凯诺律师事务所:房屋拆迁、土地征收中,一定要注意这三种情况
因此,为了能遏制住违法征地拆迁的情形越来越多,四年前实施的新《土地管理法》中将征收集体土地程序进行了较大的修改,从之前的先申请征地,后开展具体征收工作,改为了先履行征收前置工作,等到所有的征收前置工作都完成以后,也就是履行了告知、土地现状调查、拟定补偿安置方案、签订补偿安置协议、按时支付了被征地农民补偿...
违建强拆:房屋遭到强拆拆迁方主体无法认定该怎么办?
即使拆除行为可能由拆迁公司负责,但由于拆迁公司在搬迁过程中不具有组织、主导搬迁的职责和权限,其行为后果依法应由街道承担。这涉及到在复杂的拆迁过程中,不同主体之间法律责任的明确划分问题。律师介入后通过怎样的努力赢得了纠纷?准确指导诉讼方向刘先生的房屋被强拆后,京平律师事务所的吴国强、邢芳律师介入,指导刘...
贵阳拆迁村违建为何拆不动?幕后有“来头”,女子举报后称被打压
农妇董达先实名举报村干部违规盖楼、涉嫌骗取国家拆迁款引发媒体关注后,纪委介入调查,村干部及镇政府有关领导受到处分。风声过后,举报者董达先称自己被针对,为小叔子申请宅基地10年未获批,举报的违房依然屹立不倒,而且村里还生出不少违章建筑。为保安全,她还在自家房子的外墙上安装监控。董达先所在的新寨村...
没有手续的房屋一定要按违建拆吗?
在征收拆迁过程中,需要综合考虑多种因素,包括历史遗留问题、法不溯及既往、唯一住房且符合规划以及超建部分不影响合法面积等。同时,必须严格遵守法定程序,确保被征收人的合法权益不受侵害。如果征收方不分青红皂白地将无证或证件不齐的房屋一律认定为违法建筑并拆除,侵害到被征收人合法权益的,被征收人可以通过行政复议...
2024年在我国拆除违建的法定程序是什么?缺一环房屋都不可以拆!
故此,拆迁律师首先想提示大家的是:违建处置的维权大原则,可以叫“打程序为主,打实体为辅”。实体认定领域的事情,可以提一提,但往往不起决定作用;程序方面的问题,则是需要严格狠抓的。涉案房屋究竟是“一般违法”还是“严重违法”,这就是一个实体领域问题,大家知道这样一个区分就可以了,但维权的着力点一般不在这...
“提灯定损”违建是否拆除不重要,别被有心人利用,要相信江西!
3、房东郭某自建房属于违建,正在研究处置问题(www.e993.com)2024年10月14日。通报之中有两个信息,一是郭某属于城中村拆迁户,拆迁户大家都懂的,所有有钱建五层六层很正常。二是现有建房为安置区建房,安置区一般是政府指定,所有违建之初政府必然知晓。至于违建之初,相关部门为什么没有来管理,那是因为2022年之前,内陆省份对村民自建房的管理...
镇政府强拆违建 法院判决违法
其二,强拆为什么没有告知当事业主的相关权利,为其自行拆除留下空间?以至于强制拆除擅自处置建材,甚至损害原本合格的1-4层的部分,损害了当事人的合法权益。其三,当地违建较为普遍,并非一朝一夕造成,镇政府执法能否一视同仁?也是当事业主的疑问所在。一言以蔽之,政府部门在违建整治中,必须严格依法行政、依法执...
南京铁腕拆迁整治脏乱差:先拆干部违建 再拆一般群众
“重点先拆机关单位、共产党员、领导干部、公务人员及其亲属的违建,再拆一般群众的违建。”季建业在会上表态,铁腕问责因谋私利滋生大批违建的干部;惩处充当违建“保护伞”的各类人员;严惩以身试法的“地头蛇”、不法分子,对介入违建的黑恶势力、不法分子,保持严打高压态势;对新增违建“零容忍”。
北京拆迁律师:不签字?那就按违建拆了!
北京京坤拆迁律师解答:其实这是在征收过程当中,征收方以拆违促拆迁常用的套路。遇到这种情况,我们一定要保持冷静,不要慌,也不要怕,不是他们说是违建就是违建的,只不过是以这种方式来降低我们的补偿而已。但我们呢,也不能视而不见,一定要重视,一定要在法定的期限内,提起法律程序撤销限期拆除决定,否则的话,超过...
拆迁安置房是违建要限期拆除?省高院:不能“大炮打小鸟”
区执法局将张先生依法取得的拆迁安置房机械地判定为违建并责令其自行拆除,显然侵害了张先生的补偿安置权益。2.违建查处应当“以人为本”,市中院所谓“先拆违建再另行解决补偿安置”的观点易于激化矛盾、引发新的冲突,同样违背了违建治理的初衷。法院认为,根据《城乡规划法》的立法本意,行政机关对规划区内的建设活...