1000余万元物业费,兑现了
为解决物业费纠纷,清城区某物业公司负责人向清城法院递交了起诉材料,要求69户业主支付拖欠的物业费合计40余万元。清城法院立案庭物业纠纷审判团队在获悉该69件案件后,第一时间将案件转至物业纠纷诉源治理调解中心,由专职调解员开展诉前调解。调解员了解到该案并非普通的拖欠物业费纠纷,其特殊之处在于开发商销售房屋...
不交物业费法院会怎么处理?
根据《物业管理条例》,业主应当按照物业服务合同的约定,及时足额支付物业费。一旦业主拖欠物业费,物业公司有权采取法律手段追讨。当物业公司多次催收无果后,通常会向法院提起诉讼。法院在受理此类案件时,会首先审查物业合同的有效性以及业主是否存在合理的抗辩理由。如果业主无正当理由拒绝支付物业费,法院将判决业主支付拖...
【速裁解纷】立案10余天成功化解长达7年拖欠物业费矛盾纠纷
11月29日,我院速裁团队成功调解了六起物业服务合同纠纷系列案件。该系列案件系科右前旗某物业公司起诉案涉小区多位业主拖欠物业费,经一审判决后,小区业主不服判决结果上诉至我院。业主认为自己并非故意拖欠物业费,而系物业公司未全面履行服务义务。小区业主情绪激动,双方各执一词,矛盾较大,拖欠物业费问题给双方带来的...
没验收就交房、收了一年物业费却无人管理?这个开发商被立案!
合同里面是规定2024年1月1日,但是开发商在今年年初的时候就已经交付给业主使用。业主:当初未验收就交房业主们告诉记者,根据购房合同,本来是2022年9月份交房,但开发商没有准时交房,只是告诉业主可以自己进去装修。违规交房、收取物业费城管部门已立案房子没有验收就交给业主装修、居住,还收取物业费,开发商这样的...
某物业在业主不欠物业费的情况下阻拦业主装修并带保安将其强制按...
而之前就交过,所以吕先生拒绝交钱,结果物业4给保安就把他给按在地上了!吕先生报案,但警方只是以侮辱案立案。吕先生认为这不是侮辱,这是对他故意伤害、涉黑、于是他发视频说:“在我没有欠物业费且不存在任何违规装修的情况下,物业人员把我按倒在地,希望警方严厉打击,给我一个公道!”...
【普法进行时】 和县法院:业主不缴纳物业费,“支付令”送上门!
“您好,您有一份支付令需要签收,请您在法律规定期限内履行义务,尽快支付拖欠的物业费!”近日,和县法院立案庭收到和县某物业管理有限责任公司提交的支付令申请,该公司申请向其服务的某小区共90户业主发出支付令,督促缴纳物业服务费(www.e993.com)2024年7月31日。立案庭收到申请后,立即审查了物业公司提供的诉讼材料。
巧解误区兼顾普法 物业纠纷诉前获调
据悉,被告杨某为某小区业主,该小区业主委员会与原告某物业公司订立了《物业管理服务合同》,约定由物业公司为小区提供物业服务,小区业主按约定标准缴纳物业费。因杨某欠缴物业费且经催收无效,物业公司随后起诉杨某,请求判令杨某支付所欠物业费及违约金合计9400余元。受理起诉后,立案庭承办法官立即核实案情并展开诉前调解...
天津:物业擅自涨价合法吗?女记者“死磕”鹏程物业台前幕后
王晓阳多年维权,“死磕”擅自违法涨价,成为鹏程物业的“克星”。2022年4月,鹏程物业将王晓阳诉至南开区人民法院,请求其以涨价后的价格支付2019年1月1日至2022年3月31日止的物业费7498元,及拖欠物业费产生的滞纳金2578元,共计10076元。2022年6月20日,南开法院立案,并于次日——6月21日,独任法官适用简易...
物业纠纷 Q&A
不合法。业主违反物业服务合同约定逾期未足额缴纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款规定:物业服务人不得采取停止供电、供水...
武汉青山区法院促进60件物业纠纷诉前化解
武汉市青山区人民法院立案庭“乐军品牌调解室”近日运用“示范判决+诉前调解”模式,高效化解某小区60件物业服务合同纠纷,双方代表当场签订调解协议,业主即时扫码缴清物业费。因大量业主欠缴物业服务费,自2023年2月起,某物业公司陆续向青山区法院提起物业纠纷诉讼,诉请业主补缴物业费。法院立案庭调解法官收到首批系列...