合租房屋租赁是否需要在房管局备案?

具体到合租房屋租赁,是否需要备案,主要取决于当地房管部门的规定。在一些城市,房管部门要求所有房屋租赁合同都必须进行备案,以确保租赁行为的合法性和透明度。在这种情况下,合租房屋租赁同样需要备案。然而,并非所有地区都有明确的备案要求。在一些地方,房管部门可能对合租房屋租赁的备案要求较为宽松,或者没有明确的指导意...

房管局备案是什么意思

房管局备案,即房地产管理部门对房屋交易合同及相关文件进行登记和存档的过程。这一过程确保了交易的透明度和法律效力,为买卖双方提供了法律保障。备案的内容通常包括买卖合同、租赁合同、抵押合同等,以及相关的身份证明和产权证明文件。房管局备案的流程房管局备案的流程大致可以分为以下几个步骤:房管局备案的重要性...

嘉定区房管局着力开展保障性租赁住房申请审核、网签备案和安全...

为深入贯彻全市安全工作会议精神,坚决落实保障性租赁住房出租单位主体责任,筑牢安全规范运营防线,嘉定区房管局近期对保障性租赁住房项目全面开展申请审核、网签备案和安全隐患排查行动。通过一系列措施,进一步提升出租单位和相关人员的安全规范意识和运营管理水平。01强化业务培训,明确安全规范运营责任嘉定区房管局组织召开...

一件事 一次办 太原市房管局“房产在线2.0”升级版全新登场

2017年11月，市房管局“房产在线”正式上线，太原市房产交易多项服务实现了手机办理，如网签合同查询、合同备案证明、维修资金核查、存量房合同查询、资金监管进度查询等，为市民办理房产业务提供了极大的便捷。截至目前，“房产在线”实名注册人数已达827398人，其中，2023年注册人数156213人。此次新增的七大功能包括开发...

购房合同和物业合同条款不一遭业主投诉!房管局:开发商或涉及欺诈...

“这个问题我们也会反馈给市场监督管理部门,和市场监督管理局一起,开展核实调查。”澄迈县住房保障与房产管理局表示方面表示,在购房合同备案审查工作中,重点对房屋价格、交付时间等关键条款进行审查,物业服务方面由开发商根据备案的前期物业服务合同自行拟定,一般不审查。

三种方式查不到 这样的房产中介是黑中介!

1.登录市房管局官方网站(httpxafgj.gov/)通过以下路径查询:网上办事——信息查询——房地产经纪机构备案证明2.通过微信公众号“西安房管”(www.e993.com)2024年11月11日。3.拨打029-87639976或87639885进行咨询。近期西安市将开展房地产经纪机构大检查活动,以规范房产中介经营活动,营造公平竞争、诚实信用、运作规范的市场环境。目前...

...7000?当地房管局:降价是市场行为,置业顾问:备案价已下调到9000多

另一个就是备案，1栋我们已经重新去房管局备案过了，价格在9000-10000元/平方米的样子，所以现在单价卖7000多元是合规的。而且现在合同都是由房管局那边出的，可以直接备案。”对于置业顾问口中提到的重新备案，记者多次登录大亚湾房管局预售查询网站查询，但始终显示登录异常，而惠民之家网站显示臻悦府的备案价仍为...

房管局备案50万元的房子56万出售 安徽发布维权典型案例

到2023年2月,消费者发现所购商品房在房管局备案价为50万元,但该中介宣称房价56万元,其中6万元交现金可以免税。赵女士咨询房管局,得知不允许房产中介私自收取房款,要求退款无果。郎溪县消保委工作人员接到投诉后,分别向双方当事人了解情况,消费者投诉属实。经过调解双方协商一致,房产经纪公司同意退还消费者5.7万元。

网签与备案有啥不同?房管局为您答疑

首先,网签是房地产管理部门为规范房地产企业的销售行为,防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签后,购房者会得到一个网签号,是今后查询网签信息的重要编号,已经网签过的商品房无法进行第二次网签。交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,备案是网签结束后的一环,备案包括开发商备案...

武汉房管局修订网签备案工作内容 提升合同网签备案效率

观点网讯:2月11日,武汉市住房保障和房屋管理局网站发布公告称,将《市住房保障房管局关于规范新建商品房合同网签备案工作的通知》(武房规〔2020〕3号)部分内容子以修订。《通知》第二条“提升合同网签备案效率”,纳入新建商品房预售资金监管的项目,房地产开发企业应及时通过网签备案系统提取预签约备案信息,录入合同内...