二手房买卖中介纠纷占比最高,上海一中院3年共审结349件房地产中介...
白皮书显示,2021年1月1日至2023年12月31日,上海市第一中人民法院共审结349件房地产中介合同纠纷案件,其中一审仅1件,系提级管辖案件。从二审结案方式上看,63.2%的案件维持原判,29.6%调解撤诉,调撤率较高。从中介标的类型来看,二手房买卖中介纠纷占比最高,共252件,占比72.21%;商业地产租赁中介纠纷次...
上海一中院通报:涉二手房买卖中介纠纷案居高不下,主要因为这些
4月24日,上海市第一中级人民法院(下称上海一中院)通报了该院房地产中介合同纠纷案件审判的总体情况。根据通报,2021年至2023年,上海一中院共审结349件房地产中介合同纠纷案件,结案数量逐年递增。因中介合同纠纷往往标的较小,难达到中级法院一审立案标准,上述案件中仅1件一审,系提级管辖案件。上述案件中63.2%的...
上海一中院通报:涉二手房买卖中介纠纷案居高不下,有这些原因
近年来,二手房交易及租赁市场日趋活跃,中介行业随之快速发展,新的中介合同类型和纠纷不断涌现,案件数量亦呈上升的态势。4月24日,上海市第一中级人民法院(下称上海一中院)通报了该院房地产中介合同纠纷案件审判的总体情况。根据通报,2021年至2023年,上海一中院共审结349件房地产中介合同纠纷案件,结案数量逐年递增。
3年审结349件,上海一中院披露房地产中介合同纠纷频发六大原因
白皮书显示,2021年1月1日至2023年12月31日,上海市第一中人民法院共审结349件房地产中介合同纠纷案件,其中一审仅1件,系提级管辖案件。从二审结案方式上看,63.2%的案件维持原判,29.6%调解撤诉,调撤率较高。从中介标的类型来看,二手房买卖中介纠纷占比最高,共252件,占比72.21%;商业地产租赁中介纠纷次之,共53件...
重庆二手房诈骗后续!卖家能追回钱和房子吗?除了报警,还能做什么?
由于法院近年来案件量较大,不同法院的处理速度也有所差别,在仅有一审和执行阶段的情况下,时间大概在6个月到1年。敲重点:从提起诉讼到法院判决、执行,大概6个月到1年。执行阶段时,对代持人名下所有财产进行强制执行。受骗的卖家,远远不止几个信息来自重庆天天630新闻报道...
上海二中院2016-2020年二手房买卖合同纠纷案件审判白皮书
(四)买受人起诉居多且诉请较固定在近五年的二手房屋买卖合同纠纷案件中每年抽取100件案件作为样本进行统计分析后发现:一是买受人起诉的案件要明显多于出卖人起诉的案件(www.e993.com)2024年10月21日。买受人要求继续履行的案件也明显比出卖人要求继续履行的案件多。究其原因在于:近五年房价整体呈上升趋势,二手房交易市场整体呈现卖方市场,出卖人...
海州法院召开“二手房买卖合同纠纷案件”审理情况新闻发布会
2020年全年,本院共受理因房价上涨导致二手房买卖合同履行过程中产生争议引起诉讼的案件共计34件,其中1-6月份共计9件,7-12月份共计25件,下半年二手房买卖合同纠纷数量激增,占全年的73.53%。其中已结案19件,通过法院调解、撤诉共计12件,判决7件。在已调解、判决案件中,凡是不具备合同继续履行条件的,如涉案房屋被...
二手房买卖:明示违约后,期限届满前又同意履约的,是否仍构成违约?
深圳某二手豪宅买卖纠纷案:合同约定递件过户时间为2020年4月22日之前,3月30日业主要求买家支付合同约定外款项,买家不同意,业主即明确表示不履行合同,但又完成了赎楼。经中介方多方调解未果后,为防止业主高价“一房两卖”,4月14日买家委托信荣(全国)房地产律师团队深圳总部向法院提起“强制过户”诉讼,要求业主继续...
未取得产权证的二手房交易存有风险
人民网北京8月6日电笔者今天获悉,经北京二中院法官工作,一起未取得房产证的二手房买卖纠纷终于得以调解。双方达成现产权人齐先生的父亲同意作为第三人参加诉讼,并认可齐先生与张先生签订的合同,同意继续履行,张先生再给付6万元购房款。2007年2月11日,齐先生通过中介公司将自己一套住房以44万元的价格卖给张先生。
青岛发布“民告官”案新特点 涉及管理领域逐渐扩大
新修订的行政诉讼法实施三周年之际青岛法院发布“民告官”案件新特点值新修订的《行政诉讼法》实施三周年之际,5月2日,青岛市中级法院对2017年全市法院行政案件进行了梳理分析,并对新时代改进和加强依法行政工作提出了意见和建议。从中展现了青岛全市法院创新加强行政审判、助推法治政府建设的力举,也反映出随着全面...