居民自筹资金拆旧房建新楼,怎么回事?

这里的“推倒重建”并非传统意义上的政府或开发商主导，而是由产权人自行筹资、拆除、重建、改造。关键在于，这一过程得到了各级政府和住户的共识：重建的建筑不要“长高长胖”，但内部结构可以进行优化。广州市花都区新华街丰盛居委会主任曾燕娜详细介绍道，经过细致测算，整个拆除重建项目，包括拆除旧楼、新楼建设以及...

天心区危旧房改造暖民心 原址重建让“老破小”焕新颜

2020年以来,长沙市天心区针对群众反映突出的危房改造问题,有效运用“棚户改造”“原址重建”“统筹重建”等多种方式,以“四个一”的创新举措推动危房改造工作提质增效。先后制定实施《长沙市天心区危旧房屋改造工作攻坚方案》《长沙市天心区危旧房屋改造两年工作方案(2023-2024)》,形成了一套可复制、可推广的模式,让...

旧房重建新房需要办理哪些手续?

3.完成环境影响评估根据当地法规,某些重建项目可能需要进行环境影响评估。这一评估旨在确保重建活动不会对周围环境造成负面影响。业主需委托专业机构进行评估,并提交评估报告。4.办理土地使用变更手续如果重建涉及到土地使用性质的变更,如从住宅用地变更为商业用地,业主还需向土地管理部门申请土地使用变更手续。这通常...

听我一句劝,如果你老家有旧房一栋,放着就好,不要重建

不要轻易放弃,老屋也有它的价值你是否也曾被身边那些重建老宅或在村里新建房子的人所激励,迫切想要在农村置办一处自己的房产?但是,不要轻易被他们的行为所蛊惑,听我一句劝,如果你老家有旧房一栋,不妨好好留着,没必要急于重建。说到农村房产,这确实是一个令不少人感到纠结的话题。一方面,有人认为在乡村拥有一...

中央出了新规:2024年起老房子不是改造加固就是全面重建

根据最新政策,以下三类老房子将被纳入“全拆重建”的范围:影响城市发展建设的老房子:这些房子往往位于城市核心区域或重要交通节点,其存在阻碍了城市的整体规划和发展。通过拆除重建,可以释放出宝贵的土地资源,为城市的发展注入新的活力。严重威胁居民人身安全的危房:这些房子由于年久失修、结构老化等原因,存在重大安全...

城市老小区规模化改造样本:杭州市中心13幢危旧房原地重建

“危旧小区更新是超大、特大城市都会遇到的问题,浙工新村的拆除和重建,最大的突破是将危旧房改造原来的政府主体责任转为居民主体责任,是可持续、可复制的实践路径(www.e993.com)2024年11月6日。”12月28日,浙江大学公共管理学院教授、公共政策研究院首席专家徐林在接受澎湃新闻(thepaper)采访时说,该项目中住户的投入占总投入的比重超过...

杭州朝晖六区13幢危旧房,原地重建开工!追踪十年终出结果

施工单位拱墅区城发集团副总经理张霞娟表示,浙工新村共13幢548套住宅,11月7日已完成全部楼幢的拆倒工作。11月20日上午,记者再次来到这里,朝晖六区13幢危旧房已经全部完成推平,原本危旧房所在的位置已变成一片空地,开建的施工队已经入驻,工人们正在忙着给围挡好的工地安装大门,旁边的墙上挂好了小区重建后的效果...

上海“老破小”原拆原建调研,全国18亿平米旧房改造如何破局?

第一财经记者从上海政府采购网今年2月发布的“凤南一村小区旧住房更新(拆除重建)项目建设期内工程财务(投资)监理服务的公开招标公告”中获悉,凤南一村小区拟拆除建筑面积6.799万平方米,新建8幢住宅及变电站、垃圾房、门卫等配套设施,新建总建筑面积约19.727万平方米。

允许适度增加建筑面积,危旧房“拆除翻建” 广州有了建设指引

《办法》规定了城镇危旧房改造的适用范围、基本原则、改造模式、改造资金筹措等内容,明确了多产权拆除重建这一空白领域的全流程建设指引。根据《办法》在满足改造要求的情况下,广州市鼓励危旧房改造优化户型设计和空间布局,并支持住宅成套化改造、增设电梯、公共走廊、地下停车库等配套设施,并允许适度增加建筑面积,其中,地...

不再“大拆大建”!自筹近5亿元重建浙工新村:浙江自主更新实践

在这一背景下,浙工新村也成为浙江省内首个采取自主更新模式进行重建的危旧房小区。为了更好地推进建设,浙工新村小区居民以“一幢楼一代表”为原则成立了居民自主更新委员会,在近100%居民同意的前提下,由居民自主更新委员会向政府提交自主改造申请,政府按照一事一议方式进行审议,条件合适的支持其进行“拆改结合”的...