小区物业给电梯加装楼层“控制卡”,业主将其告上法庭,居然胜诉
此外,物业公司未经授权和未履行特种设备登记备案手续就擅自加装梯控,这违反了相关法律法规,所以应当拆除电梯梯控装置,恢复电梯原状。物业公司不服一审判决上诉至聊城市中级人民法院,但中院审理后驳回上诉,维持原判。这一事件背后,深刻地反映出业主权益与物业权力的界定问题。物业公司的本职是提供物业服务,这一服务...
【临法案例】物业自行加装电梯控制装置,业主能否要求拆除?
物业公司认为,许某只是小区内的一户业主,要求拆除小区内电梯加装的IC卡系统,其无法代表该小区内全体业主主张权利,许某的主体不适格,应当驳回许某的起诉。电梯加装IC卡系统不影响电梯的使用功能也不影响业主正常使用,反而能够防止无关人员随意出入单元楼层,防止业主财产被盗或其他伤害事件的发生,实际上起到安检的功能。乘...
IC卡电梯原理、梯控组成、电梯门禁安装步骤、调试规范、注意事项
二、梯控安装步骤1.确定电梯控制器的安装位置,一般安装在电梯控制箱附近,便于维修和操作。2.按照接线图将电梯控制器与电梯控制箱连接,确保连接牢固可靠。3.将IC卡读头安装在电梯轿厢内合适的位置,便于刷卡操作。4.将发卡器安装在管理中心,方便发卡操作。5.安装完成后,进行调试,确保电梯控制器工作正常。
IC卡电梯门禁读头梯控读卡器的安装步骤包括准备工具和材料
首先,在开始安装之前,准备好以下工具和材料:螺丝刀、电钻、锤子、开孔器等用于固定梯控读卡器的工具,电梯门禁读卡器、IC电梯卡(门禁卡、梯控卡)、线缆等材料,手套、清洁剂、保护膜等保护用品。选择一个合适的位置来安装读IC卡电梯门禁梯控读卡器,这需要考虑到电梯使用者的视线范围,便于使用。此外,需要选择易于连接线缆...
目前市面上大部分的IC卡电梯管理系统只能叫做“电梯门禁”
IC卡电梯控制系统应用的特点是,在电梯轿厢内设置读卡器,对操纵箱的楼层按钮进行权限控制。针对电梯轿厢的实际情况,轿厢内读卡器的安装不适合明装或是打胶将面板固定。明装不仅会占用电梯操纵箱太大的面积,还很容易让业主磕碰;选择打胶固定,会造成面板经常脱落,维护麻烦,同时影响使用。据悉,很多人都以为“电梯管理...
物业自行加装梯控装置 业主能不能要求拆除
物业公司认为,许某只是小区内的一户业主,要求拆除小区内电梯加装的IC卡系统,其无法代表该小区内全体业主主张权利,许某的主体不适格,应当驳回许某的起诉(www.e993.com)2024年10月11日。电梯加装IC卡系统不影响电梯的使用功能也不影响业主正常使用,反而能够防止无关人员随意出入单元楼层,防止业主财产被盗或其他伤害事件的发生,实际上起到安检的功能。乘...
二维码电梯、IC卡门禁;微信小程序人脸梯控、人脸门禁方案书
二维码电梯、IC卡门禁;微信小程序人脸梯控、人脸门禁方案书通过将人脸识别技术和智能乘梯控制技术的有机结合,提高乘梯、开门的舒适度,方便对居住人员乘梯、开门的管理,科学合理施工建设,实现最大性价比,立足现在需求、着眼未来全面智能化管理;该系统保留原有门禁及梯控刷卡同时可随时扩展:二维码电梯、门禁;微信小程序梯...
民法典小课堂丨物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?
物业公司认为,许某只是小区内的一名业主,要求拆除小区内电梯加装的IC卡系统,其无法代表该小区内全体业主主张权利,许某的主体不适格,应当驳回许某的起诉。电梯加装IC卡系统不影响电梯的使用功能也不影响业主正常使用,反而能够防止无关人员随意出入单元楼层,防止业主财产被盗或其他伤害事件的发生,实际上起到安检的功能...
刷卡乘电梯可行吗?楚纳电梯刷卡ic卡乘梯方式
1.获取授权卡片或设备:在使用楚纳-乘梯刷卡系统前,乘客需要获得授权卡片或设备。这可以是IC卡,也可以是支持刷卡功能的智能手机。授权卡片上存储着乘客的身份信息和权限设置。2.接近电梯读卡器:当乘客想要乘坐电梯时,将授权卡片或设备近距离接近电梯读卡器。对于IC卡,只需将其放置在读卡器感应区域;对于智能手机,将支...
电梯安装IC卡捆绑物业费 业主刷卡被锁定楼层
刘经理表示,安装电梯IC卡是为了让居民生活更安全,只要居民交齐所欠物业费,再花5元IC卡工本费就可以办理,这种行为也不能算捆绑物业费。■回应主管部门:应执行一个收费标准11日下午,记者咨询了长春市住房保障和房地产管理局物业处,以及长春市价格监督检查局价格举报受理处,两家主管部门工作人员表示,一个小区通常执...