上海:住房租赁合同网签、备案“只跑一次,一窗办理”

“以往居民办理租赁合同网签、备案两项业务,需往返交易中心和街镇两个窗口,至少跑两次、耗时半天。新规实施后,网签和备案业务整合为一体化办理,居民只需进一个窗口,即可完成两项业务。”上海市房管局有关负责人表示,现在居民在任一办事窗口,仅需5分钟左右即可同步办结,取得租赁合同备案通知书,实现“只跑一次,一窗...

合租房屋租赁是否需要在房管局备案?

首先,我们需要明确的是,根据我国现行的《商品房屋租赁管理办法》,所有出租的房屋,无论是整租还是合租,都应当在房屋所在地的房产管理部门进行备案。这一规定旨在确保租赁市场的规范运作,保护租客和房东的合法权益。具体来说,房东在出租房屋时,应当向房管部门提交包括房屋所有权证明、租赁合同等相关材料,进行备案登记。这...

岐山一套商铺签三份《购房合同》,其中一份已网签备案

高先生认为，物业费催交能理解，但自己全款购买的商铺，为何还要给开发商交租金呢？于是，带证件到岐山县房地产管理所查询后发现，自己《商品房买卖合同》名下的两套商铺网签备案登记的户主另有他人。根据岐山县房地产管理所提供的《商品房买卖合同登记备案证明》显示，这两套商铺合同签订、网签备案时间分别为：2017年...

有房丨重磅 台州全市商品房买卖合同实现网上在线查询

台州市房管与征收事物中心和各县(市、区)房管部门在完成房屋交易历史数据整理、档案全面数字化扫描后,对全市房屋交易网签备案系统进行升级改造,现已实现网上在线查询商品房买卖合同功能。该功能可查询2017年以来个人名下“已购”商品房买卖合同备案信息,查询内容涵盖房屋坐落、买卖双方、建筑面积、合同编号、交易价格、签...

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签

近日,上海市民王女士(化名)通过解放日报·上观新闻“民声直通车”栏目反映,她在松江区购买新房遭遇“价外加价”套路,支付了60多万认购金后,销售私下表示,需再支付一大笔钱购买价格不菲的“装修包”,才可签合同。这是怎么回事?记者前往调查了解。备案的毛坯房已经被精装修...

全市商品房买卖合同,网上可查!

实现网上在线查询台州市房管与征收事务中心和各县(市、区)房管部门在完成房屋交易历史数据整理、档案全面数字化扫描后,对全市房屋交易网签备案系统进行升级改造,现已实现上述功能(www.e993.com)2024年11月11日。市民只需登录浙里办APP,搜索“浙里安居”,通过刷脸认证后,进入业务界面,就可找到“商品房合同查询”功能入口。该功能可查询2017年以来个...

烟台一区学区公布!|入学|招生|学校|莱山区|报名点|教育体育局|...

只是办理了网签合同的住宅类房产能给孩子报名吗?已购买但未办理房产证的新房产,如购房合同中约定的交房日期在孩子入学当年的8月31日前,并且确已实际交房,可使用此房产为孩子报名相应的片区学校。家长需提供购房合同、购房发票及房管局备案证明作为孩子入学的报名材料。

不动产登记“一问一答”

‘一网通办’平台的信息检索方式,任何人有查询需要的,可以根据国家和本市不动产登记资料查询的相关规定,按照不动产坐落,无需提供不动产单元号等特定查询条件,查询全市已经登记的不动产登记信息(包括不动产的自然状况、是否存在查封、是否存在抵押等限制状况,非居住房屋还包括权利人信息)和地籍图(宗地图和房屋平面图)。

顺庆区2024年义务教育学校招生政策解读请收好~

(4)住房证明:购房者提供房产证、不动产登记证、购房合同及发票、房管部门出具的房屋档案查询证明四者之一;租房者提供在房管部门备案的房屋租赁合同。17孩子身体有残疾,该如何就读?(1)随班就读:符合入学条件并能适应普通学校学习生活的顺庆籍适龄残疾儿童、少年,可申请就近就读普通学校,学校不得拒收。

武汉市住房保障房管局关于进一步加强商品房买卖合同网上签约备案...

二、开发企业应当在商品房销售后5个工作日内通过“武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统”(以下简称网签备案系统)将已售商品房和购房人清册提交房管部门,并由网签备案系统即时对商品房预签约信息进行锁定。预签约信息锁定后,开发企业应当将收取的购房资格核查资料通过网签备案系统提交给房管部门进行购房资格审核。经房管...