农村宅基地问题明白纸

8、原址翻建是否需要宅基地审批?需要审批。《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)规定,宅基地原址翻建、改扩建和异址新建,需要启动宅基地审批程序。9、农村村民如何申请宅基地?一般情况,符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出书面...

原址翻建怎么成了顶风违法乱占耕地建房?还要求限期拆除

由于家庭人口增多,加上房屋老旧,2022年老李便拆除旧房,在老宅原址上重新翻建了新房,但是缺乏法律意识的老李依旧没有对这翻建的新房办理用地审批手续。就在新房建成后不久,老李却被告知自家翻建房屋的宅基地被认定为新增非农建设用地,被卫星发现了,属于顶风违法新增乱占耕地建房行为,并下达了房屋限期拆除通知。这下老李...

宅基地上建新居

家住大兴区青云店镇北野场村的田大娘,家里有一块180平方米的宅基地。从北京农商银行大兴支行获得新民居贷款后,今年6月,立即动手翻建住宅。在老宅基地原址上,田大娘准备盖二层楼房,规划20多个房间供出租。图为北京农商银行大兴支行工作人员正在跟田大娘谈论宅基地翻建进展情况。徐绍峰摄...

密云区纪委监委通报4起农村宅基地违法建设失管失责典型案例

4.2022年6月,溪翁庄镇东智东村李某某经镇政府批准宅基地原址翻建,李某某在未经批准的情况下私自建设东厢房,超出审批面积77.28平方米。韩春旺身为溪翁庄镇东智东村规划员(2021年1月至今),执行政策打折扣,在村民李某某翻建房屋过程中,仅配合镇政府落实农村宅基地及房屋建设管理办法“三到场”要求,对李某某建设情况未...

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引

解答村民宅基地如果因为洪灾等自然灾害灭失,则村民对宅基地的使用权消灭,这种情况下应该重新向村委会申请分配宅基地或按照政府整体的重建规划进行灾后重建,而不能自行在原址重建房屋。2、在转移安置的过程中,如果村民分配了新的宅基地,对原宅基地能否继续享有使用权?

宅基地使用情况审核

序号乡镇村名户口家庭住址申请户主姓名建房位置宅基地面积房基占地面积住房建筑面积建筑层数建筑高度地类建房类型备注1官亭镇八十墩村王台村民组刘*英王台村民组6060601层≤3.5m建设用地原址翻建2官亭镇芦塘村后圩村民组胡*杨圩村民组150.04150.04150....

赣榆土地乱象:宅基地何以变成他人买卖敛财工具?!

对于上述农民的实名举报内容，经过现场走访赣榆区国土局、墩尚镇人民政府、新生村委会、新生村部分村民获悉和证实：1、王之武家原二套宅基地确实已经被王之武卖给了同村村民；2、王之武家1997年经批准在现原址新建了三间房屋；2018年王之武家以老房屋改建获批翻建二层楼房，原房宽10米左右，宽5米左右，在申请书中却...

城乡融合下的宅基地改革样本:宁波象山民宿产业破解乡村“空心化”

2015年,象山县出台《象山县农村宅基地管理办法》,明确了农村宅基地的所有权和使用权,也规定了“一户一宅”原则下的差异化用地、差异化建房,鼓励原址重建。乡村变漂亮了、宅基地“一户多宅”的问题解决了,这是象山“三权分置”的基础。随后的2018年,中央一号文件《关于实施乡村振兴战略的意见》提出,完善农民闲置...

馆陶县人民政府 关于印发《馆陶县农村宅基地和村民建房规范管理...

二是城镇开发边界内已纳入近期改造计划的村庄,不得新增村民住宅用地,不再允许住宅的翻建和改扩建,只可以进行原状维修,但在改造实施方案未批准前,经鉴定属于危房、符合“一户一宅”的,允许进行危房原址翻建。三是暂时未纳入近期改造计划、位于城镇开发边界内的村庄,原则上不再进行单宗分散的宅基地分配,不得新建单家...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第一条目的和依据为切实加强农村宅基地和住宅建设的管理,建立健全农村宅基地和住宅建设管理制度,保护农村集体经济组织成员依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规规定,结合本区实际,...