村民公寓:让小宅基地变大

公开资料显示,以往各地有过一些农民“上楼”的案例,但大多是先由村集体或其合作企业出资,以村集体土地而非农民个人宅基地报建,再有偿分配给农民使用,因而导致农民只拥有房屋所有权,土地使用权只能确权到村集体名下,相关项目被农民称为“小产权房”。如何让农民住房产权归属“不拧巴”?福安村村民公寓采用“多户联建...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

农村建房如何进行报建?报建过程中可能会遇到哪些困难?

在报建过程中,可能会遇到以下困难:1.土地权属问题:部分农村土地可能存在权属不清的问题,导致无法顺利申请宅基地使用权。2.规划限制:部分地区可能存在严格的土地利用规划,限制了建房的地点和规模。3.资金短缺:报建过程中可能需要支付一定的费用,如申请费、设计费等,这对一些经济条件较差的农户来说可能是一个...

【椰城纠风】“一户一宅” 为何多年申请未能报建?

10月9日,海口市秀英区住房和城乡建设局相关负责人做客《椰城纠风》。在短片《百姓呼声为何“一户一宅”多年申请未能报建?》中,有村民反映自家孩子已经初三了,兄弟家的孩子也上大学了,一家几口都挤在十几平方的屋子里,十分不便。2021年时曾申请宅基地建房,却被告知他家四兄弟的土地均为林地不符合报建要求,今年...

打击偷建抢建行为,狮山拆除3处顽固违建宅基地|“拆违亮剑 归零...

打击偷建抢建行为，狮山拆除3处顽固违建宅基地｜“拆违亮剑归零行动”⑩为持续加强宅基地规范管理，严守宅基地政策红线，9月26日，狮山镇综合行政执法队（下称“狮山执法队”）联同狮山自然资源管理所、狮山镇农业农村办公室、镇城建和水务办公室（城建）、官窑派出所、沙头社区等多部门共出动180人次，持续强化拆违...

靶向纠治微腐败

据了解,林英梅利用群众对宅基地报建政策不熟悉、公示不透明等漏洞在审核过程中吃拿卡要,以帮办、包办的名义多次违规收取报建群众的“审核费”,最终受到严肃处理(www.e993.com)2024年11月22日。这是文昌市在靶向整治农村宅基地建房领域“微腐败”时查处的一个典型案例。近年来,农村宅基地建房管理日趋规范,农民报建意识逐渐增强,然而报建难、办证慢...

...后续:证拿到了!海口新坡镇政府完成宅基地报建审批并核发相关证件

近日，海口居民李先生反映“想在老家盖房，三次报建没过”。记者昨日了解到，此事引起海口相关部门的重视，目前，龙华区新坡镇政府已完成李先生的宅基地报建审批，并核发《乡村建设规划许可证》。据了解，按照深化“多规合一”改革的总体部署，我省将机器管规划、机器管审批的理念延伸到农村，建设集服务、审批、管理...

东方农村农房报建工作“进村” 村民:可以盖新房子了

南海网5月20日消息(记者李绍远文/图)“现在可以报建了,流程走完就能盖新房子啦!”近日,在东方市天安乡陀牙村便民服务中心内,天安乡自然资源和规划所工作人员进村开展农房报建工作,村民吉亚成手里拿着材料,迈着轻快的步伐走到点位乐呵呵地说,“家里房子老旧,面积小,人口增加了也就不够住了。之前想盖新房,...

三亚首次开展农村宅基地审批与管理联合督查

三亚首次开展农村宅基地审批与管理联合督查近日,为解决农村宅基地报建后竣工验收、登记颁证率低等问题,落实农村宅基地审批与管理全流程管理责任,合理合法解决农户建房需求,保障村民合法权益,杜绝各类违法农宅修建行为发生,市农业农村局、市自然资源和规划局联合,首次开展农村宅基地审批与管理专项督查行动,抽查87个行政村及...

2024年临高县政府工作报告_今日海南_海南省人民政府网

完成村庄规划入库工作,推动农村宅基地报建深入实施。推动基础设施和公共服务设施向农村延伸,全域开展“四好农村路”创建工作,新增规模性供水覆盖人口1.5万人,行政村(居)生活垃圾分类投放屋(亭)覆盖率达到70%。抓好农村人居环境整治,常态化开展清洁乡村行动,建成3个省级“千万工程”和美乡村。完成改厕300户。持续推进新...