镇高铁新村村民邹修凤日前向红星新闻反映称，其获得《农村宅基地批准书》后，在开挖地基拟建新屋时，被同村族人中的一批老者拉5车土石，将屋场出行的道路封死。这些老者认为，其新屋宅基地及此前拓宽的出行道路侵占了相邻的“老祖宗”坟山。对本纠纷，当地派出所、国土、林业、司法等部门曾组织多...

11月,农村全面禁止建房,连翻修都不行?是真是假?

1、严禁老板利用宅基地建别墅相关规定也有明确:农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。2、严禁给退休干部分宅基地退休干部户口早已脱离本村集体,按照规定,如果不是村集体成员,就无法分得宅基地。此前,农业农村部也当众表态,不能给退休干部、职工分宅基地,不能开这个违...

农村宅基地一直未建:如何处理?

1.警告和促:相关部门可以对逾期未建房的是不宅基地土地使用权人进行警告,并促其尽快履行建房义务(www.e993.com)2024年11月19日。警告后,应当给予一个合理的房子期限,要求完成建房手续和建房工作,以确保宅基地的闲置合法使用。2.罚款:如果宅基地土地使用权人还是没有按规定建房,相关部门有权按照法律规定对其进行罚款。罚款数额根据逾期时间和具...

已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁

交易和退出，将迎来新的发展篇章。对于宅基地确权以及随后的拆迁，农民应该注意些什么？首先，宅基地确权后，未经批准私自加盖、扩建的部分，不会被纳入确权资产，除非在建设前先行申请。这一点农民需特别注意，否则会影响拆迁补偿。其次，随着规划的推进，建房要求将更加严格，建议有建房计划的农民尽早做出安排。

湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售

居住在公寓的居民住户,符合“一户一表”安装条件和建设标准的,由供水、供电、供气部门抄表到户后,用户可持房屋所有权证或不动产登记证书等证件,申请执行城镇居民用水用电用气价格标准。不具备商业经营条件的商铺、背街门面,且实际用于居住的,经审核批准后,可参照公寓执行城镇居民用水用电用气价格标准。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的;4.宅基地权属争议尚未处理结束的;5.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;6.农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的;7.法律法规、政策规定的其它不予确权的。(13)哪些情形下可收回宅基地使用权?

市政府规范性文件-市政府办公室关于印发连云港市区“房地一体...

(二)未履行批准手续的房屋所有权确权登记要求1.1993年11月1日《村庄和集镇规划建设管理条例》实施前,农民集体成员占用宅基地建房至今未翻建、改建、扩建的,其宅基地面积、房屋面积、房屋建设年代以及分户等情况经村民小组、村(居)委会、乡镇人民政府(街道办事处)“三级确认”并公示15个工作日无异议后,房屋面积按照...