经济适用房借名买房纠纷 合同效力及产权转移的法律难题
并未向赵某刚支付过关于房屋的其他费用,赵某刚也未向刘某丽主张过返还房屋,法院综合考虑房屋出资、贷款偿还、占有使用、与房屋有关的证明材料的占有持有等因素,认定刘某丽与赵某刚存在借名买房合同关系并无不当。
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
借名买房是指实际购房人因不具备购房资格、房屋贷款资格等原因借用他人名义购房,借名人实际支付购房款,出名人对外签署房屋买卖合同并将房屋所有权登记在其名下的行为。实践中,在婚姻家事领域,也存在各种借名买房的情况:小夫妻借名买房登记在父母或其他亲属名下、老年人认为百年之后房子都要给孩子还不如直接买在孩子...
最高法金融审判工作会议,金融借款纠纷有关问题
三、借名贷款的委托借款纠纷中,名义借款人和实际用款人的责任。“甲贷乙用”的借名贷款分别适用《民法典》第925条、第926条规定的间接代理制度:商业银行在签订借款合同时知道实际用款人和名义借款人之间的代理关系的,该借款合同直接约束商业银行和实际借款人,名义借款人不承担还本付息的合同责任。商业银行在订...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
因陈某和于某未按期向银行偿还到期贷款本息,致使案涉合同解除,按照合同约定其应向某置业公司返还房屋并支付房屋占有使用费,且应按合同约定支付未能按期向贷款银行偿还贷款本息导致的违约金、解除合同违约金以及延迟腾退赔偿金,以上均属违约金范畴,法院考虑某置业公司的实际损失综合对违约金数额予以调整。故判令解除陈某、...
不良资产逾期清收业绩提升策略及资产处置新策略、新方式
实务问题:担保无效的常见情况及法律后果三级承债主体分析;一级承债主体:借款人+担保人;实务问题:借名贷款,能否要求名义借款人和实际用款人一起偿还?贷款人明知存在借名贷款还发放贷款的风险?——2023年最新金融审判工作会议精神解读;实务问题:公司客户名称、股东、法定代表人等在授信期间发生变更,有无法律风...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
持卡人芮某浩通过使用POS机刷卡的方式向崔某峰出借的是银行信贷资金,而非其自有资金,芮某浩的行为属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定的“套取金融机构贷款转贷”情形,亦构成《民法典》第一百五十三条第一款“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效”的情形,故芮...
2023年《人民司法·应用》总目录|法院|法律|立法|行政机关_网易订阅
借名贷款相关法律问题研究周成??吴心远??(01/086)股权代持的审理困境及裁判进路杨敏??王纯强??(01/091)RCEP背景下涉自贸区海运合同滞箱费法律问题研究张蕾??(01/096)《关于涉外民商事案件管辖若干问题的规定》的理解与适用沈红雨??郭载宇??(04/034)...
借名贷款的合同效力及责任承担
观点一、由实际借款人承担还款责任。一般情况下,借款合同或借条上的借款人就是合同的当事人,要承担还款责任。但如果借款人有证据证明借款已经被其他人实际使用,名义借款人实际并未接受、使用借款,借名贷款合同效力可突破合同相对性的限制,约束实际借款人,银行就不能要求名义借款人还款,而是应该向实际借款人追回借款。
福建永安农商行违法遭罚150万元 违规发放借名贷款
中国经济网北京3月18日讯银保监会网站今日公布的三明银保监分局行政处罚信息公开表(明银保监罚决字〔2021〕1号)显示,福建永安农村商业银行股份有限公司(以下简称“福建永安农商行”)违规发放借名贷款,邓其华为相关责任人。根据《个人贷款管理暂行办法》第十三条、第三十二条、第三十五条,《农户贷款管理办法》第三十...
借名买房的法律风险及防范
“我们双方要签订协议,协议上写明了房款是由我来支付,并明确了房产的最终归属权,应该不存在产生纠纷的问题,即便万一对方反悔,我还可以通过协议,利用法律来维护自己的权益。”购房者在谈起“借名买房”的风险时,一般都坚定地认为双方签订的一纸协议能起到有效的保障作用。