百姓看联播丨物业大排名 “垫底”将淘汰
考核结果一出来,就要对那些垫底的物业公司“开刀”了。那些“业主不满意小区”所属街道、居委会等部门,会组织召开业主大会,由业主们决定物业公司的去留。“我们出台管理考核办法的最终目的,就是倒逼全市物业服务公司提升物业服务水平,进而提升广大业主的满意度。”沧州市住房和城乡建设局物业监管科科长杨立明说。河...
物业通知文案写作标准
1.**标题**:清晰地标明这是一份物业通知,例如“物业通知”、“紧急通知”、“重要公告”等。2.**日期**:通知发布的具体日期,以便业主或租户知道信息的时效性。3.**通知对象**:明确指出通知是针对所有业主、特定区域的业主还是特定类型的租户。4.**正文内容**:-**目的**:说明发布通知的目的或...
楼市马坐播丨小区降物业费,你支持还是反对?
最新的一个案例是在合肥,一家名为文德艺墅的小区将原来的高层物业费2.2元/月/㎡、洋房2.4元/月/㎡统一调整为1.44元/月/㎡,降幅最高达到了40%。楼市马坐播发现,下调物业费的小区大都出现过业主与物业公司之间的争议,在部分业主看来,如果物业公司不能提供质价相符的服务,那么就应该调价,你是什么档次的服务标...
【胜诉案例】业主知情权纠纷:法院判决物业公开各项信息
原告认为,根据《物业管理条例》第六条以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条等规定,原告向被告申请公开上述信息符合法律规定,被告拒不公开的行为侵犯了原告的业主知情权。案件结果:法院判决物业公示:1、消防设施设备的日常维修保养单位名称、资质、联系方式、维保方案和应...
楼市马坐播丨自治小区给业主发红包,真不需要物业了?
今年业委会决定,拿出公共收益的一部分,给全体业主发放小区自治四年来的首个“红包”,按照每平方米6元的标准,共发放了68万元,每位业主到手少则500多元,多则1400多元。看到这里,估计手机屏幕前的你有点动心了,倒不仅仅是因为发红包,而是没有物业公司,我的小区也能管得好吗?其实按照现有法律法规,业主要求物业...
老叶较真丨浦东一小区要花200多万元换单元门?中标单位竟是物业...
据小区居民介绍,该项目方案是小区物业公司制定的(www.e993.com)2024年10月16日。毛先生告诉《老叶较真》记者,整个项目推进,根本没有召开业主大会,而是召集各楼组长开会,表决也是上门发票表决。即使是以这种方式召开所谓“业主大会”,表决项目还是没有通过,这是北蔡镇城市建设管理事务中心盖章认定的事实。
2024年北京联美大厦物业公司是哪家呀I 管理费多少呢
北京联美大厦的物业服务水平可能存在一些差异,但总体来说,该大厦的物业服务应该是比较不错的。联美大厦的物业公司是北京联美物业管理有限公司,该公司是一家专业从事物业管理、维修、服务的公司,具有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。在大厦的管理方面,物业公司提供了24小时的服务热线,随时解决业主的问题和需求。
永威物业王卉:永威物业关于质价比的思考和一些做法分享丨河南服务...
刚才我说的是关于员工解法的问题,其实解锁了员工的工作成本也就解锁了大多数的物业成本。在服务这一端,我认为高中低各类楼盘之间明确分界线是非常模糊的,我们的做法是会根据业务年龄构成、消费能力、个人运动爱好做一些分类,力图为不同楼盘业主提供功能价值、情绪价值以及象征价值这三个层次的价值。虽然在不同的楼盘会...
气温骤降 深圳物业人这些举动暖心又暖胃
近日,在万物梁行国际创新谷、鹏城实验室等项目,万物梁行面向全体客户举办了“冬季送温暖”活动。客户在便签纸上写下走心温暖的文字后,即可领取一份温暖的茶歇饮品或有趣的文案绿植。活动过程现场人气满满,收获了诸多客户的好评。12月22日,碧中园第一第二党支部、业主委员会、城建物业第二党支部、物业服务中心四方...
金科物业八年匠心守护,解锁南通宝藏小区的“驻颜”秘诀
“现在才符合我想象中的家。”这是业主李先生如今对御龙湾的评价。在金科服务进驻后,小区实打实的改变让他深刻意识到:优质的房屋应当匹配优质的服务,良好的物业服务才是决定居住质量的重要因素。如今已是金科服务进入御龙湾的第八年,回顾往昔,原来御龙湾小区的“驻颜”秘诀早就藏在了金科服务高品质的服务中。