业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
期间,6月10日,郑传理、业委会副主任谢留生等人贴出告示,将于6月25日召开业主大会,表决事项包括按13元/平米将公共收益分给业主,但优先使用公共收益修缮、维修、更新公共设施,提升小区档次,剩余的再分给全体业主。按照街道办事处的说法,这笔钱的发放,最终由街道办事处力推完成。南阳新村街道办事处书记告诉深一度,...
海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
服务期间,小区公共收益由物业公司收取部分服务费用后,剩余归全体业主所有,物业公司应按时与业委会进行结算。但2022年5月份以后,该物业公司从未主动公示公共收益收支情况,不与业委会进行结算。“对此,业委会已经多次向街道反映,并起诉法院。”温先生说道。19日上午,记者到燕兴城小区走访,并未看到小区公共收益收支的公...
小区公共收益支出399万余元后 原业委会主任因病“失联”
一份业委会出具的小区公共收益公示说明显示:2021年5月至2022年12月,小区公共收益总支出为399万余元,除去抵扣的物业管理费用、公共收益发放和业委会日常运转支出,大部分资金都投入到了小区的各项设施上。其中,仅公共视频一项就达到94万元。然而高额的费用,却没有换来业主的肯定。00:00/00:00倍速晋安区万...
福州西营里新村公共收益被业委会侵占?业主:投诉多年仍未解决
每个月的小区公共收益明细都有向业主公布为了解情况记者来到了安泰街道安泰街道五一广场社区副书记林灵告诉记者他们将和西营里新村的业委会联系安泰街道物管站负责人表示他们将进行调查下周会联合社区组织小区业主和业委会进行三方会谈对小区公共收益明细问题进行解释说明关于此事本台《党风政风热线》...
长沙一小区业委会派发60万元公共收益,创全国先河
该小区业委会主任张女士表示,公共收益来自电梯广告、停车收费等多项收入,业委会成立3年以来首次派发,从3年的公共收益资金80多万元中拿出60万元,按照每平米2元的计算方式派发给全体业主。据了解,该小区共有1000多户业主,平均每户能领取6000元左右的公共收益。这一举措得到了业主们的积极响应和支持,不少业主表示...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
2月19日,长沙市公安局在其官网发布警方资讯称,“近日,四方坪派出所接到才子佳苑业主报案,称业主要求小区业委会主任欧阳某提供公共账户明细表时,欧阳某不愿意提供,怀疑他利用职务之便侵占公共财产,欧阳某迫于压力主动到派出所投案自首(www.e993.com)2024年7月25日。”通报还称,“经查,欧阳某系才子佳苑小区业委会主任,因在网上打麻将欠了许多债...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
燕兴城业主委员会主任温先生说,因物业管理公司未主动公开小区公共收益,业主委员会已经向法院起诉。小区公共收益归全体业主所有,是业主们的合法权益。记者走访海口部分小区发现,部分小区通过业委会督促物业公司,积极公示公共收益的收支账目,但大部分的小区业主不清楚小区公共收益该如何管、如何用?如何行使自己的正当权利。
如何让小区公共收益成为“明白账”?
据了解,2020年6月,该小区业委会与物业公司签订合同,双方约定:公共收益由物业公司经营管理,获得的收益单独列账,每季度末向业委会报告收益,每年底在小区内公示全年收益情况,所得收益70%纳入业主专项基金,30%用于补贴物业公司服务费用。然而,服务这个小区的物业公司并没有在小区内公示公共收益收支情况,也未定期向业...
一个大型小区的业主“半自治”之路
而在收回的公共收益方面,史迅介绍,如小区大堂和电梯的广告费用、泳池租金、广场摆摊的租金还有架空层商铺的收入等,都是业主们的公共收益。他介绍,2020年年底,业委会按照2元/平方米的标准,将200多万元的公共收益发放给全体业主。他坦承,选择给业主们“发钱”,就是希望能有更多业主参与到业主大会形成决议。“在202...
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
业委会主任李先生表示,考虑到物业费涨价太多,业主们不一定能通得过,就把公共收益作为补偿给物业公司。对于上述约定及费用的支出,业主们表示并不知情,且一些关键账目的入账凭证原始件,物业也未能出示,因此无法服众。此外,根据《上海市物业住宅管理规定第51条》明确规定,公共收益属于全体业主所有,如果业委会与物业...