哈尔滨房管局放权商品房联机备案 被指滋生乱象

据执行法官介绍,在哈尔滨市住房局的联机备案登记网络上可以查到,九发公司于2011年联机备案登记的买受人是韩子忠(音),2012年又将联机备案登记的买受人变更为张宏宇(音),并且九发公司已经向法院提供了双方的买卖合同,证实双方争议的360平方米房产已经卖给了张宏宇。而如今房屋又被张宏宇出租,经营着一家火锅店。那么,...

房产证备案号在哪里?房产证备案号在房产证哪个位置?

1.封面或首页：在部分地区的房产证上，备案号会印在封面右上角或首页的显著位置。这种设计方便房主和相关部门快速找到备案号。2.显著标注区域：在一些新版的房产证上，备案号可能会被单独标注在一个显著的区域，通常位于房屋基本信息下方或者右上角。标注清晰，便于识别。3.房屋信息页面：在旧版房产证中，备案...

西安市房管局就6月28日住房交易政策调整进行解读

对于4月18号之前购买的新建商品住房,如果有网友朋友拿到了房产证,还必须要看自己购买的房屋的网签合同备案时间有没有达到五年的期限,那对于这个时间呢,网友朋友可以在我们房管局网站的首页输入自己的身份证号码和合同登记号来查询网签合同的备案时间,如果达到了五年,并且已经取得房产证,这个房子就可以上市交易。那对于4...

一件事 一次办 太原市房管局“房产在线2.0”升级版全新登场

同时，对旧版功能进行全面升级，包括网签合同查询、合同备案证明、维修资金核查、自主挂牌、云签约、存量房合同备案证明、挂牌房源查询、资金监管进度查询、个人房屋状况查询和档案核查10大功能，真正实现房产信息服务“一网通办”。记者贺娟芳太原晚报相关链接注册九步走第一步：通过太原市房产管理局微信公众号固定菜...

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签

记者查询发现,早在2017年7月,上海市住建委、市物价局等相关部门联合印发《关于加强商品住房及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知》,明确商品住房及其地下车库(位)等附属设施的销售实行“一价清”制度,要求房地产开发企业严禁违规收取除备案价格以外的其他任何费用。这当然也包括备案价格以外的“装修包”。

常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...

被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...

房管局备案50万元的房子56万出售 安徽发布维权典型案例

到2023年2月,消费者发现所购商品房在房管局备案价为50万元,但该中介宣称房价56万元,其中6万元交现金可以免税。赵女士咨询房管局,得知不允许房产中介私自收取房款,要求退款无果。郎溪县消保委工作人员接到投诉后,分别向双方当事人了解情况,消费者投诉属实。经过调解双方协商一致,房产经纪公司同意退还消费者5.7万元。

...7000?当地房管局:降价是市场行为,置业顾问:备案价已下调到9000多

而且现在合同都是由房管局那边出的，可以直接备案。”对于置业顾问口中提到的重新备案，记者多次登录大亚湾房管局预售查询网站查询，但始终显示登录异常，而惠民之家网站显示臻悦府的备案价仍为14741元/平方米。“降价让利”成效递减房企“让利”促销，在惠州房地产市场并非个例。正如陈平所说，“推出特价房、赠送停车...

烟台:房子买了一年多房管局无备案 3个合同章不知真假

业主张先生2014年12月份在烟台卧龙经济园现代国际新城小区交钱买了一套房子,开发商承诺15年3月31号交房,可是一年时间过去了,房子几乎是处于停工状态。房子买了一年多交房无期房管局无备案退房难张先生好几次去找过开发商,他们都是将交房日期一拖再拖,像张先生这样,拿不到房子的,还有600多户业主。业主安女士2013...

网签与备案有啥不同?房管局为您答疑

首先,网签是房地产管理部门为规范房地产企业的销售行为,防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签后,购房者会得到一个网签号,是今后查询网签信息的重要编号,已经网签过的商品房无法进行第二次网签。交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,备案是网签结束后的一环,备案包括开发商备案...