最高法院:未办理不动产抵押登记,谁有过错?法律后果是什么?
7.原告中某分行不服,向最高人民法院申请再审,认为涉案房产不能办理抵押登记的过错全在被告二陈某甲、被告三陈某乙、被告四梁某甲,三被告对房地权属不一致的情况明知或者应知,且合同约定三被告负有保证对涉案房产享有完全处分权、不存在任何权属瑕疵,三被告违约,应承担原告因无法享有涉案房产抵押权和优先受偿权的损失...
灾后法律知识90问答|法律服务团送锦囊⑨
其内容为:“各有关单位:为落实省委省政府关于台风‘摩羯’灾后恢复重建工作有关部署要求,合理确定和有效控制工程造价,维护建设项目参建各方的合法权益,现就台风‘摩羯’灾后恢复重建有关工程计价问题提出以下意见:一、本次台风属于不可抗力,其引起的后果及造成的...
如何合法维护房地产权益?投诉途径有哪些?
合同应明确双方的权利和义务,包括房屋的详细信息、价格、付款方式、交房时间等。一旦发生纠纷,合同将成为重要的法律依据。3.保留相关证据在交易过程中,保留所有相关的书面文件、电子邮件、短信记录等证据至关重要。这些证据在日后可能成为维权的关键。例如,如果开发商未能按时交房,相关的合同和沟通记录将有助于证明...
如何处理质量问题?这些处理方法有哪些实用技巧?
首先,识别问题是处理房产质量问题的第一步。购房者应当在购房前进行详细的房屋检查,包括但不限于结构安全、水电设施、墙面地面状况等。对于二手房,可以聘请专业的房屋检测机构进行全面评估,以确保发现潜在的问题。一旦发现质量问题,沟通协商是解决问题的关键。购房者应与开发商或卖家进行坦诚的沟通,明确问题的性质和严重...
北京离婚案例:房屋分割纠纷引起夫妻起诉
1.法律知识的专业性-离婚财产分割涉及复杂的法律问题,如共同财产的认定、分割原则、证据规则等。专业律师具有丰富的法律知识和实践经验,能够准确理解和适用法律,为当事人提供专业的法律建议。-在处理离婚财产分割问题时,当事人可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,制定合理的财产分割方案。律师可以帮助当事人...
京法巡回讲堂丨房产中介纠纷的法律问题,您需要了解这几点
3月1日,北京一中院民一庭干警走进八宝山街道瑞达社区开展学雷锋志愿服务活动(www.e993.com)2024年10月19日。民一庭副庭长、三级高级法官张琦,法官助理黄甜甜围绕央产房上市、房产中介纠纷中的常见问题等开展普法授课。这次普法活动旨在通过一系列通俗易懂的案例,让群众了解房屋交易中相关的法律知识。
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
100个法律常识1、胎儿有继承权吗?有继承权,但如胎儿分娩时为死体的除外。2、哪些人属于无民事行为能力人?不满8周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的成年人,为无民事行为能力人。3、哪些组织能向法院申请认定某人为无民事行为能力人?居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、...
学习《决定》每日问答|为什么要完善中介服务机构法规制度体系...
也要看到,我国中介服务机构在快速发展中暴露出一些问题,与满足社会主义市场经济发展需要之间存在一定差距,突出表现在:一些中介服务机构缺乏职业道德和操守,有的与服务对象串通造假,损害社会公众合法权益,对市场风气造成不良影响;一些领域的法律法规不健全,行业自律约束不足,监管执法存在漏洞,对违法违规行为的处罚力度不够。
中介在两个月内转租房屋是否合规?应了解哪些法律知识?
首先,我们需要明确的是,中介在转租房屋时的行为是否合规,主要取决于当地的法律法规。在中国,房屋租赁的相关法律主要包括《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》等。这些法律规定了房屋租赁的基本原则和要求,包括租赁合同的签订、履行和解除等方面。
现阶段我国信贷中介现状、风险与解决方案
一、对信贷中介法律层面的要求二、对信贷中介资质的要求三、对信贷中介从业人员资质的要求四、对信贷中介管理制度的要求五、对客户服务的要求六、对绩效薪酬考核的要求结束语鸣谢联合课题组成员引言近年来,我国信贷中介的悄然兴起,虽然对金融市场创新发展有一定的推动作用,但存在的问题颇多,引发的金融市场...