村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

如何让农民住房产权归属“不拧巴”？福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式，即以多户村民集体申请宅基地并联合报建，先分配宅基地、再联合申请农房建设，同时参照国有建设用地商品房出让的模式，按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解，申请村民公寓的村民须符合新分户条件，或承诺将原有宅基地退回...

村民公寓:让小宅基地变大

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

农村宅基地上房屋拆除重建需遵守八条规定

2.不得随意挪动位置。有人在翻建时,考虑地形、风水等因素,可能会将宅基地的位置随意挪动,但这一挪动,就不是批准的宅基地位置,会导致违法占用土地建房,后期面临被处罚甚至被拆除的风险。3.不得超出允许的占地面积。各个地方都对宅基地面积作出规定。有的老宅基地占地面积已超过规定的标准,这种情况下翻建是不允许...

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引

解答村民宅基地如果因为洪灾等自然灾害灭失，则村民对宅基地的使用权消灭，这种情况下应该重新向村委会申请分配宅基地或按照政府整体的重建规划进行灾后重建，而不能自行在原址重建房屋。2、在转移安置的过程中，如果村民分配了新的宅基地，对原宅基地能否继续享有使用权？解答农村村民一户家庭只能拥有一处宅基...

农村有宅基地,房子倒了,村干部说不重建,就收回,怎么办呢?

农村有宅基地,房子倒了,村干部说不重建,就收回,怎么办呢?表妹的老公是农村读书出来的,两人是同一个单位,结婚后就在城里买房安家,现在十多年过去了,公公婆婆也接到城里生活了,表妹买了两套房子,一套一家三口住,一套小二居是给公公婆婆住,表妹的老公有个姐姐,也读书出来在城里结婚成家了。

在原宅基地上重建房屋需要审批吗?需要注意什么?

在原宅基地上重建房屋在原来是一件再寻常不过的事情了,房子久了推倒重建也是为了改善居住环境(www.e993.com)2024年11月3日。以前在原宅基地上重建房屋规定并没有那么严格。随着咱们国家法治建设的步伐逐渐加快,在原宅基地上建房必须经过审批,未批先建属于非法建房。因此,在原宅基地上重建房屋是需要审批的。

草率是因,被拆是果?农村自建房“旧址重建”,不再那么简单

不过,随着建房政策不断变严格,农民建房不再只由钱包说了算,还要满足各种规定,否则,一旦涉嫌违建,新建房屋就会被拆除。如果说,草率建房是因,那么被拆除就是结果。其实,宅基地本就是农民的根,而且乡村规划加速带来的影响,不只是宅基地可能会换来不菲的拆迁款,更重要的是,宅基地资源会变得“物以稀为贵”,自建房...

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

有面积限制，无身份限制（城镇居民也可以申请宅基地建房），此时超面积还是违法用地，要处理。使用的是建设用地的（原来有老房子，拆掉重建），由乡镇审批。使用耕地的需要县级人民政府审批。未经用地审批，当然属于违法建筑。四、1999年1月1日后-至今此后，我国的宅基地审批基本形成了一套成熟的体系，跟现在的政策...

陕西神木煤矿采空区村民房屋开裂,街道办:仍在商讨搬迁方案

迎宾路街道办工作人员及大柏堡村村干部证实,街道办确实给居民提供了帐篷暂居,且之前提出了给受影响的村民提供新的宅基地,村民可以搬过去重建房屋。对于此前村民因没有经济能力而拒绝搬迁一事,迎宾路街道办工作人员表示,14日上午相关领导已经去大柏堡村查看具体情况,目前正在商议具体搬迁及补偿方案。

双牌县人民政府办公室关于印发《双牌县农村居民自建房建设管理...

(五)现有住房判定属于危旧房需要拆除重建的;(六)原有住房因灾毁需要重建的;(七)因改善住房条件,需要拆旧建新的;(八)因子女结婚等原因确需分户居住,现有宅基地无法满足分户居住需求的;(九)法律、法规、规章规定可以申请宅基地建房的其他情形。