一楼业主:一百年也用不到电梯,凭什么让我交电梯费?
查阅了相关资料,还真有较真的业主,起诉到了法院,最后法院的意见是:一楼业主必须全额缴纳物业费用,物业合同中未约定一楼不缴纳电梯费,一楼业主以未使用电梯作为不缴费的理由,缺乏事实和法律依据。答案已经很明确,一楼业主即使从未使用过电梯,也必须全额缴纳电梯费,但是如果从情理角度考虑,到底应不应该交呢?网友观...
一楼业主疑惑:一百年都不碰电梯,凭什么交电梯费?
既然已经签订了购房合同和物业合同,就应该遵守约定,按时缴纳费用。不能因为自己住在一楼就拒绝缴纳电梯费,这样对其他业主也不公平。第三种类型是比较折中的网友认为:小区使用电梯卡最合适,谁用谁交费,绝对公平合理!这些网友提出,使用电梯卡可以有效地解决电梯费的问题。业主只有在使用电梯的时候才需要刷卡付费,这样既可...
不交物业费就不让进小区车库!警察来也不好用,谁给物业的权力?
你不能说因为业主没交物业费,你就给人断水断电,你就把人家电梯卡全停掉,你就天天堵着门,甚至有可能不让业主回家,那是不行的。房子是人家业主的,他只是欠你钱而已,你没有权力代替公权力执法。包括地下车位,很多业主是花的真金白银买的这个地下车位,产权是人家业主的呀。你物业公司是我雇来帮我打扫卫生,帮我管...
临河这小区业主不交物业费被限制用电梯?记者帮忙促解决→
12月14日,临河逸城首郡公寓楼业主任先生向巴彦淖尔日报社“我是记者·我帮你”新闻服务热线8211580打来电话,说他们小区物业费每年24元/㎡,很多业主没交物业费,物业便把那些不交费业主的电梯卡停了。希望报社帮忙和物业协商一下,解除电梯卡限制。当日,记者来到逸城首郡公寓楼,跟随业主钟女士进入电梯,刷卡后按9楼...
物业将“全面取消”?官方表态:不现实,但两种情况可拒交物业费
要求物业做的事不做,不交物业费就把你电梯卡停了,还说要起诉你。④与业主的矛盾重重由于以上种种原因,导致物业公司与业主之间的矛盾愈发突出。物业公司服务不到位,业主自然不愿意缴纳物业费,而物业公司因为收不到物业费,服务质量进一步下降。这种恶性循环,不仅影响了社区的和谐,也让双方的关系变得紧张。
业主没交物业费 电梯卡使用被限制
“前一段时间,我曾跟物业沟通交物业费一事,但因数额不一致,协商未能成功(www.e993.com)2024年10月11日。”网友雍先生说,沟通中,他认为物业在管理中存在违约行为,应减免其部分物业费,但遭到了物业拒绝。从此,他无法正常使用电梯卡。物业单方面限制业主正常使用电梯属于违法行为,相关部门应纠正。
没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”
物业回复:电梯卡失效是系统故障,未设置使用期限针对居民所反映的电梯卡问题,山东恒翔物业管理有限公司泰安分公司工作人员告诉记者,不存在物业绑定电梯卡现象,电梯卡也无法设置使用期限,就算正常交物业费也不能设置使用期限,消磁后可以在工作时间内到物业加磁,“电梯卡容易消磁,就像有的人磁场强大,会影响到电梯...
不交物业费没法进门?物业公司这样“拿捏”业主,违法!
之前,就有一些城市的小区业主因为没交物业费被停了电梯卡的使用权限,只能爬楼梯回家。业主因为没交物业费而打不开小区门、楼道门或者车库门的报道,也不时见诸报端。业主不交物业费,物业公司可以关闭业主门禁卡进出权限吗?当然是不可以的。无论是否交了物业费,业主都有在自己所有的房屋居住生活的权利,哪怕是...
物业费翻倍涨,业主拒缴“被封”电梯卡!法院:物业违规,立即恢复!
根据《中华人民共和国民法典》第944条规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。为此,一审法院判决物业公司继续履行与王先生的物业服务合同,恢复对王先生的电梯卡、空调等的服务。一审判决后,物业公司不服,向上海二中院提起上诉。公司认为,上调物业费的决定得到了大部分业主的认可,且...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑” 合法吗?
“不交物业费坐不了电梯”时有发生记者梳理发现,近年来,省内外多个城市出现了小区物业公司等相关单位利用电梯刷卡器,把物业费与电梯使用“捆绑”的现象,甚至出现物业、业主对簿公堂。2023年,洛阳市昌晟雅居小区的居民反映,小区物业公司不经业主同意,为电梯加装梯控系统,并将物业费交纳和电梯卡“捆绑”。