翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

据了解，许多村民认为，在自家老宅基地上进行翻建或改造，由于土地已经过审批并使用多年，无需再次申请。然而，事实并非如此。相关部门强调，即使是在原有宅基地上进行建设，也需要重新审批，虽然程序可能会有所简化。这一政策的出台，主要考虑了三个方面的因素：翻建人的资格条件、用地要求的合规性、以及是否符合最新...

户口迁出的有福了,全国政协委员建议:允许对继承宅基地翻建改建

不过，近日传来了一个令人欣喜的消息，全国政协委员建议允许对继承宅基地进行翻建改建，这无疑给户口迁出的人们带来了福音。全国政协委员吴志明指出，现有的政策在一定程度上限制了农村宅基地的规模效益，难以充分调动农民的积极性，也不利于城乡结构的优化发展，政策改革迫在眉睫。从微观角度来看，这一建议切实维护了农民...

自家宅基地的老房能翻建、翻新吗?需要满足几点要求

有些地方因当地发展需要,土地规划可能发生了变化,如果不符合规划那也是不能翻建的。不过这种情况,可申请新宅基地来建房。另需注意的是,在很多农民看来,翻建自己的旧房子属于自己的权利,可以“任性”的翻建,想怎么建就怎么建,但事实并非如此。虽然目前对于农村房屋翻建,很多地方并没要求一定要重新办理用地手续,但为了...

“老宅换新装,先过审批关” —— 宅基地翻建那些事儿!

大致程序:首先由村民向村委会提交申请,其次由村委会审核通过后提交乡镇政府,最后由乡镇政府根据规划进行审批。需要强调的是,如果翻建行为没有履行上述审批程序,有可能会因为住宅未经批准或者违反规划等原因,而由乡镇政府按照乡村违法建设进行查处。总之,在老宅基地上翻新盖房,虽然繁琐,但只要按照规定走完流程,就可以安心...

明年有惊喜?宅基地政策大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

01明年农村宅基地政策将有大调整,不仅限于有儿子的家庭,还包括及时申请和翻建农房。02随着农村规划的推进,宅基地“物以稀为贵”,申请和翻建将随着时间不断收紧。03为此,农民应及时申请宅基地和翻建房屋,以享受农村规划福利,同时为其子女留下一条应对特殊情况的路。

农村宅基地上房屋翻建:三必须、五不得

1.翻建房屋的人必须符合要求(www.e993.com)2024年11月22日。比如,户口不在农村的子女,因继承获得了农村房屋,按照有关规定拥有房屋的所有权,但农村宅基地属于集体所有,户口不在当地的继承人并无宅基地使用权。这类人获得的农村宅基地上的房屋并不能翻建。2.翻建房屋的宅基地必须经过批准。因历史原因,农村很多房屋存在了多年但没有取得合法的用...

宅基地危房不予报批翻建 莆田笏石镇:正与当事人协商

东南网莆田6月14日讯(本网记者章逸琳吴炳端文/图)日前,莆田网友陈某通过东南网《直通屏山—福建省委领导留言板》栏目反映称,他所在的村子每年都有人在建房子,但他和陈某先两户人口共同居住的老宅,虽已破旧不堪,被鉴定为重点危房,秀屿区笏石镇政府却迟迟不予办理翻建审批手续。留言详情...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

其次,在申请宅基地使用权或对房屋进行翻建的过程中,农民朋友们自身也需全面熟悉并遵守相关政策规定,以保障自身的合法权益不受侵犯。在这个过程中,农民朋友应当积极配合政府部门的工作流程,提供真实详尽的申请材料,以促进审批程序的高效、顺利进行。最后,农村房屋建设是一个涉及多方面协作的综合性工程,需要各级政府、相关...

原址翻建怎么成了顶风违法乱占耕地建房?还要求限期拆除

就在新房建成后不久,老李却被告知自家翻建房屋的宅基地被认定为新增非农建设用地,被卫星发现了,属于顶风违法新增乱占耕地建房行为,并下达了房屋限期拆除通知。这下老李彻底蒙圈了:自家老宅上翻建的房屋被认定为违法乱占耕地建房,还要被拆除,这是什么道理?这处老宅以前的老房住了十多年,为啥没人过问,偏偏新房建好却...

农村宅基地上房屋拆除重建需遵守八条规定

3.不得超出允许的占地面积。各个地方都对宅基地面积作出规定。有的老宅基地占地面积已超过规定的标准,这种情况下翻建是不允许超过规定面积的。超面积占地也会面临严厉的处罚。4.不得超出规定的高度。很多地方规定农村建房不得超过三层,且对房屋的总高度作出的规定,在翻建过程中需要遵守这些规定。另外,乡村建设规划许...