典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案,但其第六章“法律责任”部分并未对未备案的情形予以规制,故应当将第十六条中的备案理解为程序性要求,属行政主管部门单纯接受备案的行为,未备案对于业委会的诉讼主体资格并不产生影响。
刚成立三个月就被撤销?福州一小区业委会把街道告了!
锦绣温泉小区业委会在成立三个月后因为前期成立业委会过程中的投票面积的问题突然被撤销备案(点击下方图片回顾详情)仅履职三个月被撤销备案?业委会提起行政诉讼近日,记者再次来到鼓楼区锦绣温泉小区,业主们告诉记者,在节目播出后不久,鼓楼区住房保障和房产管理局以及温泉街道,确实想要推翻此前的小区业委...
贵州凯里恒大城两家物业公司同时管理 业主委员会备案主体遭撤销
贵州凯里恒大城两家物业公司同时管理业主委员会备案主体遭撤销三个月前,记者以题为《珠海葆力物业拟低价进驻凯里恒大城业内人士称好戏在后面》,关注贵州凯里恒大城业委会公告拟选聘珠海葆力物业进驻管理一事,引发热议。业主的质疑据了解,8月26日,珠海葆力物业依据与业委会签订的物业合同组建保安、保洁等...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业
未按照《陕西省物业管理条例》第二章业主、业主大会及业主委员会相关程序进行筹备、成立。现决定撤销幸福御品小区业主委员会备案。请你们按照《陕西省物业管理条例》《业主、业主大会及业主委员会指导规则》
四川省业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程及附件材料表
1.业主委员会持相关材料办理备案,街道办事处发出备案通知书(附件22)。2.业主委员会提交刻制印章申请(附件23)。3.业主委员会持备案通知书和印章申请开设银行账户和临时税务登记(附件24)(附件25)。业主大会设立和业主委员会选举附件材料表附件1建设单位设立业主大会的书面报告...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
广西大学法学院助理教授、法学博士曹舒说,从《物业管理条例》第十六条和《业主大会和业主委员会指导规则》第三十三条的规定来看,业主委员会成立后向县级房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府报送备案属于法定义务,具体类型上则包括成立备案、变更备案和注销备案(www.e993.com)2024年7月25日。但法规中并未明确备案的性质和效力,这也引发了相...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
筹备组应当在业主委员会依法成立之日起10日内,将筹备经费的使用情况在物业服务区域显著位置公示,在向业主委员会移交筹备期间的全部资料,将剩余筹备经费纳入业主共有资金账户后筹备组自行解散。第三步首次业主大会会议准备(一)确定投票权数(在首次业主大会会议召开十五日前在物业服务区域显著位置公示)...
...委会调查:多部门指导选举,刚成立备案半年又被撤销 小区业委会...
2月1日,业委会副主任何先生带着相关材料,先后前往城南社区、研城街道办进行备案,均同意备案登记并加盖公章,该备案材料同时报送到了井研县房地产保障服务中心。依据备案证明,业委会在公安部门的许可下刻制了业委会公章。由于部分业主对前期物业服务存在不满,业委会成立后于3月11日发出公告,将召开第二次业主大会,...
头疼!青岛颐和星苑业委会成立3年无法为新物业备案
原标题:头疼!青岛颐和星苑业委会成立3年无法为新物业备案来源:鲁网鲁网3月19日讯近年来,小区“新旧物业”更替受阻的情况时有发生,然而新物业与业委会签订合同3年仍然无法进驻小区,并经历两场诉讼、胜诉后还是无法获得备案的事例却是少见。近日,青岛市崂山区沙子口街道颐和星苑小区业主纷纷拨打鲁网青岛热线电话0532-...
业委会成立存疑 翡翠清河小区业主打官司要求撤销其备案登记
业主陈勇认为,华山街道办事处对翡翠清河小区业主委员会提交的“济南市业主委员会成立(换届)备案申请书”登记行为违反法律和地方部门规章的相关规定,侵害了其他业主的合法利益,依法提起诉讼,请求撤销被告对翡翠清河业主委员会的违法备案登记行为。5月24日,历城区人民法院受理此案,将择期开庭审理。