一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

当事人在签订《商品房买卖合同》的同时，填写“预购商品房预告登记申请书（约定书）”，即视为提出了预购商品房预告登记申请。这样在《商品房买卖合同》网签备案成功后，网签备案系统通过系统接口，及时就将登记申请推送至不动产登记平台。不动产登记平台自动核验登记信息，符合登记条件的，平台自动核准登簿，不需购房人...

商品房买卖合同备案的查询方法是什么?

一、通过房地产交易中心查询购房者可以直接前往当地的房地产交易中心进行查询。在交易中心,您需要提供购房合同的相关信息,如合同编号、购房者的身份证明等。工作人员将根据这些信息帮助您查询合同的备案情况。二、通过官方网站查询许多城市都提供了在线查询服务,购房者可以通过当地房地产管理部门的官方网站进行查询。通常...

商品房陷阱96:协议不具备商品房买卖合同的主要内容,为预约合同

”《商品房销售管理办法》第十六条规定了商品房买卖合同应当具备13项主要内容：(1)当事人基本情况；(2)商品房基本状况；(3)商品房的销售方式；(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(5)交付使用条件及日期；(6)装饰、设备标准承诺；(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施...

赣州市中心城区实现新建商品房合同网签备案与预告登记联办

购房人在赣州市房屋交易“互联网+”一体化平台网上签订新建商品房买卖合同时,即可在该平台上同步填写预告登记申请表。住建部门完成合同备案后,新建商品房买卖电子合同和预告登记电子申请表即可同步推送给不动产登记部门办理预告登记。以前,办理预告登记需开发企业在合同完成备案后才能提交预告登记申请,流程繁琐、耗时较长且...

商品房陷阱92:认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系

3.《关于办理购房客户合同签约工作情况说明》、《其他房源》、《淮安市商品房买卖合同注销申请书》、《授权委托书》明确表明配合网签备案，是上诉人继续履行合同、签订本约的意思表示。　　潘某某向一审法院起诉请求：1.判令力天房产公司与潘某某签订友创力天尚城25幢3005室的商品房正式的《商品房买卖合同》，并为潘...

以居住为目的购买的商品房,消费者在执行中应当优先保护吗?

办理预售(买卖)登记时,买卖双方必须带齐全部预售(买卖)契约(www.e993.com)2024年11月9日。买方可以自己去办理,也可以委托他人代理,委托代理人办理的,应当有书面委托书。如果亲自办理手续,应携带上述能证明身份的个人有效证件。《商品房抵押贷款合同》登记备案:《商品房抵押贷款合同》登记备案是房地产市场信息系统建设的重要组成部分。《建设部200...

兰州:取消新建商品房价格备案,购房人和房企可自行协商确定成交价格

市住建局：申请人持书面申请、不动产权证书（或已网签备案的商品房买卖合同）、认定证明、本人身份证明等资料到房屋所在地派出所户籍窗口申请办理。17.记者：房票安置奖励是如何规定的？市住建局：住宅房屋选择房票安置的，给予不高于被征收房屋评估价值30%的房票安置奖励，具体奖励额度由县（区）人民政府根据项目实际在...

海南已故罪犯变成法定代表人,纪委干部代表股东召开股东大会

2011年,魏福良向鸿才公司支付1730多万元,买鸿才公司开发的商铺27间,该事实有双方签订的27份《商品房买卖合同》、支付1730多万元购房款的银行转账凭证、鸿才公司出具的收到魏福良1730多万元购房款的《收据》、海口市住建局出具的27份《商品房买卖合同确认表》等证据支持,购房手续完备、真实、有效。魏福良提起的仲裁,...

哈尔滨市人民政府关于规范产业园区标准化厂房销售管理的指导意见

买卖合同网签时应当由开发建设单位在“新建商品房网签备案管理系统”中向区县(市)工信主管部门提出申请,由区县(市)工信主管部门对买受人是否符合专业产业园区业态布局和产业定位、是否符合具有独立法人资格的工业企业或我市重点发展的工业领域生产性服务业企业等方面提出意见后,由开发建设单位和区县(市)工信主管部门各...

符合这些情况,可申请提取公积金!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

3.房屋权属证书或经房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同原件1份;4.全额购房发票原件1份;5.房屋坐落地为非本市且在户籍地时,需提供户口簿原件1份;6.房屋坐落地为非本市且在缴存地时,需提供公积金缴存证明原件1份;7.产权人为配偶或产权人为两人以上时,需提供:结婚证、户口簿等能够证明婚姻和亲属关系...