关注!业委会追回小区公共收益42万
法官表示,根据相关规定,建设单位、物业服务企业或者其他企业管理人利用业主的共有部分产生的收益,在扣除合理成本后,属于业主共有。最终,法院支持了业主委员会的诉讼请求。近日,公共收益被成功追回,业委会通过线上线下两种方式,为涉及的865户业主共计发放了302750元。(零距离)MACD金叉信号形成,这些股涨势不错!海量...
如何才能让业委会真正发挥作用?
“不少业主打电话到纪委机关,反映一些业委会成员承包小区工程、低价出租门面、未明细化公开小区公共收益等问题。”杭州市钱塘区纪委相关负责人说,如果业委会成员中有党员违规违纪,纪委可以介入;如果是非党员成员,纪委很难介入,目前缺乏对业委会履职用权的精细化管理。提升业委会规范化运行水平部分基层干部表示,一...
伪造银行流水私吞公共收入超百万,长沙一业委会主任被判5年
截至2024年1月18日,社区业主委员会账户实际余额为90.86元。经核算,账户内119万余元不翼而飞。开福区法院认定,被告人欧阳利用职务便利,非法占有社区物业委员会的公共收益资金,数额巨大。其行为已构成职务侵占罪,依法应当追究其责任。公诉机关指控其有罪。被告人欧阳到案后主动投案,并如实供述了自己的犯罪事实。...
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
富田丽景小区的新一届业委会成立于2023年7月2日,张建当选主任,根据业委会成员自荐,内部综合考虑后进行分工,副主任谢留生牵头负责西二层小楼的收益、聂战彪负责安全和公共秩序管理、郑传理负责法律法规和权益维护。但按照郑传理的说法,2024年2月29日,在社区、街道工作人员的见证下,业委会召开会议,他们在会上提出免...
几十万元公共收益被支出 寻乌综合市场小区业委会疑虚构支出
近日,有网友在大江网《问政江西》发帖反映,赣州市寻乌县综合市场小区业主委员会未经业主大会表决通过,几十万元的公共收益被支出,且存在账目不清等问题。对此,寻乌县城市社区管委会回应称,业委会确实存在记账不规范、多项支出未经业主大会通过的情况。目前,公安机关已介入调查。
我为群众办实事丨支出399万余元后,福州一小区原业委会主任拒交...
被法院强制执行!从2023年初开始,晋安区万科金域榕郡的业主们因为对小区公共收益有异议,和原业委会展开了为期一年的拉锯战,并将原业委会告上法庭(www.e993.com)2024年10月17日。去年12月,二审判决结果出炉,业主方胜诉,然而原业委会主任依然不肯出面回应。3月13日,晋安区人民法院执行局执行人员对前任业委会进行强制执行,但过程一波三折。
交汇点调查 | 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘...
在法律层面已经明确了小区公共收益的归属。但是,受到业委会主体缺失、业主对自己的权利没有足够了解等种种因素制约,物业公司在缺乏监管的情况下,往往不公示或不如实公示小区公共收益收支情况,使得原本属于全体业主的公共收益被物业公司长期侵占。近年来,随着业主权利意识的觉醒,物业公司这一“不为人知”的糊涂账逐渐被...
每户最多能领近2000元!多地小区业委会向业主发“红包” 专家:物业...
而位于宁波的紫郡花园,则通过店铺出租、公共停车费、各类广告、场地租用等收入,三年时间拿出公共收益200万元进行分红。去年年底,该小区每户业主领取了226-1996元不等的分红。温州墨斗小区的黄女士告诉每经记者:“我们是拆迁安置房,从这个月中旬开始,小区业委会就张贴了分红告示,平均每户分红1000元。”...
小区治理,业委会该如何作为?
针对业主反映魁星阁花园小区业委会不作为问题,该小区业委会主任陈先生向记者解释,他们街道已要求开发商(物业公司是开发商下属企业)公布公共收益收支情况,以后肯定会公布的;物业公司已找业委会签订服务合同,因物业费收支情况没公布,他们不愿意签字;小区公共部位有哪些,业委会可以找政府规划部门调取资料查看,但这不是很...
东莞物业管理新规出台!小区这些收益归业主!
(四)会同财政部门统一归集和监督管理全市住宅专项维修资金;(五)建立物业服务管理评价制度,将相关部门对物业服务人监督管理情况一并纳入评价范围;(六)建立住宅小区业主委员会评价制度。第六条??市公安机关依法查处物业管理区域内违反治安管理规定的行为,处理交通事故,监督管理和业务指导安全技术防范和保安服务。