房子是不是违建拆迁方说了不算!
首先我们要明确一个问题:那就是在征收中征收方是否有权力认定我们的房屋属于违建,答案当然是无权。法律规定房屋认定违建是需要经过法定程序的,绝不是征收方一句话一个文书说你房子是违建就是违建的。房屋认定违建的法定主体:(1)县级以上城乡规划主管部门,城乡规划主管部门有权认定城市中的违法建筑。(2)乡(镇)人...
住了28年的房间到底算不算“违建”? 北京海淀一居民区陷入拆违...
到底该不该算“违建”?小区居民向记者表示,当时建设这些房间都是由物业统一进行的,小区整体风格都是一样的,并不是自己改建改造。住了28年的房间怎么在一夜之间变成了“违建”?这令大家百思不得其解。从居民口中记者了解到,吴家村路十号院居民楼建成于1996年前后,其中绝大多数都是拆迁户。由于当时部分住户约定...
路边搭“房子” 是否算违建?事发南昌市上海路南延路段
南昌城区一名城管执法人员分析认为,违建分为建筑物和构筑物,建筑物一般来说是房屋,构筑物则分为雨棚、墙等,没有任何手续、不在规划内的建筑物、构筑物都属于违建。青云谱区城管执法局:是否属于违建要咨询中队“我们执法大队已经到现场去查看了,如果后续还进行搭建的话,我们会去拆除,执法大队也将定期安排人...
提灯定损最终结果:房东砸孕妇被拘留,返还赔偿金,房子是违建
房屋违建同时官方还发布了郭某林房子违建的通告,郭某林之前并不在此地住,他是因为老房子拆迁,在2016年底才搬过来的。但郭某林显然财力雄厚,几个月后就建成了目前这栋实际5层半,但外观看起来6层的大房子,开始对外出租。但根据政策,当地不允许自建房超过4层,而且郭某林不仅违建,还把违建房屋出租出去,这也属...
不听劝,买了“一楼带院子”的房子,入住5年,有些话不吐不快
很多人买一楼都是为了这个小院,可事实上,小院未必都有产权。如果没有,那么后期在改造时就可能会出现一系列问题。比如地面不能随意硬化、不能进行永久性建筑等。否则,就属于违建,或面临拆除的风险。所以在购买时,一定要特别注意小院的产权问题。哪怕是开发商赠送的,也要查看一下购房合同里的户型图,看看图纸上有没...
东莞一业主投诉邻居在公共墙扩建,城管部门称未认定是否违建
近日,来自东莞凤岗一小区的别墅业主刘先生反映,其邻居占用两户之间的公共围墙加建建筑物并在里头住人,涉及违建和安全问题,此前曾向当地城管部门反映无果(www.e993.com)2024年10月24日。对此,小区物业公司相关人员表示,两户人家有些矛盾,至于是否属于违建,“物业公司没办法界定,只能由政府来核定”。东莞市城市管理和综合执法局凤岗分局回应称,投诉人...
家长突然得知幼儿园是违建,腾退在即转园遇难题
对幼儿园属于违建、且镇政府早已告知一事,园方并未否认。但园方表示,镇政府工作人员虽然在2023年9月8日上过门,却只是口头告知,并未出示相关文件。而园方早在租场地之前,就曾向房东及村委会咨询过房屋情况,并得到了房屋并非违建的回复。如今场地已租用并经营了7年,2020年幼儿园还申办成为普惠园,办园资质和租房...
提灯定损事件调查结果来了:房东郭某林被刑拘罚款,房屋属于违建
三、经调查核实,2016年11月,郭某林所在的城中村拆迁,之后,郭某林于2017年8月,在玉山县东城安置区自建五层半楼房,现经住建及城管部门调查核实,该自建房存在违建情形,后续相关部门将对该区域所有存在违建情形的房屋依法进行处置。四、经了解,郭某林夫妻二人有一儿一女,不过子女目前都在读书,并没有参加...
没有手续的房屋一定要按违建拆吗?
《中华人民共和国城乡规划法》自2008年起实施,对于2008年之前建设的房屋,该法律并不具有溯及力。因此,不能用2008年出台的《城乡规划法》来约束2008年之前的建房行为。这意味着,在2008年之前建设的没有证件的房屋,不应被认定为违法建筑。3.唯一住房且符合规划...
注意,农村宅基地不能任性,重点审查自建房,3类房子属于违建
宅基地上面盖房子在原来的政策下,国家不会怎么关注的,毕竟不是商品房需要缴税,自然不怎么上心了!原来很多宅基地直接跟村干部打声招呼直接良田耕地开建,至于你建多全看你自己的经济实力了!目前政策慢慢改变了,政府为了避免不必要的耕地浪费,国家将陆续重点审核农村地区的自建房屋。对于违规违建的房屋将进行统一叫停以及...