最高院:农民农村的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承吗?

例如,父母在农村有一处宅基地且建有房屋,子女虽为城镇户籍,但可继承该房屋及相应的宅基地使用权.合法翻建或扩建:若城镇户籍子女在父母生前与父母共同出资,并经相关部门审批,对老家的房子进行了翻新扩建,那么在父母去世后,子女可继承该房屋及宅基地使用权。比如子女发现老家房子存在倒塌隐患后,经合法程序对房屋进行翻...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

尽管宅基地在农村地区起到至关重要的作用，但是由于种种原因，农村宅基地并未得到应有的重视和妥善处理。因此，农村宅基地和土地确权问题一直是政府致力于解决的关键问题。自2024年起，我国农业农村部决定对农村宅基地和土地确权工作进行全面升级，以期进一步维护广大农民的合法权益，提高农村土地资源的利用率，推动农村经济...

农村自建房禁令落地,今年10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

第一类:城镇居民禁止非法买卖宅基地如果想要去农村建房子,并不是花了钱就可以了,首先要明白一点,我们没有权利去买卖宅基地。因为现在的宅基地并不是归个人所有,而是归村集体所有。在这样的一个背景下,大部分人也就没有权利去买卖宅基地了。不仅如此,国家还严格限制农村宅基地的面积和数量,一户一宅是什么意...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

首先，关于翻建人的资格问题。根据现行法规，只有具备所在村集体经济组织成员身份的村民才有资格获得宅基地使用权。然而，现实中常常出现家庭"户"已经消亡的情况，比如全家迁入城镇或外村，或者部分家庭成员迁出，其他成员已经去世。在这种情况下，即使有合法继承人，也可能失去在原宅基地上进行翻建或扩建的资格。其次，用...

农村宅基地问题明白纸

《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)规定,宅基地原址翻建、改扩建和异址新建,需要启动宅基地审批程序。9、农村村民如何申请宅基地?一般情况,符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出书面申请。如果没有组级集体经济组织的,则由村民...

房产税在农村先行一步?宅基地收费试点开启星火燎原之势

先来看一看农村部分乡镇有关宅基地的收费信息:湖南省浏阳市《大围山镇农村宅基地有偿使用费收缴方案》显示,宅基地超面积50平方米以下的按照每年每平方7.5元收取,宅基地超面积51-100平方米的收取每年每平方11.25元(1.5倍)(www.e993.com)2024年11月29日。如果宅基地超面积101平方米以上,则按照每年每平方15元计算。大家注意到两个关键点,一是超出...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为:1.城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;2.平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。

关于农村宅基地,通过这一篇文章清楚说给你

第一、是户口不在农村,但是根在农村的城市人。这些人早年通过考学、参军、顶替以及“农转非”等途径离开农村、而现在又和农村有着千丝万缕的联系。包括父母在农村、有祖房或宅基地等。第二、外出打工的农民工。他们在外挣到一定的财富后,希望回到农村翻建或扩建房屋。

馆陶县人民政府 关于印发《馆陶县农村宅基地和村民建房规范管理...

一是城镇开发边界外的村庄,由乡镇人民政府按照“农户申请、村级审查、乡级初审、县级复核、乡镇审批”的工作程序,依法办理农村村民申请宅基地新建住房或在原宅基地翻建、改扩建住房的审批管理手续,规划撤并村鼓励通过易地安置、易地新建、联村并建等方式保障住房需求。二是城镇开发边界内已纳入近期改造计划的村庄,不得...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

指导宅基地分配、使用、流转以及闲置宅基地和闲置住宅利用等;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,并对需求进行审核,及时将符合条件的农民建房新增建设用地需求通报区规划和自然资源部门;按照职责依法对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查;对于宅基地办理农转用手续的,在用地报批阶段根据有关要求出具审查...