小区物业给电梯加装楼层“控制卡”,业主将其告上法庭,居然胜诉
物业公司未经电梯原厂家书面同意,也未在特种设备管理部门备案,便擅自在电梯轿厢和控制面板上开孔加装梯控装置。这一装置使得业主只能依靠物业发放的电子卡使用电梯,并且只能到达自家楼层。这看似小小的改变,却给业主的日常生活带来了诸多不便。业主的起居生活受到严重影响,比如当有紧急情况需要快速到达其他楼层时,或者...
问法热线丨开发商承诺违约金抵物业费,物业公司不认咋办?半岛问法...
业主仅能使用物业公司发放的电子卡才可以使用电梯,并且只能到达自己所在楼层,严重影响了业主的日常起居生活。黄先生经了解得知,物业公司安装的控制装置未经电梯原厂家书面同意,也未在特种设备管理部门进行备案。黄先生认为私自改变电梯原有功能,存在发生电梯事故的风险,要求物业公司拆除电梯控制装置并恢复电梯原有功能。...
老楼装新梯引纷争,法院这样判!
2019年,平潭掀起了一股加装电梯的热潮,旧小区在符合条件的情况下可以加装电梯。A小区某单元业主纷纷提出加装电梯的需求,经意见收集,A小区某单元12户业主中,有8户业主同意加装电梯,其中包括王泽和高小芳这户。小区开始加装电梯项目后,王泽、高小芳依约缴纳了前期8000元的费用,但因王泽和高小芳刚买的房子,手中积蓄不...
【临法案例】物业自行加装电梯控制装置,业主能否要求拆除?
业主仅能使用物业公司发放的电子卡才可以使用电梯,并且只能到达自己所在楼层,严重影响了业主的日常起居生活。同时,物业公司安装的控制装置未经电梯原厂家书面同意,也未在特种设备管理部门进行备案,私自改变电梯原有功能,存在发生电梯事故的风险。许某认为,物业公司未经授权对电梯进行管控,违反法律规定,多次协商未果遂诉至法...
电梯打卡只能到自家楼居委会称为了居民安全
随后,记者来到诚基中心第一社区居委会,对于安装梯控系统的原因,居委会邹主任说:“诚基中心外部人员很多,流动人口量大,小区比较混乱,安装梯控系统主要还是为了业主的安全。”据了解,业主缴纳下半年物业费后,每户可免费领取三张电梯卡,多领一张卡需缴纳20元工本费。对于租户,可以携带租房合同,缴纳租期内的物业费,...
物业自行加装梯控装置 业主能不能要求拆除
物业自行加装梯控装置业主能不能要求拆除转自:河北法制报□廉玉磊物业公司擅自在小区电梯轿厢及控制面板上开孔,并陆续加装电梯控制装置(www.e993.com)2024年10月11日。业主仅能使用物业公司发放的电子卡才可以使用电梯,并且只能到达自己所在楼层。当遭遇这样的情况,业主有权利要求物业公司拆除加装装置吗?近日,法院审理了这样一起案件。
民法典小课堂丨物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?
许某诉称,临清市某物业公司擅自在小区各电梯轿厢及控制面板上开孔,并陆续加装电梯控制装置。业主仅能使用物业公司发放的电子卡才可以使用电梯,并且只能到达自己所在楼层,严重影响了业主的日常起居生活。同时,物业公司安装的控制装置未经电梯原厂家书面同意,也未在特种设备管理部门进行备案,私自改变电梯原有功能,存在...
办实事|不交电梯费回不了家?河南郑州:已将物业梯控拆除
人民网郑州5月23日电(记者王佩)“住了多年的家,突然就不好回了。坐电梯必须刷卡付费,不刷不让坐,物业哪来的权力?”近日,河南郑州一名群众在人民网“领导留言板”反映,小区物业在没有征询业主意见的前提下,突然安装梯控,要求业主刷卡乘梯。留言群众希望相关部门能介入管理,解决问题。
【鲁法案例】物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?
许某诉称,临清市某物业公司擅自在小区各电梯轿厢及控制面板上开孔,并陆续加装电梯控制装置。业主仅能使用物业公司发放的电子卡才可以使用电梯,并且只能到达自己所在楼层,严重影响了业主的日常起居生活。同时,物业公司安装的控制装置未经电梯原厂家书面同意,也未在特种设备管理部门进行备案,私自改变电梯原有功能,存在发生...
老旧小区安装电梯受阻多年,楼上住户把物业和一楼业主告了
小区物业张经理也证实,底楼部分住户修建小花园或搭建房屋已有多年,省社科院后勤管理处人员也证实这些建筑为私自搭建,属于历史遗留问题。属地芳邻路社区副书记刘祥华曾表示,“申请增设电梯的业主认为是底楼业主私自搭建,底楼业主认为属于个人所有。”但在协商过程中,双方也未拿出相应证据予以佐证。由于双方争执不下,他们多...