哈尔滨房管局放权商品房联机备案 被指滋生乱象
据执行法官介绍,在哈尔滨市住房局的联机备案登记网络上可以查到,九发公司于2011年联机备案登记的买受人是韩子忠(音),2012年又将联机备案登记的买受人变更为张宏宇(音),并且九发公司已经向法院提供了双方的买卖合同,证实双方争议的360平方米房产已经卖给了张宏宇。而如今房屋又被张宏宇出租,经营着一家火锅店。那么,...
房管局备案是什么意思
房管局备案,即房地产管理部门对房屋交易合同及相关文件进行登记和存档的过程。这一过程确保了交易的透明度和法律效力,为买卖双方提供了法律保障。备案的内容通常包括买卖合同、租赁合同、抵押合同等,以及相关的身份证明和产权证明文件。房管局备案的流程房管局备案的流程大致可以分为以下几个步骤:房管局备案的重要性...
上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签
住宅楼的各层外窗内用牛皮纸遮挡住,看不到里面的情况。开发商官方公众号于3月23日发布的盖有开发商、松江区房管局公章的一房一价表中提到,这些新开盘商品房平均单价54000元每平方米,是否装修一栏标记为“否,即以毛坯房状态出售”。△2017年该楼竣工。△此轮销售的商品住房位于小区地图右下角位置。王女士称...
房管局房屋备案查询方法?怎么查询房产?
一、没有实行网签的地区,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。二、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起去房管局查询;不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非...
一楼盘备案价1.47万,开发商卖7000?当地房管局:降价是市场行为...
而且现在合同都是由房管局那边出的,可以直接备案。”对于置业顾问口中提到的重新备案,记者多次登录大亚湾房管局预售查询网站查询,但始终显示登录异常,而惠民之家网站显示臻悦府的备案价仍为14741元/平方米。“降价让利”成效递减房企“让利”促销,在惠州房地产市场并非个例。正如陈平所说,“推出特价房、赠送停车...
房管局备案50万元的房子56万出售 安徽发布维权典型案例
到2023年2月,消费者发现所购商品房在房管局备案价为50万元,但该中介宣称房价56万元,其中6万元交现金可以免税(www.e993.com)2024年9月22日。赵女士咨询房管局,得知不允许房产中介私自收取房款,要求退款无果。郎溪县消保委工作人员接到投诉后,分别向双方当事人了解情况,消费者投诉属实。经过调解双方协商一致,房产经纪公司同意退还消费者5.7万元。
市房管局:太原房地产经纪机构备案及从业人员登记公示...
太原市房产管理局对一批房地产经纪机构备案及从业人员登记进行了公示,并提醒广大市民在选择房地产经纪机构前,应先查看机构是否取得房地产经纪机构备案证明。签订合同时请认真审对合同内容条款和资金监管方式,以确保交易安全。今年5月以来,太原市加强房地产经纪机构备案管理,明确凡在本市行政区域内从事房地产居间服务、商...
上海市房屋管理局关于印发《上海市住房租赁合同网签备案办法》的...
????一、《网签备案办法》的制订背景????2018年3月,为规范本市住房租赁合同网签备案行为,维护住房租赁市场秩序,保障住房租赁当事人合法权益,市住建委、市房管局印发了《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》(沪住建规范〔2018〕1号),为推进本市住房租赁合同网签备案工作,发挥了积极作用。
为啥开发商没有竣工备案表就能交房?新郑市城管、住建、房管局各执...
房管局应由住建部门负责随后,河南商报记者来到新郑市房管局,该局法制新闻科唐科长表示,没有竣工备案表不属于房管局的管理范畴,应该由住建部门负责。河南商报记者再次联系了新郑市住建局监管科。一自称姓鲍(音)的工作人员表示,目前没有收到浩创梧桐春晓小区开发商办理竣工备案表的任何材料。根据相关文件的...
怎么查房子的备案价格?
查询合同备案情况,首先要先登录房产管理部门的网站,登记楼盘备案房产局后,查询时也需要提供自己的身份证明。查询自己的房屋是否有进行备案,备案章价,当然也可以查看。如果你是说你要买的那套房的话,可以通过这个网签购房合同号在网上,带好自己的身份证或有效证件,提供的合同备案网站百查询相关信息。到房屋所在地房屋...