自建房成违建房,如何消除监管盲点
根据案件通报,吴治勇作为房主,在未取得合法建设手续的情况下,就雇请无设计资质人员进行设计,雇请无施工资质人员违法违规建设、加层扩建房屋,将违法建筑出租用作餐饮、住宿等经营场所。在发现房屋重大安全隐患后未采取有效整改措施,在出现明显倒塌征兆的情况下仍未采取紧急避险疏散措施。也就是说,在吴治勇的眼里,只有钱是...
非法拆迁律师:拆迁方违规认定房屋违建欲强拆房屋该怎么办?
规划建设办公室出具情况说明,告知陈先生房屋首层2007年拆除建设且南侧房屋未办理规划许可证,二层2013年加建无规划许可证及用地规划许可证。声称作出决定前有一系列告知程序,涉案建筑建造之时属于村庄规划,对该建筑有查处职权。京平律师观点及依据:判断行政行为合法性需从主体、程序、法律适用多方面判断。某镇...
违建房如何处理?违建房处理的流程和注意事项有哪些?
首先,违建房的定义是指未经批准或超出批准范围的建筑。这类建筑通常违反了国家和地方的建筑法规,可能包括未经许可的扩建、改建或新建。处理违建房的第一步是识别。通常,这一过程由城市规划部门或相关执法机构负责。他们会通过日常巡查、群众举报或卫星图像等方式发现违建。一旦确认存在违建,相关部门会发出整改通知,要求...
砖房就不算违建吗?临时搭建铁皮房就一定是违建吗?
当事人的房屋是否是非法建筑?·律师解读·违法建筑,是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准而擅自建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物和构筑物;临时建筑,是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用,而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。临时性...
男子在基本耕田上建设房屋构成违建被依法拆除,到底“冤不冤”?
然而,近年来,一些农村村民无视法律法规,将新建的房屋建在生产路边,甚至直接建在了基本耕地上,这种行为不仅破坏了耕地的种植条件,还严重影响了农业生产和粮食安全。近日,网友@孤冷月发布的一组照片引发了广泛关注。照片中的房屋被拆除,而这座房屋竟然建立在生产路边,更令人震惊的是,其中一张照片清晰显示,这...
江西玉山“提灯定损”涉事违建房屋确定将拆除,时间待定
在确认涉事房屋存在违建情形后,玉山县政府迅速采取了行动(www.e993.com)2024年10月24日。经过多次协商和研究,政府决定对涉事违建房屋进行拆除,以消除安全隐患并维护法律的尊严。目前,拆除的具体时间和方式虽然尚未确定,但政府的决心和行动已经给了公众一个明确的信号:违法建筑绝不姑息!拆除违建房屋是一个复杂且敏感的过程,需要政府精心组织和...
违建强拆案情分析:农村自建房因危房改造被以违建为由拆除案件
违建强拆案情分析:农村自建房因危房改造被以违建为由拆除案件本案前因:李先生在广州市南沙区某镇拥有一处1979年自建且取得房屋所有权证的房屋,2002年规划局核发了《建设用地规划许可证》,2012年因房屋属危房进行重建并加盖两层。2017年5月涉案房屋所属地块因建立自由贸易试验区进行征收,2019年8月...
二手房存在违建问题时,能否申请退房?
违建通常指的是未经政府相关部门批准,违反建筑规划和建设法规而建造的建筑物。这类建筑可能存在安全隐患,且在法律上不具备合法性。购房者在购买二手房时,如果发现房屋存在违建,可能会面临无法办理产权转移、被政府强制拆除等风险。法律依据根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,购房者在...
150平方米“砍刀房”隔出12房12床以350万出售,住建局称涉嫌违建
12月27日上午,数名房屋中介工作人员向上游新闻记者证实,确实有这么一套住宅正在出售,目前隔出来的房间部分已出租。荔湾区住建局和荔湾区城管局工作人员表示,如果没有经过审批擅自改变住宅用途和结构,可能涉嫌违建。近150平方米的长条房型酷似“砍刀”。图片来源/房屋租售平台...
5000余平违建!167间房屋!北京城管:接诉即办!
据了解,这处违法建设群位于海淀区煤厂街35号院南侧,是房主自建房屋。违建群总面积为5000余平米,共有房屋167间,租户353人。私搭电线、飞线充电、堆物堆料,一旦发生火灾,违建挨着违建,火烧连营难以扑救。所有的户主同意拆除后,执法人员又挨家挨户做租户的工作,最终租户在规定时间内将房间内物品腾退完毕。日前,总...