深圳小产权房为什么有人说拆迁只会赔给原业主?需要注意什么?

1,它收录了深圳、东莞90%的小产权房源信息,并且房源更新非常及时,这让我们在看房选房的时候非常的方便,不用到处去找。2,它里面有很多关于深圳小产权房方面的知识科普,你所担心的问题,所不了解的知识盲区,它里面通通都有讲解,然后就是科普教学,手把手讲解教学如何避坑、查旧改、查规划,查土地性质、查房屋证件、...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

如何让农民住房产权归属“不拧巴”?福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村...

孟晓苏:从违法“小产权房”起征房地产税,正常商品房延缓征税,合理...

记者问到：要让“小产权房”变为大产权房，为何不建议对“小产权房”直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有“小产权房”的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。而通过税收方式逐年收取，化整为零就可减少征收的难度。他还指出，通过征税让“小...

小产权房价格急降 房主:“能卖多少算多少”

有的小产权房有合法建设手续,只是禁止交易;有的缺失土地、规划和建设等手续,属于违建。上述正卷公寓拍卖负责人称,只要房子不是违建,一般不存在被拆除的风险。正卷公寓由顺义区马坡镇政府与开发商共同建设,土地为集体用地,规划和建设手续在官网都可以查到。其次看合同。无论是转让合同,还是租赁合同,如果合同条款与现...

河北霸州小产权违法样本:被拆后原址重建,巡视组督办过也没解决

小区位置不错，向东直行2.2公里，便是胜芳镇人民政府。这个二次违建的小区由高层和别墅区构成。两栋高层分别是17层，共四个单元，大约200多户。低价诱惑下，张岚走进售楼部。售楼部不大，外观看上去像是中介门脸房。销售人员笑盈盈地告诉她，小区的房子是大产权，价格之所以便宜，只因为是期房，“等盖起来后，就...

违建楼房烂尾近20年,开发商自行装修后出租:13年来住满人!

这栋烂尾楼位于广州市天河区公交BRT黄村站北侧,本应是小产权房,却未经过合法审批就开始建设(www.e993.com)2024年11月28日。结果就是建设中途被叫停,成为了广州最有名的违建烂尾楼之一。在2004年被政府认定为违建烂尾楼后,当时的开发商也因非法转让土地使用权和单位行贿,被判刑入狱。可没想到开发商2009年出狱后,就开始对楼房进行装修出租。

深圳小产权30年发展史,有多少隐秘的冷知识

当然深圳小产权解决大量底层人民住房问题,功不可没,早期80%人住下在城中村,那时候商品房非常少有,只是这几十年大量建设才解决500万左右有钱人住房问题,真正撑起深圳人口住房的还是小产权。所以我们要尊重历史遗留问题,不要一开口就是违建,当年发的历史留证书,土地规划证,准建证,这些难道不是正规文件,当然小产权...

惠阳一小区顶楼多处违建拆除难,官方:强拆风险及难度过高

惠阳区淡水街道富丽达花园业主近日向南都“小N马上办”记者反映，小区内存在违建问题，包括3栋2805号房、4栋2802号房及5栋2801号房顶部平台的违规建设。其中，5栋2801号房顶部平台更是擅自建造了永久性房屋，既侵害了业主公共权益，也带来了安全隐患。对于小区违建风波，物业“甩锅”，开发商避而不谈。淡水街道办回应...

邯郸多人认购“小产权房”并入住后,房子被认定违建要拆除

澎湃新闻消息,购房者认购房产已一年多,并有17户已入住,河北邯郸市曲周县郦景阳光小区的一栋楼才被认定系违建,要拆除。购房者赵占军12月18日向澎湃质量报告投诉平台反映,他一年多前以低于同期市场价的价格,在郦景阳光小区认购了一套128.5平方米的“小产权房”,今年10月被通知房子涉违建要拆除。但从开发商动工建...

新政落地 违建小产权房转正难

A小产权房≠证件不全房“小产权房”的概念提了十余年,在所有购房者心中是证件不全楼房的代名词。但实际上,小产权房是违章、违法建筑,和证件不全的房子概念完全不同。小产权房的建设大致分为三种,第一种是村民在自家宅基地上建设的房子,自行筹措资金建设;第二种是村委会和村民在集体土地上开发建设的统建房,...