砖房就不算违建吗?临时搭建铁皮房就一定是违建吗?
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。本案中,由于齐某某的商铺在建筑时就已经违反了相关法律法规的规定,属于违法建筑。因此,齐...
房子拆旧建新也须重新报批,万不可想当然!
据介绍,今年9月10日,执法人员在巡查中,发现位于南梧路小鸡村地铁站旁的这名屋主拆旧建新,但未办理合法的建设工程规划许可手续后,当即对当事人下发《接受检查通知书》和《责令停止违法行为通知书》,但当事人没有停工,继续抢建装修,其中一楼已入住,二楼和三楼已经装修即将完工。10月10日,执法人员按照执法程序...
2024年,农村这6种建筑不是违法,更不是违建!
从2024年开始,这种情况将得到改善,这类建筑也将被视为合法建筑。第五种:原址翻建但未办理手续且未超过原宅基地规定面积的房屋。在农村地区,由于历史原因和土地管理制度的不完善,许多居民在原址翻建房屋时,可能没有完备的手续。这些房屋虽然可能存在一些法律上的瑕疵,但它们对于农村居民的生活至关重要。从今往后,这...
普宁村书记黄俊雄被批捕!他的40亩豪宅算不算违建?会被拆除吗?
在我国,违建建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。很显然,既然黄某雄涉嫌非法土地转让,这些通过不正当手段获取的土地上的建筑,自然就应该是违规建筑。按照法律,违规建筑要被拆除,但是,从法律法规层...
北京发布最新三年行动计划:违建不得重建,重建不能成为新的违建
其中,2024年将治理违法建设2000万平方米以上、腾退土地1500公顷以上;2025年治理违法建设、腾退土地任务将按照市政府要求,综合考虑全市存量应拆违法建设剩余规模和规划实施时序;力争通过两年左右时间,实现可拆的违法建设基本整治到位。进入“十五五”时期聚焦规划总体要求推进治理工作。坚决杜绝新生违建,加强对拆违腾退土地的...
临时建筑超过使用期限后不拆除,逾期未拆除的临时建筑:安全隐患与...
根据《深圳市城市规划条例》第四十九条“临时建设用地使用期限为两年,期满确需期的可申请期一次,但长期限不得超过一年(www.e993.com)2024年10月24日。使用期满。陈若若2024-01-23建筑是一直存在的,这是一个持续状态。所以,执法部门是一直有权对违建建筑进行处罚的。违建并不是超过一定年限就不用拆了。
小区居民自装烧柴的取暖炉,安全吗?算违建吗?
但对于取暖炉的安装,客服表示,需要在建筑上打孔,将排烟管和烟囱安装到住宅楼体外侧。记者咨询这是否属于违建时,客服明确表示并不算违建。另一家售卖取暖炉的客服也表示,只要取暖炉抽力足够,废气就不会扩散到室内,但如果安装烟囱,就需要在墙体外开孔。
中央明确:2024年农村这6件事,不再是违法行为,更不是违建!
随着国家对乡村振兴战略的深入推进,农村地区迎来了前所未有的发展机遇。近日,中央明确宣布,自2024年起,农村地区的六种建筑将不再被随意认定为违建,并不得随意拆除。这一政策的出台,无疑为农民的生产生活提供了更加稳定、可靠的环境,也为农村经济的发展注入了新的活力。
什么是违建
在房地产领域,违建是一个常见但严重的问题,它不仅影响城市规划和美观,还可能给业主带来法律和经济上的风险。本文将详细解释违建的定义、类型、识别方法以及相关的法律后果,帮助读者更好地理解和应对这一问题。违建的定义违建,即违反建筑法规和城市规划法规的建筑行为或建筑结果。这包括未经批准的建设、超出批准范围的...
五问江西“提灯定损”事件: 是否涉嫌敲诈?是否属于违建?
3月29日,当地官方就此事发布情况通报,但仍未能平息风波,反而有更多当事方出面持续爆料:当事租户说自己已怀孕,前几天被房东用砖头砸才愤而曝光的;当地一装修建材老板称自己也曾遭遇该房东“提灯定损”式赖账和索赔,有网友称该自建房是违法建筑,可向住建局举报……面对铺天盖地的多种说法及追问,当地政府部门有必...