住建部已明确:今年起,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意
根据住建部发布的《住房租赁条例》,从今年开始,有五类房子是不能出租的。1、不符合国家建筑标准的房子,房子的第一要素是安全,如果房子不符合建筑标准,那么就会影响住户的生命财产安全,所以违建的房子一定是不能用于出租的,主要集中在小产权房和自建房。2、非居住空间不能用于出租,何谓非居住空间,比如在大城市,寸...
房子拆旧建新也须重新报批,万不可想当然!
房子拆旧建新,也要重新办理合法手续,否则就是违建。南宁市兴宁区南梧路一名屋主对房子拆旧新建,想当然地以为不用再办理合法手续便开建,被责令停止违法行为并整改后,仍拒绝执行。近日,兴宁区组成联合执法组对该处违法建筑的违建部分进行整治。工人对违章建筑的违建部分进行整治。据介绍,今年9月10日,执法人员在巡...
纪实:当买房遭遇违建,“烂尾”故事的又一个版本
故事接下来的走向更让张岚觉得无比荒诞。在网上搜索后她发现,自己买的房子是二次违建起来的,开发商曾在该地块上盖过一个小区,但2018年被拆除了,“也就是说,房子被拆后,他们又在原址上盖了个小区。”张岚不是这个骗局里唯一的受害者。这些年来,买房者和开发商展开了一场拉锯战——不断有人举报,官方也...
2024年起,这“3类房子”或统统纳入拆迁,房子可别卖早了
②违建房所谓的违法建筑,指的就是那些未经相关部门批准或未按照批准要求建设的建筑,包括无证建筑、违规扩建和擅自改造的房屋。这些建筑不仅违反了相关的法律法规,而且建造可能不达标,甚至存在安全隐患,对人们的财产及安全都构成威胁,所以将来也是要面临拆除的。2、为城市产业发展而拆迁的房屋城市发展少不了相应的...
住了28年的房间到底算不算“违建”?北京海淀一居民区陷入拆违...
住了28年的房间到底该不该算“违建”?小区居民向记者表示,当时建设这些房间都是由物业统一进行的,小区整体风格都是一样的,并不是自己改建改造。住了28年的房间怎么在一夜之间变成了“违建”?这令大家百思不得其解。从居民口中记者了解到,吴家村路十号院居民楼建成于1996年前后,其中绝大多数都是拆迁户。
北京一别墅违建3年仍未拆除,官方:房屋安全鉴定结果不建议拆除,正...
雁栖镇政府工作人员则对红星新闻表示,政府委托了相关机构对涉事房屋进行了房屋安全鉴定,得到的结果是不建议进行拆除,目前政府正在研究这个问题(www.e993.com)2024年10月24日。房屋被认定为违建一审、二审法院均支持据该案件相关材料显示,庄某某的房屋于2018年10月取得了《建设工程规划许可证》,批准建筑面积为200.64平方米,地上2层,高度7.65米。
2024年在我国拆除违建的法定程序是什么?缺一环房屋都不可以拆!
从表述来看,其认定是否违建的标准是单一的,就是看有证还是没证。至少对于2008年《城乡规划法》施行后建造的房屋而言,这样理解是没有问题的。对于2008年之前,甚至更早建造的房屋,就可能存在一个“历史遗留问题”了。理论界一般认为,对于没有直接影响规划实施,没有“越界”“出圈儿”“超高”等土地违法行为,而仅是...
拆迁全面停止?已明确:2024年起,房龄20年的老房子统统这样处理
老旧社区改造还很关注社区绿化的问题,腾退更多的违建用于建设公共空间,按照这样的思路各地在有条不紊的进行着。房龄在20年以上的老旧社区大多数是以前的家属院,各种机关、事业单位在以前都大规模建设家属院。这里的居民既是邻居也是一个单位的同事,有单位这个纽带的存在做他们的工作就简单很多,通过打通社区的围墙变成...
农房新政又来?排查、年检全到位,3层以上和5年新房是重点
排查、年检全到位,3层以上和新建房屋是重点。《关于加强经营性自建房安全管理的通知》表示,聚焦3层及以上、违规改扩建等容易造成重大安全事故的经营性自建房,进行统一“大巡查”,并表态,该拆除的依法拆除。从这一措施可以看出,农房排查还将继续推进,3层及以上房屋是重点。而考虑到房屋建成和政策实施,存在一定时间差...
2024年又要进行农房排查? “该拆尽拆”已敲定,3层以上房屋是重点
从上面内容来看,2024年对于农村农房排查或许将是常态。不过,大家也不必太过担忧,只要积极配合就行。另外,为了避免资产流失,我个人建议农民朋友,尤其是那些户口已经迁出,但在农村老家还有宅基地和房屋的,最好及时翻建和翻修,以确保自家的房屋不是违建或者危房。