为何老小区加装电梯虎头蛇尾了?原因很多,但真正的原因只有一个!
就有个别老旧小区在装了电梯后没几年,就出现墙体被拉裂的情况,至于原因,是因为老旧楼房经历了几十年后,楼梯沉降已经稳定,但新建的电梯沉降才刚刚开始。此时两者之间的关系,就好比一个是载体,一个是搭载体,加装的电梯更像是一手搭着老旧楼梯的打桩机,每次上下,都会对自身的地基进行打桩式沉降,沉降的多了,载体就会...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
老旧小区加装电梯的过程中,如何努力权衡各个业主的利益是一方面,邻里间的理解与和谐共处同样是化解矛盾的关键。当法律的边界已经清晰,如何在钢筋混凝土之间注入更多的人文关怀,让邻里间的关系不仅限于冰冷的合同条款,而是能够彼此体谅、相互支持,成了社区和谐的新课题。人民法院在处理案件时,需要明确当事人的核心关切,既...
有网友呼吁深圳老旧小区取消加装这种电梯!官方回应
和其他老旧小区加装电梯有所不同的是,东乐宿舍采用的是共享电梯模式,即由第三方企业或机构全额投资电梯的建设和维护,居民无需一次性承担高昂的电梯购置和安装费用,而是通过按次、按月或按年付费的方式有偿使用电梯。
老旧小区电梯加装碰到这些事,怎么办?
去年以来,我们围绕日益突出的老旧小区加装电梯后维护管养问题主动点题发力,特别是以西郊公寓居民区为主,依据地缘优势,抱团探索电梯加装后续维保新实践,通过区域化党建平台,在片区内开展议事协商,整合资源,先行先试。”金汇花园居民区党总支书记计海青介绍。广泛走访知民情常态化维保问题底数清“如果遇到了电梯安全问题...
上海多个小区加装电梯工程出现“严重拖延”:是代建公司资金紧张...
与此同时,据记者了解,相关小区加梯施工迟缓的现象也引起了管理部门的重视。近期,市级加梯主管单位也针对性地下发了工作提示,要求各区加梯主管部门采取措施,如在加装电梯项目开工前,及时就代建单位资金经营情况、居民矛盾情况等做好摸底工作,避免出现基坑开挖后施工停滞的情况;而针对施工进度迟缓、停滞的加装电梯项目,应...
长宁老旧小区焕新,居民幸福指数猛增!
近年来,长宁通过提升小区品质,展现独特魅力,加速推进电梯加装等举措,让不少老旧小区发生了翻天覆地的变化,居民的幸福指数直线上升(www.e993.com)2024年10月12日。长宁的精品小区改造不仅是基层推进“人民城市人民建,人民城市为人民”理念的真实体现,也是居民对美好生活向往的回应。从项目启动之初,精品小区和多层住宅加装电梯工程便受到了各界的...
不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引
他坦言,部分老旧小区电梯的管养实际上是靠部分热心住户在推动。而电梯的使用管理涉及业主、业委会、物业管理公司、维保单位等多个主体,一旦责任分工不明确,后续管理跟不上,甚至会导致电梯出现“停摆”的情况。文德北路某小区加装的电梯就时常出现单梯甚至双梯同时“停摆”的情况。该小区物业管理公司人员介绍,每次...
一键直达!今年顺义老楼加装电梯+50
持续为符合条件的老旧小区加装电梯2024年市级任务为新完工电梯50部截至目前50部加装电梯已全部开工43部加装电梯已投入使用完成市级任务的86%其余7部将于11月底投用双阳社区加装电梯施工现场。双阳社区已投用的加装电梯。记者来到杨镇双阳社区7号楼前看到,1部新加装电梯周围已建起了围挡,施工人员正在进行...
老旧小区“垫资”加装电梯,可以期待一下
最近,上海松江洞泾镇平阳社区居委会、业委会与加梯代建公司结合小区意见,在加装电梯事务上达成了由代建公司垫付资金建设,仅需50%住户出资便可加装电梯的“垫资加装”模式。“资金筹措难”一直是老旧小区加装电梯时面临的一大难题。一些小区的业主好不容易在加梯需求上达成了共识,表示愿意投出“同意”票,但只要个别...
智慧共享破解老旧小区加装电梯难
但以一部电梯60多万元的造价测算,每户最少要拿4万元,最高可能接近10万元。有人认为负担较大,有人担心后续管养问题,居民意愿难以统一。直到引入智慧共享电梯的方案,情况才有了转机。综合来看,老旧小区加装电梯的建设成本主要涉及水、电、燃气、污水池等基础设施迁移改建费用,以及电梯自身项目建设费用。所谓共享...