“很多人说要把景德镇老房子都拆掉重建,但我们坚决不做假古董”

我们希望通过有限的干预,让历史时光刻在这个街区和房子的痕迹能够最大限度地保留。这样这个地方既干净了,它的历史痕迹又做到了最大程度的可被阅读。这是临街一侧的状况,灰砖的部分都是老的,新的木头是加建的。陶溪川下面再跟大家介绍一下景德镇老旧工厂改造的状况,尤其是陶溪川片区。陶溪川片区是建国之后...

想救活楼市,必须全面拆除30年的老房子,这招真的能行吗?

第一、无论是拆除还是重建，都需要开发商的参与，为他们提供了商机；第二、释放出大量需求，促使被拆迁的居民尽快购房。目前的拆迁补偿方案主要有三种：现金、安置房和房票。如果让您选择，您可能会首选什么？我猜，超过95%的人会选择现金。一旦拿到现金，拆迁户就会去购买新房，这样就刺激了需求端。而在供应端，通...

房龄超过20年的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁

这意味着,未来老房子拆迁机会将越来越少。既然大规模拆迁机会将会减少,那多数房龄超过20年的老房子,最终会有二种结局:一个是,进入到旧改项目中。就是给老房子粉刷内外墙壁、加固楼梯过道、更换老旧管道、加装电梯等。此外,还要增加小区绿化、停车位、健身器械等。旧改就是为了提高老房子居民的居住环境。另一个是...

拆迁正式结束?这事确定了:2024年起,3类老房子或“全拆重建”

三类老房子或全面重建1.存在安全隐患的老房子比如有些老房子的建造时间比较早，房子的主体结构已经出现了极大的安全隐患，或者一些老房子已经无法承受地震，洪水等自然灾害，这类质量结构都已经出现了严重问题的老房子，已经威胁到了住户的生命与财产安全，政府可能会采取拆除的措施。2.城市核心区的老小区城市核心地...

当时很多人说要把景德镇的老房子都拆掉重建,但我们选择坚决不做假...

“大拆大建”下的非主流探索90年代初我来到清华大学做博士后,那个年代正是我们国家城市大规模开发建设的时期。北京被梁思成先生誉为中国都城建设最后的结晶,但在90年代很长一段时间,除了重要的纪念性建筑,社会对于北京的胡同、四合院的破房子是否值得保护非常怀疑。所以在这样的社会氛围下,“大拆大建”的浪潮自然就...

原拆原建!居民盼了很多年,上海这幢70年的老房子历经一年大变样

时隔一年,上海中心城区,这栋70年的老房子完成“原拆原建”,原居民不久后将回迁(www.e993.com)2024年11月12日。4月17日,徐汇区康健路341弄7-8号楼以一栋11层现代住宅楼的样貌全新亮相。澎湃新闻(thepaper)记者从承建方中建科工独家获悉,该项目所有工程建设、精装修已完成,当日将完成竣工验收。

上海最大拆除重建高层小区将竣工 圆“老、破、小”居民幸福新居梦

“从老房子拆掉那天起,我每隔一段时间就要来工地附近逛逛,看看房子造得怎么样了,就等着快点搬回来!”张阿姨说。现在,张阿姨和老邻居们的梦想快要实现了。9月2日,居民们在规划图前开心地谈论着未来的生活。(中新网记者陈静摄)据悉,拆除重建后的彭一小区除了新建17幢高层电梯住宅,还配套建设地下两层停车库...

盘点老房子的三次历史红利,政府与居民出资共担渐成趋势

原拆原建的自主更新模式在杭州也有项目落地——杭州的浙工新村原是浙江工业大学教职工宿舍,现在已经成为浙江省首个采取自主更新模式重建的危旧房小区,主要出资人是小区居民,政府给予了适当补贴。该小区548户业主以接近100%的比例同意原拆原建的模式,且每户自掏腰包约100万,共筹集5亿元用于小区重建。项目已于2023年11...

停止拆迁?住建部新定调,明年起20年房龄老房子或通通这样处理

可见,继2019年宣布告别大拆大建以后,住建部再次表态要扭转“拆除重建”,为什么要在楼市低迷的关口再强调不拆除重建呢?其实,这是比较好理解的。2024年,我们的城市化率已经超过66%(2023年实际为66.16%),离发达国家城市化率门槛(70%)近在咫尺。如果考虑到人户分离国情(户口在农村,在城市买了房),以房子算城市化率...

门都敲不开!上海一大型老旧小区原地拆除重建,怎么做到的?

凤南一村改造,是上海市城市更新条例生效后最大规模的旧住房拆落地(一种将老房子拆除并在原地重建的城市更新方式)项目,涉及1800多户居民、128种房型,复杂程度之高令人瞠目。坚持“一个口径”的阳光改造,提前95天实现征询、签约、搬迁交房3个“百分百”,蜗居于此的百姓迎来“凤迁”;重新建设后,他们还将原址“南归”...