自建房成违建房,如何消除监管盲点
按理,在各项制度不断健全、规范的情况下,自建房也要纳入到监管范围,尤其像案件中的自建房,规模还不小,面积也很大,且明显是用于经营或租用的,而租用者大多也是用于经营或加工等,多数会成为人员密集场所,成为安全要求很高、风险隐患很多的地方。如果不能加强监管,不能确保房屋质量,风险就会不断积累,可能带来的灾难就...
农村建房并非全面禁止!政策解读与违建拆除要点梳理
以湖北某县为例,当地规定农民建房必须先申请宅基地并获得审批,符合《宅基地管理办法》和《土地管理办法》等相关规定才能开工建设。这表明,只要符合规定,农村建房仍然是可行的,并非一律禁止。四、重点拆除对象:四类违建房屋在列今年,政府将重点拆除以下四类房屋:未经审批的农业大棚:尽管农业大棚并非住宅,但未经...
不“划算”!他买了带违建的二手房,结果...
“房屋自带阳光房”“赠送16平方米自建房”……含有自建违章建筑的二手房,往往因实际使用面积大于房本面积,在部分买房人看来“买到就是赚到”。然而,未经房屋行政主管部门审批而对原有房屋进行改建、重建,属于违法行为。购买这类二手房的人真的占到“便宜”了吗,将会面临哪些法律风险?下面,请看顺义法院审理的这起...
江苏一学校整层楼被鉴定违建后2年才拆?谁该担责?
9月3日,怀文小学相关负责人告诉记者,今年暑假,学校对校内违建全部进行了整改,校门口的教学楼顶层违建教学楼拆除后,进行了隔热防雨层改造,层高降到2米以内,在外观加装了装饰条,不具备居住功能,只放杂物。“我们是先拆除违建,后焊接装饰条,整改经过了县城管、住建部门鉴定,符合安全要求。”学校称被罚后整...
调查:多部门查处的违建房为何“从一层建到三层”
8月28日,记者来到塘岸镇国土规建环保安监站,副站长梁宇表示,他们之前巡查时发现了蟠龙村道坡组刘武黎、陈雄春违法建房的情况,现在他们还是没有办宅基地使用证,违建房屋所占地块原来的地类属于园地(农业用地的一种——记者注),后来改成了村庄用地,可以建住宅,但由于未批先建、手续不齐全,属于违建。
钩机上楼顶!强制拆除!大沥铁腕治理36.26万㎡违建
截至2024年9月,在突出“严查快打”的治违攻坚行动中,大沥镇本年度违建治理量已达到36.26万㎡,累计完成年总治理目标的78.10%(www.e993.com)2024年10月24日。在南海区关于各镇(街)严控违法用地违法建设工作第二季度考核中,大沥镇位列全区第一。钩机上楼顶!某自建房超高违建被依法强拆...
凯诺律师事务所:违法占地建房不合法,但对违建的认定必须要这样
在生活中,无证房屋一旦被相关部门在整治违法建设行为过程中发现,或是被投诉、举报,那么就会被认定为违法建筑。一旦被认定为违法建筑,那对当事人的合法权益就会产生很大的影响。但是对于未办理审批手续、建房手续的无证房屋,在认定其是不是违法建筑时,可没有那么的简单,从原则上来说,相关部门需要严格按照法律规定的程...
农村建房哪些情况属于违建?
2.超出批准范围:即使获得了建房批准,如果在实际建设过程中超出了批准的范围,如建筑面积、建筑高度、建筑用途等,也属于违建。这种情况下,建筑可能会被要求整改或拆除。3.占用耕地建房:耕地是农业生产的基础,国家对耕地的保护非常严格。在农村,占用耕地建房是严格禁止的,除非经过特殊审批程序,否则任何占用耕地的建房...
网曝吕梁市柳林县穆村镇主任科员“带头”搞违建
8月17日记者来到柳林县穆村镇实地走访中发现,穆村辖区内自建房违建现象突出,穆村贺昌大街上三栋违建房拔地而起,都是商住两用(其中最高的那栋楼走访中得知就是穆村镇政府主任科员杜某某的房子),穆村镇派出所附近两栋自建房正在建设,建设钢材裸露在外无任何遮盖,鸿图加油站附近正在施工的一处自建房临近铁路...
...江西“提灯定损”房东被拘、退还赔偿金,五层半自建房存在违建
连日来,此事持续发酵,还有网友质疑,涉事自建房有6层楼,疑违反农村自建房相关规定,属于违建的超高建筑。4月2日,澎湃新闻就此事致电玉山县住房和城乡建设局,接电话的工作人员表示,“政府已经在处理,下一步会发公告。”据江西省政府官网,2016年10月,江西省出台《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》,提出严格执行...